Однушка — 35 миллионов, двушка — 47,6 миллиона. Считаем переплату за ипотеку в Чите

Цена за квартиру в строящемся доме на Токмакова, 35 (район стадиона СибВО) — 6 593 000 рублей. Она расположена на 6-м этаже из 9, площадь — 34,7 квадратного метра. Дом обещают достроить к концу 2025 года.

Ипотека для этой студии при минимальном первоначальном взносе в 10,1% (665 893 рубля) выдается под 27,5%. По этим условиям ежемесячный платеж на 30 лет составит 133 530 рублей. Ставка может быть меньше — 27%, но тогда первоначальный взнос нужен не менее 30% от стоимости жилья.

Итого за эту квартиру с процентами придется отдать 48 070 800 рублей. Переплата составит 41 477 800 рублей.

Однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр находится недалеко от железнодорожного вокзала по улице Кастринской, 5. Квартира небольшая, уютная, окна выходят во двор. Находится на 5-м этаже кирпичной 5-этажки. Цена — 4 620 000 рублей.

Считаем на ипотечном калькуляторе. Первоначальный взнос 10,1% — 466 620 рублей. При ставке 27,5% ежемесячный платеж на 30 лет составляет 97 007 рублей.

Итого за эту квартиру придется отдать с ипотечными процентами 34 922 520 рублей. Переплата — 30 302 520 рублей.

Дом, в котором продается квартира, расположен на Нечаева, 24 в районе Телецентра. Это кирпичная пятиэтажка, квартира расположена на 3-м этаже. Площадь — 49,4 квадратного метра, стоимость — 6 300 000 рублей.

Ипотека для этой двухкомнатной квартиры выдается под ставку 27,5%, первоначальный взнос составит 636 300 рублей. По таким условиям ежемесячный платеж на 30 лет составит 132 282 рубля.

Итого за эту квартиру придется отдать с ипотечными процентами 47 621 520 рублей. Переплата составит 41 321 520 рублей.

Квартира расположена в центре города рядом с первой городской больницей. Ее площадь — 63 квадратных метра. Цена за трешку — 8 300 000 рублей.

Считаем на калькуляторе. Первоначальный взнос 10,1% — 838 300 рублей. При ставке 27% ежемесячный платеж на 30 лет составит 125 245 рублей.

Итого за эту квартиру придется заплатить с ипотечными процентами 45 088 200 рублей. Переплата — 36 788 200 рублей.

Квартира расположена в микрорайоне Северном, 58 рядом с торговым центром «Царский», на 5-м этаже из 9, площадь — 80,3 квадратных метра. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Продается квартира за 10 070 000 рублей.

Ипотека для этой четырехкомнатной квартиры выдается под ставку 27,2%, первоначальный взнос будет 1 017 070 рублей. По таким условиям ежемесячный платеж на 30 лет составит 209 135 рублей.

Итого за эту квартиру придется заплатить с ипотечными процентами 75 288 600 рублей. Переплата составит 65 218 600 рублей.