Р!
Руководитель Государственной инспекции Забайкальского края
Р!
Михаил Александрович Заиченко родился 31 июля 1970 года в городе Казань республики Татарстан.

В 1992 году закончил Уссурийское высшее военное автомобильное училище, и с 1992 года по 1996 год проходил службу в Вооруженных силах России. Награжден медалью Суворова в 1995 году. В 2005 году закончил Дальневосточную академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление».

Начал работать в сфере государственного строительного надзора в 2007 году. Прошёл путь от заведующего отделом по строительному надзору городского округа до директора департамента, и в 2013 году был назначен на должность руководителя Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.

Назначен на должность руководителя Государственной инспекции Забайкальского края в декабре 2019 года.

Михаил Заиченко ответит на вопросы, касающиеся государственного строительного и жилищного надзора, надзора в сфере долевого строительства, контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, лицензирования управления многоквартирными домами, а также надзора за состоянием самоходных машин и других видов техники в Забайкальском крае.

Вы можете задать свой вопрос до 15 мая.

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

  • Вопросы и ответы
  • Правила
Сначалановыестарые
Здравствуйте Михаил. Я и активные жильцы, обращаемся к вам за помощью по бездействию ТСН Карат по адресу Геофизический мкр. 11. Председателем которого является Воронин.А.А. Мы так устали и так больше не возможно жить, в постоянной вони и за-за того что в подвал постоянно стекают канализационные воды по причине то ли не правильной проектировки, то ли из за не надлежащего обслуживания этих стоков. От этого весь отопительный сезон обагреваем улицу, так как все подъездные окна на распашку. От этого по периметру дома проваливается асфальт, если так дальше будет продолжаться не известно что будет с домом в целом.Ползает разная живность тараканы, макрицы, мошки летают. В доме с начала пастройки не было косметического ремонта, дом 2014 года постройки. ТСН не желает отчитываться, куда идут деньги не понятно.У ТСН долги перед ресурсоснабжающими организациями. Вопрос такой  почему нет не какого контроля за ТСН что хотят то и творотят. В нашем случае ТСН не справляется со своими обязанностями, не желает отчитываться.И  мы не можем ни чего сделать так как часть жильцов не приходит на собрание, и соответственно не можем сменить ТСН. Председатель вообще игнарирует наши притензий.
Для каких целей вы приехали в Забайкальский край? У вас в Приморье еще больше госучреждений, где кадры нужны. И за что вас уволили с должности  начальника Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Уважаемый Михаил! Подскажите как быть собственникам? Ситуация следующая — мы проживаем в доме мкр. Геофизический, 11. В доме пять лет назад создано ТСН Карат, в котором председателем является Воронин. Относительно новый дом разрушается. В подвале бесконечные течи, в подъезде невыносимая вонь канализации, асфальт провалился, во дворе темно, детская площадка развалилась, а по средине площадки с недавнего времени идут трубы ТГК. Соседи неактивны, собрание провести не получается, ТСН поменять не можем. Обращения в различные органы на сплошные нарушения ТСН  в эксплуатации дома, не помогли заставить председателя работать. Подскажите какой орган имеет право контролировать деятельность ТСН? Какой орган вправе привлечь ТСН к ответственности? Какой орган вправе выдать предписание ТСН на устранение нарушений?
Добрый день, обратите внимание на  состояние фундамента и несущих стен нежилого здания расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бабушкина 113а.
Обращаются к вам жители дома № 8 по ул. Кирова в г. Чите. Около 10 лет на ул. Белорусской ниже детского сада № 68 был вырыт котлован под строительство гостинично-торгового центра. На протяжении 10 лет строительство не велось. Котлован превратился в свалку мусора и металлолома. До строительства котлована от ул. Белорусская к дому № 8 по ул. Кирова мимо забора детского сада № 68 был проезд. После строительства этот проезд превратился в узкую тропинку, по которой жители нашего и близ лежащих домов (в большинстве своем пенсионеры) проходят к магазину (в настоящее время «Дискаунтер»), троллейбусной остановке, а дети — к детскому саду № 68 и школе № 42. В настоящее время, говорят, что сменился собственник участка, на котором вырыт котлован. Оставшуюся тропинку загородили забором, перекрыв жильца дома по ул. 8 Кирова проход. До этого проезд к нашему дому от магазина «Восточный» уже был перекрыт компанией «Читаэнергожилстрой», построившей дом № 3 по ул. Силикатная. Выполняя точечную застройку около нашего дома, удобную для застройщиков, но абсолютно не устраивающую жителей, грубо нарушаются наши права. Просим разобраться и прекратить издевательство и указанные нарушения!
Здравствуйте, по адресу: г. Чита, ул. Белорусская, 14 находится объект незавершённого строительства «Гостиничный комплекс по ул. Белорусская в г. Чита». Действительно, в настоящее время на объекте сменился застройщик. Застройщиком проведены работы по ограждению строительной площадки, ограничен доступ третьих лиц. Вносятся изменения в проектную документацию.
Дополнительно сообщаю, что определение места по размещению объекта капитального строительства, а также вопрос по организации строительства устанавливается (решается) на стадии проектирования, и к полномочиям Инспекции не относится.
Здравствуйте? Почему инспекция не занимается самостоятельно инспектированием состояния дворовых территорий, контролем исполнения управляющим компаниями своих функций, контролем соответствия жилого фонда требованиям санпин и другим нормам, контролем за размещением во дворах незаконных гаражей, построек, незаконно установленных устройств, блокирующих въезд во двор? 
Здравствуйте, Михаил!
Вопросы: Имеет ли инспекция контрольно-надзорные функции в отношении Забайкальского фонда капитального ремонта МКД и подрядчиков, выполняющих капитальный ремонт общедомового имущества? Если нет, то какой(ие) государственный/муниципальный орган(ы) обладает такими полномочиями?
Может ли инспекция провести проверку по жалобе жильца на предмет некачественного выполнения работ по капитальному ремонту МКД подрядчиком, как может помочь жильцам дома?
Можно ли привлечь к дисциплинарной, административной или иным видам ответственности Забайкальский фонд капитального ремонта МКД за невыполнение своих функций по контролю за подрядчиками при проведении капитального ремонта (за срыв сроков проведения, выполнение работ не по проекту, некачественное выполнение работ)? 
Здравствуйте.В нашем доме есть офисное помещение, где работает пункт выдачи .Машины на разгрузку заезжают прямо на тротуар к двери склада, как легковые, так и грузовые, и мусоровозы.Тротуар занят машинами и пешеходы ходят по проезжей части.Рушится асфальт и бордюры.Руководство пункта никак не реагирует на наши замечания, окна на первых этажах не открыть, особенно в зимнее время, шум и выхлопные газы идут в окна.Что делать?
А за что Вас сняли с руководства Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края?
Живу в маккавеево в пятиэтажном доме. С ужасом ожидаем лета, т.к.течет крыша. Лбращались во все инстанции, в ответ одни отписки. Помогите. 
Здравствуйте, мы жители ДНТ Молодежный, Читинского р-на, хотели бы уточнить, когда нам присвоят улицы, дадут возможность узаконить дома. И по каким критериям ОлеронPlus отправляет нам платёжки на вывоз ТБО, если нет ни одного мусорного контейнера, ни одного заключённого договора? Спасибо за ответ.
Добрый день, Михаил Александрович. Летом 2020 года  Фондом капремонта был начат ремонт дома по ул. Майская, 32. Дожди не дали доделать работу. После обращения к Гурулеву А.В. фонд капремонта уверил жильцов, что к 15 мая 2021 года ремонт будет закончен. Сегодня 5.05.2021г. никто не начинал работу. Вопрос, когда выполнят ремонт фундамента? К кому следующему обращаться с жалобой?
Добрый день, куда можно обратиться из за плохого качества горячей воды? Практически постоянно бежит ржавая и холодная вода по адресу Июньская д.24. Днем нужно по пол часа пропускать чтобы пошла тёплая вода.
Добрый день! В подвале дома по ул. Строителей 83 бежит канализация. Подвал залит, в подъездах и квартирах повышенная влажность, сильный запах канализации. Обращались неоднократно в управляющую компанию, но проблема не решается. Дом не старый, но с таким отношением во что он превратится?
Здравствуйте! Когда будет включен в программу расселения барак  по адресу: г. Чита, ул. Белорусская, д. 20. В декабре 2019 г. — признан межведомственной  комиссией аварийным, не пригодным для проживания, но официально — распоряжение от мая 2020г. Год прошёл -  никто не может ответить, когда  будет программа расселения. 
На Июньской около 9 школы клали асфальт, бардюры забыли установить, вся вода дождевая идет под дом  июньской 4, куда обраться, Регион 5 в курсе уже 2 года.
Уважаемый Михаил Александрович! Прошу Вас на примере публикации 
«Дождь затопил подъезд и квартиры пятиэтажного дома по ул. Курнатовского, 38, в Чите»
 прокомментировать ход ремонта крыши о действиях и ошибках собственников, мерах принятых Вашими сотрудниками и других органов власти по окончании ремонта. 
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, устанавливлен  предельный срок устранения протечек подобного характера, и составляет он одни сутки с момента выявления нарушения.Заранее благодарю за полный ответ.
Начало тёплого сезона жителям верхних этажей дома на улице Курнатовского 38 принёс сюрприз в виде потопа с крыши. Щиток под напряжением в зоне риска. Короткое замыкание и пожар не минуем. АДС не отвечает. Директор УК Комфорт ничем помочь не может. Разве что разводить руками. Но этим делу не поможешь.
[Видеозапись]
video-39c9d322d6b58c7c2cba00a3264ec708-V.mp4
https://vk.com/video398015417_456239020
Добрый день, Михаил Александрович.Может быть Вы мне подскажите как «бороться» с управляющей компанией. На протяжении нескольких лет в моей квартире на пятом этаже протекает потолок.Один раз меры были приняты только после моего обращения к Дежурному по городу и в ЖК по поводу протечки потолка по всему периметру квартиры и замыкания электричества.С тех пор прошло несколько лет.Но с потолка, увы, опять капает дождь. Заявка моя не отработана. В апреле текущего года при разговоре по телефону с Казанцевой Людмилой Владимировной, если не ошибаюсь, главным инженером, мне сообщили, что«.заявка есть, но на улице холодно, еще ничего не прилипнет.,».Сколько еще нужно ждать и терпеть? 
Здравствуйте, Марина Ивановна!
Для решения Вашей проблемы, Вам необходимо обратиться в адрес Инспекции с письменным заявлением по адресу г.Чита, ул. Новобульварная 36, кабинет 622, либо через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), после чего будет проведена проверка в отношении управляющей организации.
Добрый день, я и другие жители МКД Курнатовского 38 неоднократно подавали жалобы на УК «Комфорт» директор Очиров А.Ч., причем жалобы не про обзорно плохую работу, а с конкретными, в т.ч. грубейшими нарушениями лицензионных требований по обслуживанию МКД. Так данная УК имеет подтвержденную Арбитражным судом задолженность перед РСО, еще несколько возбужденных исполнительных производств, деятельность её практически парализована в виду ареста счета и  кассы, денег оставляется только на зарплату, хотя платежная дисциплина жителей высока. 03 мая сего года информация о ничегонеделаньи УК представлена в распоряжение портала Чита ру, результатом процесса управления МКД стало затопление дождевой водой помещений МКД и квартир верхних этажей, электрооборудования. На портале в комментариях деятельность УК граждане связывают с Губернатором края подрывая его авторитет. Сотрудники Вашей организации дают исключительные по своему цинизму ответы, например, что из-за пандемии проверки запрещены. Вы бога то побойтесь кафе, рестораны и прочие места где эпиднагрузка в разы выше работают без ограничений, а у Вас. Вопрос почему так плохо реагирует на жалобы Ваша организация
На основании изложенного прошу разобраться по существу обращений по поводу деятельности УК «Комфорт» в рамках предоставленных полномочий  и принять надлежащее решение Новицкий Алексей Вячеславович
Сообщаем, что в отношении ООО УК «Комфорт» Инспекцией проводится проверка на предмет выявления грубых нарушений лицензионных требований в части наличия у ООО УК «Комфорт» перед ресурсоснабжающей организацией задолженности, в случае, если по результатам проверки будут выявлены нарушения, ООО УК «Комфорт» будет привлечено к административной ответственности.
Здрастуйте 
1. Должна ли уборщица во время влажной уборки протирать подоконники в подьезде? 
2. Закончились требования к дезинфекции подъездов? 
Здравствуйте! Летом прошлого года ОАО Ростелеком незаконно и без согласования с собственниками жилья раскромсал межэтажные перекрытия в доме по адресу ул.Токмакова, д. 17а, 2 подъезд. На нашу жалобу, контрольной инспекцией был дан ответ об устранении данного нарушения силами ОАО Ростелеком. На сегодня указанные нарушения не устранены, межэтажные перекрытия нарушены и никто их не устранил. Почему Вашей организацией не ведется контроль за устранением ранее выявленных нарушений? На лицо халатное отношение сотрудников надзорных органов к исполнению своих должностных обязанностей, в т.ч. в рамках 294-ФЗ. Прокуратура также не контролирует указанную ситуацию.
Добрый день! Скажите пожалуйста, почему при приемке дома в эксплуатацию, ваши специалисты принимая гарантийные письма от застройщика, в дальнейшем не проверяют их исполнение. В частности речь идет о доме на ул. Славянская,8.
Подскажите пожалуйста КАК ПОЛУЧИЛОСЬ., что  вы дали разрешение для ооо бархан директор Николаев ВА   на  использования жилого дома Кайдаловская 4 в виде четвертой  стенки оградительного забора при строительстве детского сада Кайдаловская 4в.,
Добрый день!
Строительство детского сада по улице Кайдаловская, 4в осуществляется застройщиком Комитет градостроительной политики администрации городского округа «Город Чита».
В настоящее время на объекте выполняются работы по выноске существующих инженерных сетей. Данные работы выполняются на месте, которое определено проектом для размещения четверной стороны ограждения строительной площадки. Для ограничения доступа посторонних лиц на место проведения работ по выноске сетей выполнено ограждение, примыкающее к жилому дому.
После завершения работ по выноске сетей ограждение будет выполнено по проекту.
Дополнительно сообщаю, что Инспекция не обладает полномочиями по выдачи разрешений на какие-либо виды работ
Здравствуйте. Квартал в центре города, ограниченный улицами Новобульварная — Нагорная, Бутина — Журавлева застроен разнотипными постройками коммерческого назначения (кто во что горазд). На каждый объект котельная, не понятно куда отходы убираются. Объекты возведены за последние 3 года. Такое ощущение, что скоро там завод по переработке ядерных отходов построют и все хорошо. Кто контролирует застройку на земельных участках? Где совсем недавно были огороды.
Ваша служба, практически на каждую жалобу, пишет отписки гражданам. Вы, как руководитель, считаете такую работу нормальной?
Добрый день, Уважаемые Наблюдатели!
Прошу представить информацию по Вашему обращению для проведения внутренней проверки, это Вы можете сделать либо, написав обращение лично по адресу г.Чита, ул. Новобульварная 36, кабинет 622, либо через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), пройдя обязательную авторизацию через портал госуслуг. Все доводы будут тщательно рассмотрены. Всего доброго!

В некоторых случаях у редакции могут появиться вопросы для дальнейшего освещения темы. Укажите свой телефон или email, если это возможно. Данные не публикуются.

В случае, если Ваш вопрос не соблюдает нижеописанные правила, то модераторы постараются исправить комментарий так, чтобы его было можно опубликовать. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий отклонят, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Не публикуются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право не пропускать оценку работы модераторов и редакции.

ПОПУЛЯРНОЕ