Активнее искать «серых» арендаторов жилья начали в регионах России

«Российская газета» 9 февраля сообщила о том, что в регионах России муниципалитеты стали активнее проводить рейды по квартирам в поисках нелегальных арендаторов и привлекать к этому управляющие компании (УК), которые не слишком охотно идут на сотрудничество. Об этом изданию рассказали участники рынка.

В 2018 году Минфин России выпустил методические рекомендации для регионов по увеличению доходов муниципальных и региональных бюджетов. В документе отмечалось, что существенно повлиять на рост доходов может выявление случаев сдачи жилья без уплаты НДФЛ. Чтобы заинтересовать управляющие компании, предлагалось предоставлять им гранты за прирост налоговых поступлений.

Так, в январе 2022 года управляющие компании Вологодской области получили письма от налоговой инспекции, где их попросили сообщить о подтверждённых фактах сдачи жилья в аренду в обслуживаемых ими домах. Такие запросы из налоговой службы были и в ряде городов-миллионников, отмечает директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

При этом некоторые города уже начали отчитываться о применении рекомендаций Минфина. Так, при проведении Всероссийского конкурса лучших муниципальных практик за 2021 год о рейдах по арендаторам сообщали из Аткарска Саратовской области, Ташлинского района Оренбургской области, Хабаровска, где было выявлено 70 нелегальных арендодателей, а информацию направили в налоговые органы. В подмосковном Орехово-Зуеве обнаружены 34 квартиры, сдаваемые в аренду, в бюджет дополнительно поступило 785 тысяч рублей налогов.