Забайкальцы платят за ипотеку в среднем половину от заработка двух работающих человек

Соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих жителей в Забайкалье составило 49,6%, что позволило краю попасть в топ-25 рейтинга российских регионов по ипотечным платежам. Об этом 5 ноября сообщает РИА Новости.

«Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах для семьи из двух человек. Согласно результатам исследования, соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух работающих достигло 48,8%. То есть для оплаты фактической ипотеки, которую в реальности брали люди, необходимо будет отдавать примерно половину средней зарплаты по стране. Для сравнения: в исследовании 2024 года в среднем на ипотечный платеж приходилось около 54% от средней зарплаты двух работающих, а в 2023 году — 44%», — говорится в сообщении.

В опубликованном рейтинге сказано, что Забайкалье занимает 24-ю строчку. Средний платеж по ипотеке там указан на отметке в 80,6 тысячи рублей, а средний размер ипотечного кредита в крае составляет 4,5 миллиона рублей.

Также в публикации сказано, что за первые 8 месяцев 2025 года (январь — август) выдано только 502 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 триллиона рублей против 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей за аналогичный период 2024 года. Таким образом, падение составило почти 50% в количественном выражении и около 40% в денежном. Согласно рейтингу регионов по доступности ипотеки, подготовленному РИА Новости, купить квартиру с использованием ипотечного кредита в нашей стране могут лишь 16% семей.

Специалисты приходят к выводу о том, что ипотечное кредитование, являясь для многих граждан ключевым инструментом улучшения жилищных условий, теряет свою доступность. Высокие процентные ставки приводят к тому, что ежемесячные платежи становятся неподъемными для семейного бюджета. При этом ситуация значительно варьируется в региональном разрезе из-за существенной разницы в уровне заработных плат и стоимости жилья.