Коттеджи от 35 млн – что предлагают продавцы самых дорогих домов в Чите?
20 января 2022, 06:03
Гость
3 июня 2023, 21:47
Люди с ума посходили.Выставляют сараи с печкой на 3 сотках за 6 миллионов. А коттеджи? Это вообще с ума сойти можно 25-50 миллионов. Какой дурак это будет покупать? В 90 е наворовались, сами ничего не заработали, чисто на взятках, а теперь народ дурят.В Подмосковье знакомые ккпили коттедж за 6 миллионов. Так там сказка, а не дом ещё и в 30 км от Москвы. Вот и думайте люди кто и как Вас разводит.
Коренных читинцев процентов 30 осталось. Все давно уехали. Пространство заполняется молодежью из деревень и глухих сел. Скоро за жилье в Чите будут доплачивать.
В нашем краю вечнозеленых помидоров, дом на своей земле, это большой вопрос. Чем вы там занимаетесь, на своей земле, с ноября по март? Для меня оптимальный вариант, это квартира 100-200 квадратов в центральной части города, с парой подземных тёплых стоянок и загородный дом на 70-100 квадратов на 12-15 сотках, в 10-15 км от основной квартиры. Намного рациональнее по деньгам и с точки зрения строительства и по эксплуатации, да и ликвидность получше. Дети быстро вырастут и свалят в Москву или Питер, а вы потом останетесь в огромных, малоликвидных хоромах, которые нужно будет топить зимой и убирать круглый год.
Если посмотреть на рынок домов в целом то в чите дома практически за даром отдают. Понятно, что большинство домов построено "для себя" дилетантами которые никогда ни чего и не строили и там просто масса строительных ошибок и косяков. Но народ валит из читы. Дома бросают. Тысячи закрытых стоит и продают их очень часто ниже себестоимости строительства. Сейчас участок в норм месте это 2 млн. Забор 1 млн. Фундамент 1. . итого мы еще ни чего не построили, а 4 млн нет. А на рынке дома в 200+350 квадратов по 5-6-7 млн стоят. Да они не идеальны и туда тоже нужно вложиться. Но они уже построенны , в них можно жить, понятны соседи и инфраструктура. Понятны допущенные ошибки. Строя самому не лучшее в итоге обойдётся скорее вдвое дороже.
Разумеется, психически здоровым людям не придет в голову покупать за невменяемые деньги эти многоквадратные сараи от некогда вырвавшихся из грязи в князи в 90-х - начале 2000-х гг.
Скорее всего цена 7 300 000, но и это очень дорого с учетом зарплат основной массы людей Читы. Зачастую жилье таких денег просто не стоит. Например, мы жили в мкр. Северный в 73 доме. Покупали квартиру еще у застройщика. Дом очень быстро стал весь в трещинах, кирпич выкрашивается, его постоянно латают снаружи заплатами, но он снова выкрашивается, стены промерзают насквозь (в углах комнат был иней, лёд и плесень!), пол около наружной стены ледяной, в подъездах воняло плесенью, двери перекашивало, плитка в санузле отваливалась, электропроводка жила своей жизнью. Зато новостройка!
Скорее всего цена 7 300 000, но и это очень дорого с учетом зарплат основной массы людей Читы. Зачастую жилье таких денег просто не стоит. Например, мы жили в мкр. Северный в 73 доме. Покупали квартиру еще у застройщика. Дом очень быстро стал весь в трещинах, кирпич выкрашивается, его постоянно латают снаружи заплатами, но он снова выкрашивается, стены промерзают насквозь (в углах комнат был иней, лёд и плесень!), пол около наружной стены ледяной, в подъездах воняло плесенью, двери перекашивало, плитка в санузле отваливалась, электропроводка жила своей жизнью. Зато новостройка!
А вы, уважаемые, кажись, очень рады, что в Северном 73 жили, а не живете в настоящее время)))) Вы, наверно, еще и не плохо обогатились, купив у застройщика и вовремя успев продать. А вообще, этот дом сама знаменитость. И латание ему не поможет.
Оценивать жилье по ценам в объявлениях глупо. Можно и за 100 выставить. Реальные сделки совершаются по нижней границе цен сопоставимых ликвидных объектов на Авито. Не ликвидные с дисконтом 20-30 процентов от рынка уходят. Это если смотреть базу росреестра. Только она отражает реальную картину. Продаж дороже 20 млн жилья в чите там вообще нет. В принципе.
побежали , ЦЕНЫ на отопление в гору . А с центральным отоплением и с городским тарифом на свет это вообще мрак . В среднем за 40 квадратов 2000 за тепло и воду , а тут 421 кв.м . Считаем сами .
Если бы на 400 квадратов за тепло можно было платить 20 тыс в мес очередь бы километровая выстроилась. И ни какой газ бы народу нафиг не нужен был. Но центральных коммуникаций в частном секторе нет. И с чего то в этой дурацкой стране еще плата за подключение. Везде в мире плюшки дарят только подключись. Это все равно что придя в магазин купить прилавок прежде чем покупать там хлеб. На 400 квадратов угля на 20 сожжешь плюс кочегаром у себя работать будешь или наймешь кочегара не меньше чем за 20.
Если бы на 400 квадратов за тепло можно было платить 20 тыс в мес очередь бы километровая выстроилась. И ни какой газ бы народу нафиг не нужен был. Но центральных коммуникаций в частном секторе нет. И с чего то в этой дурацкой стране еще плата за подключение. Везде в мире плюшки дарят только подключись. Это все равно что придя в магазин купить прилавок прежде чем покупать там хлеб. На 400 квадратов угля на 20 сожжешь плюс кочегаром у себя работать будешь или наймешь кочегара не меньше чем за 20.
Есть котлы автономные, по цене как раз для таких коттеджей. Не думаю, что они там сильно парятся. Денег хватает.
Гость
20 января 2022, 09:16
Зачем на участке в 10 соток такой домина 3-этажный? Для него соток 30 надо.
Иллюзии. Но справедливости ради в солнечном того стоит. Там хоть корт тенисный елочки. Там точно вложено больше чем просят. Место более менее удобное не солянка как я нибудь до которой еще пилить. Конечно все это морально устарело и постройки в 1000 квадратов надо отапливать и содержать непонятно зачем. Но для большой семьи или под нежылые нужды потянет. А так конечно ни вкуса немпоодуманоой архитектуры, ни центральных коммуникаций ни инфраструктуры рядом нет ни у одного дома. Это в целом проблема читы. Тут нет нормальных посеков , власти не занимаются проблемой расселения.
Я, как человек переехавший из квартиры в дом, а потом обратно в квартиру, могу однозначно сказать: таки да, свой дом лучше. Я имею ввиду когда у тебя благоустройство и нормальная квадратура, а не сарай 6х8 с печкой посередине. Действительно, сейчас на рынке есть всё для загородного дома. Ни воду возить, ни с печкой мучаться не надо. Правда, это стоит немалых денег. Минус, один огромный минус: инфраструктуры нет. Собственно, когда ребенок пошёл в школу я и переехал в квартиру обратно. Местная школа была, но никак не устраивала. Да и вообще, чуть что надо - садись в машину и в город. Крайне неудобно. А что касается цены. Оценка у нас в городе весьма забавна. Я понимаю, дома хорошие и вложено немало, но уж никак не такие суммы
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Скоро за жилье в Чите будут доплачивать.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
На 400 квадратов угля на 20 сожжешь плюс кочегаром у себя работать будешь или наймешь кочегара не меньше чем за 20.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
На 400 квадратов угля на 20 сожжешь плюс кочегаром у себя работать будешь или наймешь кочегара не меньше чем за 20.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
А так конечно ни вкуса немпоодуманоой архитектуры, ни центральных коммуникаций ни инфраструктуры рядом нет ни у одного дома. Это в целом проблема читы. Тут нет нормальных посеков , власти не занимаются проблемой расселения.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Действительно, сейчас на рынке есть всё для загородного дома. Ни воду возить, ни с печкой мучаться не надо. Правда, это стоит немалых денег.
Минус, один огромный минус: инфраструктуры нет. Собственно, когда ребенок пошёл в школу я и переехал в квартиру обратно. Местная школа была, но никак не устраивала.
Да и вообще, чуть что надо - садись в машину и в город. Крайне неудобно.
А что касается цены. Оценка у нас в городе весьма забавна. Я понимаю, дома хорошие и вложено немало, но уж никак не такие суммы
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте