Р!
Распоряжение земельными участками и государственной собственностью Забайкальского края.
Р!
На ваши вопросы отвечает заместитель руководителя департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Лариса Погребная.
Эксперт ответит на вопросы, связанные с распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Забайкальского края; на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена. А также на вопросы об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края (передача объектов собственности Забайкальского края в аренду, безвозмездное пользование.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края работает для граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления. Департамент является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений Забайкальского края в области разграничения и перераспределения государственной и муниципальной собственности в сфере приватизации государственного имущества Забайкальского края.

Адрес: Амурская, 68
Телефон приемной: 32-44-19
www.kugi.e-zab.ru/

Вы можете задать свой вопрос до 31 декабря 2009 года

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

  • Вопросы и ответы
  • Правила
Сначалановыестарые
Приватизация на землю заканмвается 1 марта 2010 г., а что ждет тех кто не успеет приватизировать.
Уважаемая Наталья Викторовна!

В соответствии с действующим законодательством приватизация земельных участков не ограничена каким-либо сроком. В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2009 года № 342-ФЗ срок для приватизации земельных участков собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений по льготным ценам продлен до 1 января 2012 года. Данный порядок действует в том числе на территории Забайкальского края.
Здравствуйте Лариса. Возможно взять участок земли в аренду в городской черте с последующим выкупом? Кто имеет право пользоваться землей безвозмездно какой и где ?.
Уважаемая Юлия!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Администрации Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте. Имею в собственности земельный садовый участок в С.О.Т. Каштак — Смоленка, Светлый, свидетельство на право собственности на землю выдано 23.12.1994г. №2416 в горкомземе. Нужно ли переоформлять данное свидетельство или оно действительно? Можно ли построить на участке жилой дом и оформить городскую прописку? Членский билет товарищества потерян, подскажите где взять новый, адреса С.О.Т. Каштак — Смоленка, Светлый, не знаю.
Я состою в дачном кооперативе ,, Песчанные лужки,,, хочу приватизировать свой участок, председатель кооператива под разными предлогами давать документы отказывается. Что делать?
Уважаемая Марина!

Для приватизации земельного участка на территории дачного некоммерческого объединения граждан требуется предоставление документов как на само некоммерческое объединение (в частности, учредительные документы объединения), так и на испрашиваемый земельный участок (описание местоположения земельного участка). При этом документы, касающиеся юридического лица, предоставляются в уполномоченный орган только первым заявителем из числа членов некоммерческого объединения.
В случае отказа председателя дачного некоммерческого объединения от предоставления документов, перечень которых установлен действующим федеральным законом, член такого объединения вправе требовать их предоставления, в том числе путем обращения в правоохранительные и (или) судебные органы.
Здравствуйте! Мы имеем земельный участок со всеми постройками в дачном кооперативе, который находится в пади Шерстнева, т.е.в лесу на сопке, Обязательно ли нам нужно его приватизировать?
Уважаемая Лариса!

Приватизация находящегося в пользовании гражданина дачного земельного участка является правом, а не обязанностью такого гражданина. Поэтому для оформления права собственности Вы можете обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением
Здравствуйте. Скажите пожалуйста до какого времени продлена приватизация земельного участка.
Уважаемый Сергей!

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2009 года № 342 ФЗ срок для приватизации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений по льготным ценам продлен до 1 января 2012 года.
Имеется участок в садоводческом товариществе кучугур, в аренде. Я являюсь членом товарищества. Могу ли я его оформить в собственность для дальнейшего строительства.
Уважаемый Иван Викторович!

В соответствии с действующим законодательством право возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем возможно только на дачном земельном участке. Поскольку Ваш земельный участок расположен на территории садового некоммерческого товарищества, на нем возможно возведение только жилого строения и хозяйственных строений и сооружений. Однако, Вы вправе обратиться за выкупом земельного участка в собственность в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита».
Здравствуйте! У меня два вопроса.
Первый: какова сейчас рыночная стоимость участка под постройку дома в черте города Чита?
Второй: какова стоимость участков для ведения фермерского хозяйства?
Уважаемый Михаил!

Свободные земельные участки отчуждаются в собственность и в аренду, по общему правилу, на торгах. Начальная цена земельного участка определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, подготовленного независимым оценщиком, и зависит от целого ряда факторов, таких как местоположение участка, его площадь, окружающая застройка и др. Информация о ценах продаж земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков в г. Чите, проведенных Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, размещена на сайте www.kugi.e-zab.ru в сети «Интернет».
Земельные участки для целей, не связанных со строительством, (в том числе, для фермерских целей) отчуждаются, по общему правилу, на торгах. При этом механизм формирования итоговой цены земельного участка аналогичен названному выше механизму для индивидуального жилищного строительства.
Добрый день. Каким образом можно восстановить правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный в период с 1991-1994г.? Выдавался либо акт, либо свидетельство. Какова процедура, куда обращаться? Какой порядок оформления такого участка в собственность? Спасибо за внимание.
Для восстановления правоустанавливающих документов на земельный участок Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в Государственный архив Забайкальского края. При этом в заявлении необходимо указать адрес земельного участка и лицо, которому данный земельный участок был предоставлен.
… я оформляю землю под торговым центром с сентября 2008 г, вопросов — море.
Уважаемый Федор! По Вашему вопросу следует лично обращается в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83)
Здравствуйте!
У меня такой вопрос: Я имею в собственности дом на 2 хозяина, моя часть дома приватизировваная, часть соседа нет, земельный участок разграничен между нами забором. Могу ли я оформить в собственность свой земельный участок, без участия второго хозяина? На моём участке есть постройки, могут ли когда-нибудь забрать этот участок, если мы его не сможем оформить в собственность?
Я живу двухквартирном доме и моя половина находится в собственности. Сосед мой не может приватизировать свою долю квартиру и из-за него я не могу приватизировать свою долю земли. Скажите что мне делать чтоб приватизировать свою долю участка земли.
Мария Ивановна (1), Виталий (10), Елена (16), Татьяна (31), Анатолий (67), Воронин Андрей Александрович (84)

В соответствии с п.п. 3, 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственники помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание. При этом Кодексом установлена необходимость совместного обращения собственников помещений в исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Иного порядка предоставления земельных участков собственникам помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, действующим законодательством не предусмотрено.
Добрый день. Хотела у Вас уточнить Порядок выбора (поиска) земельного участка: в случае выбора замельного участка самостоятельно, я куда должна обратиться, чтобы уточнить адрес нахождения земли? Или Ваши специалисты выезжают на место выбора, чтобы определить координаты участка для проведения аукциона? Или у вас есть предварительный план землеотведения, по которым проводятся аукционы? И какой срок проходит от момента подачи заявления до заключения договора на аренду земли?
Хотела бы получить подробный ответ, без длинных ссылок на нормативно-правовые акты.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста, нужно ли мне писать отказ от арендуемого участка, если срок договора на аренду этого участка истёк. В договоре написано, что если я захочу продлить аренду должен написать заявление на продление договора не позднее чем за три месяца до его окончания. Срок действия договора истёк в апреле 2008 года. Заявление на продление я не писал, счёт за 2009 г.пришёл, оплачивать его или нет.
Уважаемый Алексей!

В случае, если договор аренды земельного участка был заключен с Вами на срок менее одного года, и Вы не желаете пользоваться данным земельным участком в дальнейшем, Вам необходимо обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлением об отказе от земельного участка. При этом до момента подписания акта приема-передачи земельного участка у Вас сохраняется обязанность по уплате платежей за использование земельного участка.
Здраствуйте Лариса! У меня частныйдом. Соседи возвели незаконную постройку желого дома непосредственно на границе наших участков.С моей стороны участка им необходима достройка дома, которую они осуществляют путем незаконного проникновения на мой участок без моего согласия.Также они подали в суд на узаконивание этой постройки. Возможно ли это, если дом построен с нарушением градостроительных норм, а также через суд хотят получить сервитут на мой участок. Что мне делать?
Уважаемая Вика!

Гражданским кодексом РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В случае если действия Ваших соседей являются незаконными и нарушают Ваши права как собственника либо пользователя земельного участка, Вы также вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
У меня есть участок земли 12 соток в дачном кооперативе «Песчанные Лужки». Я хотела бы его приватизировать. Председатель кооператива намеренно в течение года документы на приватизацию не даёт. Что мне делать?
Уважаемая Марьяна!

Дачный кооператив «Песчаные Лужки» расположен на территории Читинского района Забайкальского края, поэтому по вопросам приватизации земельного участка в данном кооперативе Вам необходимо обращаться в Администрацию Читинского района по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 157. Тел. 32-00-24.
В случае, если председатель дачного кооператива отказывается выдавать Вам документы, предусмотренные федеральным законом и необходимые для приватизации находящегося в Вашем пользовании земельного участка, Вы вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением о понуждении его к предоставлению таких документов.
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста как в нашем городе проходит программы, доступное жилье и жилье для молодых семей. Возможно ли получить землю и ссуду на строительство жилого дома.
Уважаемый Вячеслав!

Краевым законодательством предусмотрено право лица, нуждающегося в жилом помещении и в установленном порядке вставшего в соответствующую очередь, на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. При этом такой земельный участок «выбирается» гражданином самостоятельно при условии соответствия предоставления земельного участка для указанной цели градостроительной документации.
В настоящее время изучается возможность подготовки проекта закона края, предусматривающего предоставление на льготных условиях земельных участков молодым семьям.
Здравствуйте! Скажите какие документы нужны для приобретения участка в собственность?
И документы чтобы пройти межевание?
Спасибо!
Дачный участок, который находится у меня в аренде, как можно оформить в собственность? Что для этого требуется? Можно ли на нем построить жилой дом для постоянного проживания?
Уважаемый Геннадий!

Дачный участок, находящийся в Вашем владении и пользовании, может быть приватизирован Вами бесплатно, если дачный кооператив образован до 20 апреля 1998 года. Если дачный кооператив образован позднее указанной даты, приватизация дачного участка осуществляется за плату.
Если дачный кооператив находится на территории г. Читы, решение о приватизации принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Для получения перечня необходимых документов и формы заявления Вам необходимо обратиться по адресу: г. Чита, ул. Амурская, 68, 3 этаж, каб. 74 (в рабочие дни, кроме пятницы, с 14-00 до 17-00).
Постройка жилого дома и его последующая регистрация возможна, если Ваш земельный участок расположен на территории дачного некоммерческого объединения граждан, в котором предусмотрено возведение жилых домов с правом регистрации проживания и хозяйственных строений и сооружений.
В кадастровом паспорте земельного участка в разделе 8. «Категория земель» в пункте 8.1. в графе «Категория не установлена» указано «весь». В какой орган необходимо обратиться, чтобы нашему земельному участку присвоили категорию?
Уважаемая Елена!

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.
Здравствуйте! я живу в поселке «Атамановка». У меня такая ситуация: бабушка собственник участка. она хочет передать мне его часть по договору дарения. И я хотел бы узнать, что для этого нужно и как происходит сама процедура.Заранее спасибо.
Уважаемый Никита!

Действующим законодательством установлено, что объектом сделки (в том числе дарения) могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Следовательно, чтобы распорядиться частью своего земельного участка, собственник должен осуществить действия по разделу земельного участка, постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет, в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на образованные в результате раздела земельные участки и только после этого заключить договор дарения одного из вновь образованных участков. Договор дарения недвижимого имущества заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
Здравствуйте Лариса.
Нет вы меня не поняли. Участка у меня нету но очень хотелось бы построить свой дом.
Поэтому у меня к вам несколько вопросов:
1. Как можно взять в аренду, безвозмездное пользование участок земли? Какие нужны документы? Cколько это все стоит? И как узнать что данный участок принадлежит государству? Как вообще определить где есть, а где нету свободных участков? Существуют ли какие то карты, базы и прочее или мне надо самому кататся по городу искать пустыри и узнавать их координаты?
2. Возможна приватизация данного участка в дальнейшем или выкуп его на льготных условиях? Это на тот случае если на полученом тем или иным способом участке я построю дом и захочу выкупить или приватезировать данный участок земли
3. Как можно поменять назначение земельного участка? Очень часто в документах на землю встречается назначение типа «Сельхоз назначение» как я понимаю это земля для ведения фермерского хозяйства, полей и пасдбищь, а как же тогда можно построить дом на этой земле и узаконить его?
Здравствуйте! Я получила земельный участок на правах собственности в п.Каштак мкр.Отрадный ещё в начале 90 годов. Все документы на собственность оформлены в Регистрационной палате. Однако совсем недавно я узнала, что мой участок и участки прилежащие к нему (всего 8 участков) полностью или частично переданы в аренду ООО«Дружба» для жилищного строительства. Какие действия я должна предпринять и куда обратиться, чтобы потом не тратить время на судебные тяжбы.
В настоящее время по Вашему заявлению подготовлено и направлено обращение в ООО «Дружба» с предложением о перераспределении ранее предоставленного в аренду земельного участка с целью внесения данных о земельных участках граждан по уточненным данным в Государственный кадастр недвижимости. О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно в письменной форме.
В 2008 году я писал заявление на предоставление в аренду зем.участка примерно 6-8 соток для ИЖС в городе Чите. Участок находится в Центральном районе (в частном секторе), между двумя участками где уже проживают люди. Ждал ответа примерно полгода. А потом мне ответили, что данный участок не предназначен для строительства. В этом году практически рядом на таком же участке началось строительство дома. А так же примерно через два участка от заявленного мной. Как вы можете пояснить данную ситуацию?
19. Уважаемый Александр!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. В соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в генеральном плане городского округа отображаются границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Скорее всего, испрашиваемый Вами земельный участок входит в территориальную зону, на которой в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Чита», утвержденными решением Думы городского округа «Город Чита» от 12.11.2009 №171, размещение жилой индивидуальной застройки не допускается. Что касается соседних земельных участков, на которых начато строительство, то можно предположить, что их предоставление было осуществлено до момента разработки и утверждения Правил землепользования и застройки, действующих на сегодняшний момент.
Здравствуйте Лариса. Хочу взять участок земли в аренду с последующим выкупом в чит.-сельском р-не. Скажите, это ведомство подчинено вашему? Кто имеет право пользоваться землей какой и где безвозмездно?. Спасибо за внимание. Юлия.
Уважаемая Юлия!

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в Читинском районе, осуществляется администрацией муниципального района «Читинский район». В соответствии со ст.12 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и, следовательно, не находятся в подчинении Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Сергей Викторович, Здравствуйте я прочитал на сайте земельного департамента что есть, РЕЕСТР брошенных объектов жилого фонда на территории города Читы, я правильно понял что у дома нет собственника, и Вы выставляете эти участки с домами на аукцион, но тут же в соседнем столбце указывается предполагаемый собственник (Иванова напр.)как это понимать? могут ведь объявиться наследники? поясните, пожалуйста, судьбу этих объектов в дальнейшем и через какой период времени объект становиться брошенным.Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Расскажите пожалуйста, как проходит выкуп земли в собственность частным лицом для собственных нужд. И возможно ли строительство еще одного жилого дома на выкупленой земле.
Добрый день!
где я могу узнать стоимость за сотку земли для выкупа и оформления своего огорода в собственность. земля, мкр. Каштак, частный сектор. Спасибо
Уважаемая Любовь Сергеевна!

Выкуп земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством (в частности, для огородничества), осуществляется без проведения торгов в случае, если в течение месяца после опубликования информации о предоставлении такого земельного участка в собственность не поступило дополнительных заявок от других физических или юридических лиц. В остальных случаях земельные участки для указанных целей предоставляются на торгах. При этом в первом случае стоимость выкупа земельного участка является рыночной и определяется независимой оценочной организацией. При проведении торгов стоимость земельного участка определяется по результатам торгов (начальная цена торгов также устанавливается рыночной). Рыночная стоимость земельного участка зависит от различных факторов, в том числе его местоположения, площади, цен продаж аналогичных земельных участков и др.
Здравствуйте! Возможно или нет, купив землю сельхоз назначения перевести ее под индивидуальное жилищное строительство?
Уважаемая Наталья!

Перевод земель сельскохозяйственного назначения под индивидуальное жилищное строительство земельным законодательством не предусмотрен. В соответствии с земельным законодательством строительство жилья возможно только в населенных пунктах. Статьей 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» допускается перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в случае установления или изменения черты населенного пункта. Установлением границ населенных пунктов является утверждение генерального плана поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.
Добрый день. Ответьте пожалуйста, могу ли я, на своем дачном участке построить дом, котеджного типа и проживать круглогодично? Необходим ли для этого проект или согласование, и с какими органами?
Уважаемый Виктор!

Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем).
В соответсвии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство также не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Здравствуйте.Мой сын желает построить дом, по обьявлению участки продаются по очень высоким ценам. Пожалуйста посоветуйте куда обратиться, чтобы приобрести участок, или взять в аренду с правом выкупа. Сыну 29лет, он собирается жениться и жить здесь в Забайкалье.
26. Уважаемая Наталья Ивановна!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Администрации Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Есть огромное желание построить свой дом, но стоимость земельных участков вносит свои коррективы для работников госсектора. Есть ли какая нибудь возможность получить земельный участок под строительство бесплатно?

С уважением
Глотов Олег Васильевич
Здравствуйте Лариса! Скажите пожалуйста, как оформить земельный участок в собственность, имеется только членская книжка?
Прошу разъяснить порядок обращения с заявлением о предоставлении в аренду для целей индивиудального жилищного строительства свободного земельного участка на территории г. Читы. Существуют ли льготы для молодых семей? Заранее спасибо!
Добрый день. Скажите пожалуйста, как можно взять землю в аренду, хотя бы в пригороде. Ведь так много земель бесхозных стоят годами, а молодым жить негде. Те кто получает их бесплатно продают за немыслимые миллионы. Благодарю за ответ.
Уважаемая Ирина!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Хочу открыть шиномонтаж (на базе строительного вагончика) в городе, место ещё не подобрал, скажите какие мой действия по поводу земли.Спасибо
1. Можно ли оформить одно на всех общее свидетельство на право собственности на общие долевые участки (паи)?
2. Почему ОАО «Россельхозбанк» отказывается брать в качестве залогового обеспечения земельные участки (земли сельхозназначения)?
3. Какова среднерыночная стоимость земель сельхозназначения по Заб.краю по районам?
Здравствуйте, сейчас очень много говорится о развитии малоэтажного строительства, есть ли у нас в Чите земельные участки с подведенной инфраструктурой (электричество, вода, канализация, тепло) которые планируется отдать под малоэтажное строительство и куда можно обратиться чтобы написать заявление на выделение земельного участка?
Уважаемая Наталья!

В апреле 2009 года Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края заключен договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (мкр. Витимский, Романовский). Комплексное освоение земельных участков предполагает, в частности, обустройство территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры. Арендатором указанных земельных участков является ООО «ИСК „Стройтекс 2000“, которое, по имеющейся информации, заключает договоры на строительство индивидуальных жилых домов на территории названных микрорайонов.
Уважаемая, Лариса Анатольевна!
Я являюсь депутатом Совета муниц.района «Могочинский район».Коротко суть вопроса: в г. Могоча на территории бывшей железнодорожной школы 92 находилось здание тира (около 100 м длиной). Здание было прочным и угрозы его обрушения не было. При передаче школы в муниципальную собственность тир не был учтен и оказался бесхозяйным объектом. В начале 2009 по указанию главы района тир был снесен, а точнее разобран. При этом большое количество достаточно качественных бетонных блоков и армированных плит-перекрытий было буквально растащено строителями на свои объекты, в том числе на строительство личного дома для главы района. На мой вопрос глава ответил, что в тире обнаружились бутылки, шприцы и т.д. и что он угрожал безопасности людей. Я, депутаты и специалисты-строители, считаем,
что можно было временно застроить единственный вход и оставить добротное здание до лучших времен когда будут деньги (можно было восстановить в нем тир, сдавать в аренду милиции, охотникам для пристрелки оружия, вести секцию по стрельбе и т.д.) Можно было и другое назначение найти этому
зданию. Ведь это объект кап. строительства и проще простого снести его. Далее, мы посчитали, что бесхозяйный объект на территроии школы должен был быть поставлен на учет, должна быть произведена его оценка. И если его решили снести, то можно было продать здание с аукциона строителям или продать стройматериалы, выручив неплохие средства для бюджета или на нужды школы. Заподозрив здесь в том числе и коррупционную составляющую, я написал заявление в районную прокуратуру. Прокурор ответил, что тир был снесен в рамках мероприятий по ГО и ЧС, т.е. тир угрожал безопасности людей. Руководствуясь указанием администрации Заб.края был проведен мониторинг аварийных зданий и тир был снесен.
Далее прокурор сообщил, что принятие на учет бесхозяйных объектов находится в компетенции администрации города, а не района, поэтому глава района не при чем, хотя именно он принял решение о сносе объекта,
находящегося на территории города. Отмечу, что это территория районной школы-подчиненность рай.комитету образования. Далее прокурор сообщает, что «законодатель, к сожалению, не устанавливает обязанность органа местного самоуправления принимать указанную вещь на баланс с целью дальнейшего приобретения права собственности на нее, в связи с чем бездействие властей носит негативный характер, но не противоречит
закону». Вообще, райпрокуратура благосклонна к местным властям и поддерживает их интересы во многих вопросах. Буду очень благодарен Вам за ответ на вопрос: есть ли шансы и смысл обжаловать решение рай.прокурора в
краевую прокуратуру или прокурор прав? Можно ли добиться отмены касающихя тира решений и потребовать от причастных лиц возмещения нанесенного городу и району ущерба? И каково Ваше мнение о таком бесхозяйственном отношении к государственному и муниципальному имуществу, пусть даже «забытому»? Если Вас заинтересует данный вопрос, готов буду предоставить копии документов по электронной почте. Мой почтовый ящик PlyukhinDV@mail.ru. С уважением, Дмитрий Плюхин.
Добрый день! Скажите, пожалуйста, возможно ли получить в аренду земельный участок бесплатно и построить на нем дом, что для этого нужно и сколько эта процедура может длиться, и насколько она, вообще, реально выполнима? Есть ли какие-нибудь льготы для участников горячих точек в Чечне? Благодарю за ответ
Нас в семье трое-я, муж и ребенок 7 месяцев. Живем на съемных квартирах в г.Чита, уже измотались. как нам получить хоть крохотный участок земли или купить по приемлемой цене? По какому принципу выделяются земельные участки, кто имеет право? или куда надо на очередь вставать? Спасибо, Светлана.
У меня земельный участок в собственности в дачном кооперативе «Радуга».
За него я плачу земельный налог. Вопрос? Как мне его приватизировать или этого не надо делать.
Если земельный участок уже принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами (договор купли-продажи, договор дарения и т.п., свидетельство о государственной регистрации права, выданное регистрирующим органом), приватизировать этот земельный участок не нужно. Приватизация – это есть не что иное, как передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан (юридических лиц), а Вы, как следует из письма, уже являетесь собственником земельного участка.
Здравствуйте я прочитала на сайте земельного департамента аукционы которые проводились как можно по уже проведённому аукциону купить земельный участок? Я хотела бы преобрести участок в сенной пади не дороже 500 тыс руб
Принять участие по уже проведенному аукциону по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, нельзя.
Здравствуйте Лариса.
У меня к вам несколько вопросов:
1. Как можно взять в аренду, безвозмездное пользование участок земли? Какие нужны документы? Cколько это все стоит? И как узнать что данный участок пренадлежит государству?
2. Возможна приватизация данного участка в дальнейшем или выкуп его на льготных условиях?
3. Как можно поменять назначение земельного участка?
Если земельный участок уже принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами (договор купли-продажи, договор дарения и т.п., свидетельство о государственной регистрации права, выданное регистрирующим органом), приватизировать этот земельный участок не нужно. Приватизация – это есть не что иное, как передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан (юридических лиц), а Вы, как следует из письма, уже являетесь собственником земельного участка.
Здравствуйте! Я проживаю в мкр. Каштак, частный сектор. Дом и 9 соток в собственности у нашей семьи уже 10 лет и до нас у бывших владельцев 20 лет. Остальная часть участка 15 соток, оформлена в аренду.Вся территория огорожена у нас единым забором и уже 25 лет используется как единый огород. Мне постоянно отказывают в оформлении всего участка в собственность. 2 года уже продляют только на год. Мы с мужем пенсионеры, постоянно волнуемся из за того, что часть участка, а это весь наш огород и хоз. постройки администрация города заберет. Скажите пожалуйста, почему нам не оформляют в собственность весь наш участок? и могут ли землю, оформленную в аренду забрать?
Добрый день! Интересует такой вопрос:3 раза обращалась в Ваш департамент с целью получения в аренду земельного участка под ИЖС. После первого обращения, через 2,5 месяца после моих многочисленных звонков в департамент, сказали что на мой запрос из Архитектуры пришел отрицательный ответ.Официального письма от Вас я так и не получила. После этого 1.10.09г. подала заявление еще на два участка, и вот опять 2,5 месяца нет ответа. Ваши сотрудники говорят, что у Вас там помимо этого работы хватает.По закону в течение 1 месяца мне должен прийти ответ на мой запрос.
Уважаемая Лариса, подскажите, как мне быть в этой ситуации? Заранее благодарю за внимание к этому письму.
Сдали документы на оформление земли в собственность, с мая месяца обещают позвонить, когда документы будут готовы. Подскажите, куда жаловаться на затянувшуюся переписку
Уважаемая Наталья Александровна!

Ваше заявление о предоставлении земельного участка для обслуживания и использования жилого дома, расположенного по адресу: г.Чита, ул. Столярова, 7-а
поступило в Департамент государственного имущества и земельных отношений 18.09.2009 вх. № ЗНЗ-фл-4057.
13.10.2009 пакет документов был направлен в Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» для изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка. О результатах работы по подготовке распоряжения Мэра города Читы об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане Вы будете уведомлены дополнительно.
Я получил в ДНТ «Учитель» в Пади Лапочкина участок в пользование, теперь хотел бы приватизировать его или выкупить. Начал выяснять, оказывается на него оформлено право собственности в 98 году. Найти эту женщину не представляется возможным. Можно ли как то оформит этот участок в собственность без ее участия?
Уважаемый Сергей!

Исходя из изложенной Вами информации, дачный земельный участок уже был приватизирован, т.е. предоставлен в частную собственность. Его дальнейшее участие в гражданском обороте, в том числе купля-продажа, регулируется общими нормами гражданского и земельного законодательства. Поэтому для перехода права собственности от одного лица к другому требуется заключение договора купли-продажи земельного участка в письменной форме и последующая регистрация права собственности.
Здравствуйте Лариса! Расскажите пожалуйста как и на каких услових можно приобрести участок под строительство в районе школы 17, а так же в районе ЗабИИЖТА. Заранее спасибо
Уважаемая Наталья!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте Лариса, хотела приобрести земельный участок под строительство дома в районе школы 17 и угдан, биофабрика, планируется создание в этом районе нового микрорайона, посоветуйте к кому обратиться и с чего начать оформление документов? Заранее благодарна, с уважением Ирина Варюхина
Уважаемая Ирина!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте! Хочу взять под индивидуальную застройку участок за Ингодой, не знаю куда обращаться по этому поводу.
Заранее спасибо за ответ!
Уважаемый Владимир!
Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте Лариса! хочу узнать где можно купить земельный участок под строительство дома в пределах городской черты и сколько будет стоить участок?
Уважаемый Сергей Владимирович!

В соответствии с земельным законодательством свободные земельные участки, сформированные Департаментом за счет краевого бюджета, для индивидуального жилищного строительства отчуждаются на аукционах. Подробная информация о проведении аукционов публикуется в газете «Азия Экспресс», а также на сайте Департамента в сети «Интернет» (www.kugi.e-zab.ru). Начальная цена земельных участков на аукционах, либо права на заключение договора аренды земельных участков определяется на основании отчетов об оценке рыночной стоимости, подготовленных независимыми оценочными организациями. Граждане вправе подать заявку на участие в таком аукционе в течение срока приема заявок
Добрый день! Я проживаю в поселке Смоленка уже более 25 лет вместе со своими родителями. Около 5 лет назад написал заявление о выделении земельного участка под строительство дома. Во первых меня попросили в заявлении написать не 20 соток, как положено по закону, а 10 соток, так как земли всем не хватает. Каждый год я узнаю о результатах, но нам всегда говорят ждите. В округе уже распроданы почти все земли. Скажите пожалуйста, куда необходимо обратиться, чтобы вопрос о выделении земли был решен. Спасибо.
Гаражный кооператив № 3. Как оформить гараж с земельным участком в собственность?
С какого момента времени планируется передача полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органам местного самоуправления городских поселений на их территории?
ОЗО ГП «Шерловогорское»

В настоящее время Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации Федеральный закон, устанавливающий передачу полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на уровень органов местного самоуправления поселений, не принимался. В связи с этим сообщить срок такой передачи не представляется возможным.
Здравствуйте. У меня в собственности земельный участок, за который я плачу земельный налог. Участок находится в дачном кооперативе «Радуга», это за посёлком Застепь. Вопрос?. Как мне его приватизировать и нужно ли это делать. Спасибо.
Уважаемый Владимир!

Приватизация земельных участков — это отчуждение земельных участков из государственной или муниципальной собственности в частную собственность. Поскольку Вы указали, что земельный участок уже находится в Вашей собственности, его приватизация на сегодняшний день не требуется. Однако, если сведения о земельном участке не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Вы вправе обратиться в регистрирующий орган с целью регистрации права собственности на земельный участок на основании ранее выданного свидетельства о праве собственности.
Добрый день! У меня находится в аренде земельный участок (г. Чита, ул. Амурская,96). Участок отведен под строительство (есть распоряжение и акт выбора). При этом часть земельного участкак стоит на кадастровой учете, а часть — нет. Могу я по акту выбора (старому) поставить часть участка на учет? Что мне делать? Почему мне не продляют аренду.
С ув. Елена
Уважаемая Елена!

На основании поданного Вами заявления Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края подготовлено распоряжение о перераспределении ранее сформированного земельного участка. После проведения кадастровых работ в отношении вновь образуемого земельного участка с Вами будет заключен договор аренды
Лариса Анатольевна, скажите пожалуйста,
изменится ли земельное законодательство с 01 января 2010 года в части приватизации земельных участков?
Уважаемая Мария!

18 декабря 2009 года Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации во втором чтении принят проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ и статью 7 Федерального закона „О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности“.
В соответствии с указанным проектом федерального закона предполагается продлить срок для льготного выкупа земельных участков собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений до 1 января 2012 года, а также продлить срок для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами, за исключением лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, до 1 января 2012 года.
Здравствуйте Лариса, подскажите на территории города Читы какая государственная собственность может передаваться в безвозмездное пользование, кому и на каких условиях.
Уважаемый Андрей! Государственное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:
а) органам исполнительной власти и областным государственным учреждениям;
б) федеральным органам исполнительной власти по соглашениям о передаче им осуществления части полномочий органов государственной власти края;
в) органам местного самоуправления, если они в соответствии с законами края наделены отдельными государственными полномочиями края;
г) государственным унитарным предприятиям во исполнение соглашений, заключаемых с органами исполнительной власти Забайкальского края, для выполнения социальных задач края
Уважаемая Лариса!, К сожалению не указано Ваше отчество. В районе школы 17 по адресу Зоотехническая 8 или 8а, стоит пристройка к зданию. Раньше, говорят, здесь был филиал сбербанка, также потом и магазин. Магазин впоследствии частично сгорел. Теперь же пристройка стоит и потихоньку разваливается. Нельзя-ли на его базе создать детское учреждение? Или отдать частному бизнесу, если на создание ДОУ нет финансирования.
Уважаемый Сергей! По указанному Вами адресу объектов краевой собственности не значится. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не располагает информацией, является ли данная пристройка муниципальной или федеральной собственностью. Предлагаем Вам с подобным запросом обратиться в Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Чита» и в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как я могу взять участок для ведения садоводческого хозяйства, а также постройки дома. С чего начать? Интересно как городская черта, так и область (районы).
Заране спасибо за ответ.
Уважаемый Андрей!

Для приобретения земельного участка для целей садоводства Вы вправе либо обратиться к председателю одного из садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, либо в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» за консультацией по вопросам оформления земельных участков для размещения новых садоводческих, огороднических либо дачных кооперативов (г. Чита, ул. Чайковского, 28. Тел. 26-57-38).
где можно узнать о наличии ваших помещений в аренду, продажу, безвозмездное пользование?
Уважаемый Александр! В настоящее время продажа и предоставление в аренду помещений, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, осуществляется по результатам торгов. Информация о проведении торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Забайкальского края публикуется на официальном сайте www.zakupki.e-zab.ru. Кроме того, информацию о помещениях, предоставляемых в аренду казенным предприятием Читинской области «Государственное недвижимое имущество» можно получить по телефону: 32-52-89.
Здравствуйте, Лариса Анатольевна! Поясните, пожалуйста, что значит понятие «земельные участки собственность на которые не разграничена».
в нашем городе очень много ни кому не нужных полей земли .Возможно ли её у города выкупить под строительство дома
Заранее благодарю за ответ
Хочу построить дом, однако земля сейчас стоит дорого и мне не по карману.
Подскажите, пожалуйста, как получить земельный участок в г. Чите для строительства дома. К кому обращаться и какие документы при этом необходимы. С уважением Павлов А.
Уважаемый Андрей!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
здравствуйте, очень хотелось бы узнать есть ли на сегодняшний день возможность долгосрочной аренды земли под индивидуальное жилищное строительство? И особенно интересует территория между пос. ГРЭС и пос. Застепь, можно ли оформить аренду на участок на данной территории? Заранее спасибо.
Уважаемая Альбина!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Испрашиваемый Вами земельный участок относится к территории, на которую не разработан проект планировки территории, рассмотрение вопроса о предоставлении его для целей индивидуального жилищного строительства не представляется возможным до момента разработки и утверждения в установленном порядке указанного документа. Для более подробной консультации просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте! подскажите как можно приобрести зем. участок за в.ч. «черемушки». По объездной дороге на кск, 15сот. Спасибо. С наступающим Новым годом.
Уважаемая Наталья!

Испрашиваемый Вами земельный участок относится к территории, на которую не разработан проект планировки территории, рассмотрение вопроса о предоставлении его для целей индивидуального жилищного строительства не представляется возможным до момента разработки и утверждения в установленном порядке указанного документа. Для более подробной консультации просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте! Мой муж участник боевых действий в Чечне. Скажите пожалуйста имеет ли он право на земельный или дачный участок, если да, то куда обратиться? Спасибо. С уважением, Анна.
Уважаемая Анна!
Участники боевых действий (в том числе принявшие участие в боевых действиях в Чечне) могут приобрести права на земельные участки на общих основаниях. Для приобретения права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти либо орган местного самоуправления. Более подробную консультацию Вы можете получить в Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (г.Чита, ул.Амурская, 68, -вход с улицы Профсоюзной, — в рабочие дни, кроме пятницы, с 14-00 до 17-00, тел.32-49-83).
Здравствуйте! Меня интересует как можно в настоящие время получить или купить участок под дом или катедж? Порядок цен на земельные участки просто не реальный и это при том что в Забайкалье пустует болие 95% земель.Президент также озвучивал тему что вне мегаполисов землю нужно бесплатно раздовать под малоэтажное строительство.Как быть как жить?
Уважаемый Юрий Алексеевич!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, где (географически) и при какой процедуре можно приобрести участок для строительства дома? Спасибо.
Уважаемая Ольга!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

В некоторых случаях у редакции могут появиться вопросы для дальнейшего освещения темы. Укажите свой телефон или email, если это возможно. Данные не публикуются.

В случае, если Ваш вопрос не соблюдает нижеописанные правила, то модераторы постараются исправить комментарий так, чтобы его было можно опубликовать. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий отклонят, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Не публикуются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право не пропускать оценку работы модераторов и редакции.

ОБСУЖДАЕМОЕ
ОБСУЖДАЕМОЕ