Банки в России начали повышать ставки по ипотеке

Семь из двадцати российских банков из топ-20 в мае повысили ставки по ипотечным займам в ряде случаев на 1,5 процентных пункта, продолжив начавшуюся в апреле тенденцию, сообщает 31 мая «Коммерсант».

«По состоянию на конец недели (28 мая) средневзвешенная ставка ипотеки по топ-15 банков на новостройки составила 8,11% годовых, на вторичное жильё — 8,35%», - говорится в публикации.

В числе причин этого называются как повышение Центробанком ключевой ставки, при этом подчёркивается, что ведущую роль играет уровень инфляции. Эксперты издания пока не называют темп роста ставок критичным для спроса и не видят причин изменения тренда в ближайшем будущем. В мае ставки повысили десять банков, из них семь входят в двадцатку крупнейших на ипотечном рынке.

«Первым среди крупных игроков ставку повысил Альфа-банк: с 6 мая на рефинансирование ипотеки на 0,3 процентных пункта, до 8,29%, а с 31 мая повышает ставки на 0,2 процентных пункта и по другим рыночным программам (на готовое и строящееся жильё). Сбербанк — лидер рынка — повысил ставки с 7 мая на 0,4 процентных пункта по ипотеке на новостройки, готовое жильё, строительство индивидуального жилого дома. Газпромбанк увеличил на 0,5 процентных пункта ставки по новостройкам, готовым квартирам и индивидуальным жилым домам, а также на рефинансирование», - пишет издание.

Кроме того, ставки повысили «ФК Открытие» (на 0,2–1,5 процентных пункта), ВБРР — на 0,4 процентных пункта (на покупку готового жилья и рефинансирование), Азиатско-Тихоокеанский банк — на 0,7 процентных пункта (на новостройки по рыночным программам, готовое жильё и рефинансирование), банк «Санкт-Петербург» — на 0,71–1,5 процентных пункта на покупку новостройки и готового жилья.

По прогнозам экспертов издания, повышение ставок, скорее всего, продолжится в июне, а дальше будет зависеть от данных об инфляции, движения ставок по вкладам, доходности облигаций федерального займа.