ЗабГУ расторгнет контракт на ремонт общежития на Журавлева в Чите. Подрядчик с этим не согласен

Забайкальский государственный университет расторгнет контракт на ремонт общежития вуза на улице Журавлева в Чите в одностороннем порядке, университет считает, что подрядчик Спартак Мкоян не приступает к ремонту, сообщила 9 сентября корреспонденту «Чита.Ру» ректор Оксана Мартыненко. О ранее поступившем уведомлении о расторжении контракта корреспонденту «Чита.Ру» сообщал сам Мкоян.

Вуз отправил уведомление о расторжении контракта в одностороннем порядке 28 августа, а 8 сентября десятидневный срок, за который уведомление можно было отменить, вышел. Мартыненко рассказывала журналисту «Чита.Ру», что вуз не будет расторгать контракт, если рабочие Мкояна выйдут на объект, но этого не случилось. Причина расторжения в том, что подрядчик не ремонтирует общежитие.

Мкоян сообщил, что намерен обжаловать решение вуза в управлении федеральной антимонопольной службы, считая его незаконным. Он не мог приступить к работам, так как срок выполнения работ по контракту вышел 31 мая, а дополнительное соглашение сам вуз по каким-то причинам не заключает. Работать с конца декабря по август было невозможно в связи с проведением экспертиз, к тому же сам вуз отправлял официальное уведомление с рекомендацией убрать рабочих с объекта.

«Старые сроки истекли, новых сроков нет. Ни один строитель не может приступить к работам без конечного срока исполнения работ. Для продолжения ремонта должны быть три важных документа. В первую очередь это дополнительное соглашение, которое предусматривает новые сроки, например, 31 декабря 2025 года. На основании соглашения должен быть составлен еще один важный документ — это график выполнения работ, который расписывает каждую работу и то, в какой срок она должна быть выполнена. Третий документ — это проектное решение», — сказал Спартак Мкоян.

Проектное решение необходимо из-за того, что вуз решил вывести укрепление поврежденной стены в отдельный контракт, сейчас планируют опубликовать аукцион на работы. Рабочие Мкояна теперь не имеют права вести работы рядом с ней, хотя при этом до начала холодов необходимо подключить здание к отоплению, чтобы не заморозить его. Сделать это можно либо, нарушив запрет на работы рядом со стеной, подключить всё здание к отоплению, либо закольцевать систему отопления в обход поврежденного участка — это должно быть прописано в дополнительном соглашении и на это нужны дополнительные деньги.

«Совершенно верно. Приступить к работам сейчас будет незаконно. Если я приступлю к работам, а затем вуз не заплатит деньги или возникнет другая ситуация, то ничего доказать не смогу. Любой суд скажет: „Почему вы приступили к работам, не имея основополагающих документов?“» — рассказал Мкоян.

Сейчас зданию угрожает заморозка. Если не подключить его к отоплению, то стены могут промерзнуть, а это приведет к аварийности здания. Мкоян заявляет, что готов продолжить ремонт, а также закончить его в сроки, но только тогда, когда у него будут на это законные основания на это.

«Находиться возле поврежденной стены нельзя — это опасно. Если запустить систему отопления возле стены, она может разрушиться, это повредит систему отопления, а внизу щитовая, может произойти взрыв. Весь подъезд может снести. Пострадают люди. Также там фонд „Защитники Отечества“ в здании работает, повреждение системы отопления может привести к утрате важных документов у них», — сказал он.

Расторжение контракта он считает незаконным, так как он не продолжает ремонт только потому, что вуз не заключает дополнительное соглашение. Подрядчик отметил, что его юристы сами подготавливали текст дополнительного соглашения, графика проведения работ, отправляли вузу, но университет якобы игнорировал эти письма.

«На сегодняшний день выполнено 100% демонтажных работ, устройство кирпичной кладки на всех пяти этажах полностью, также полностью сделана штукатурка перегородок на трех этажах. Сделана шпаклевка потолка на трех этажах, замена труб отопления завершена на 70%. Контур закрыт», — сказал Мкоян.