Если цены на метр растут, значит это кому-нибудь нужно. Опрос ИА «Чита.Ру»
10 октября 2013, 19:13
Гость
7 ноября 2013, 02:08
слушаю Вас и удивляюсь, Вы лучше своего Читаго вообще оказывается не видали никогда, далеко ходить не надо, осмотритесь. Ладно к примеру возьмём уже ставшими коренными население кому за 50, у них не в планах переезжать они тише воды, квартиры в основном не берут, следующая категория это предприниматели всех ступеней, они стабильно покупают квартиры от 4х млн и до бесконечности тут, потому что здесь их прибыльный доход на глупом и неадекватном населении, они катаются как сыр в масле и не обламываются на паркетниках в сумме подороже 2х квартир в центре, здесь классно потому что они лидеры рынка, недвижимости развлечений и всякой трухни города. Следующие это военные - вот из за них такие и ценники, по распределению в Читу, иль с мелких деревень сюда, а тут семья дети работа, НИС и т.п. почему бы и нет, жена не хочет от подружек и всяких развлекух, детям трудно в другой регион, да и работа, коэффициент, северные, вроде и самому плохо там, где по южнее, тут поработал немного и уже пенсия на носу.людям полностью перекрыли кислород, выбора нет и точка.политика, как не будет оттока отсюда если так дерут все вокруг, жизни то нет, не условий не общественного транспорта, ничего, вообще без разницы что у меня консьержка сидит на входе и шлагбаум во дворе, камеры и забор, я отойду на 10м и всё, разруха. Сам я с Поволжья и здесь ни за какие бонусы не останусь доживать свою жизнь, это как надо не любить себя что бы терпеть это всю жизнь.. 2 часа ночи я сижу и не могу уснуть потому что сыпет снег и я в маленьком шоке как завтра без шипов и шапки, за то в однушке за пару миллионов где то за Байкалом
Гость
17 октября 2013, 10:39
Сменился губернатор,ииииии? Дела принимает? Забайкальский край очень удивительный сам по себе, уже вторую осень наблюдаю картину, что обустройство и ремонт тротуаров и дорог начинают в период похолодания, это чтобы на следующий год работа была, когда все развалится. Недвижимость на самом деле очень дорогая, в плане аренды и покупки. Взять к примеру Иркутск, чтобы далеко на запад не лезть, там квадратный метр от 33 т.р., есть даже от 28 т.р. но район не айс и качество тоже, хороший застройщик, надежный, в хорошем районе продает от 38 т.р. за квадрат. Так в Иркутске и инфраструктура развита, там и приток населения, а все потому что там даже снять комнату можно недорого, и квартиру за 18 в очень хорошем состонии всю укомлектованную, а в Чите? 18 т.р. мебель на ладан дышит, из окон дождь бежит на пол, вода ржавая, и то через день отключают. Да в Иркутске своя ГЭС, и свет поэтому недорогой, но ведь в Чите присутствует ГРЭС, почему свет такой дорогой? Вообщем запуталось здесь все правительство, край нужно поднимать, целевую программу развития написать недолго, людей жалко, забайкальцев.
Гость
15 октября 2013, 15:20
Посмотрите стоимость ГСМ, стоимость земли, зарплаты и т.д., сделаешь дешевле-будишь банкротом. Вторичный рынок, старается приравнять цены к новостройке. При всем, при этом, как не странно, дом еще не достроен а все квартиры проданы.
Гость
13 октября 2013, 18:40
может просто конкуренция нужна строительным компаниям , а не только "трем" монополистом строить.обратите внимание увожаемый господин ильковскийК.К
Гость
13 октября 2013, 08:36
Люди! Объединяйтесь в жилищные кооперативы и стройте жилье своими силами, лучше "на земле" индивидуальные здания. При использовании некоторых технологий стоимость строительства квадратного метра (без стоимости труда) составит от 6 тысяч. Пробовали - знаем! А участки в дачных массивах вокруг Читы - почти бесплатные.
Гость
13 октября 2013, 14:54
содержать такую хибару из-за отопления потом накладно либо муторно.
Гость
14 октября 2013, 09:51
Гость
13 октября 2013, 14:54
содержать такую хибару из-за отопления потом накладно либо муторно.
Если правильно утеплить то совсем не накладно. На земле строится конечно вариант, но кредит на строительство получить сложно. И потом нужна машина чтобы выбраться из дачных кооперативов.
Гость
13 октября 2013, 03:11
Сказки всё про дешёвое съемное в Москве и Питере и новосибирске.В Питере однушка от 17т +КУ.Продажи - да ,полно от 1700тысза однушку в Питере- но у нас при этом ехать до метро(самого отдаленного минут 30)- и сдача квартиры года через три.
Гость
12 октября 2013, 16:41
Почитав комментарии, ка кто становиться печально об осведомлённости людей, с целом ни кто картины то и не видит что происходит вообще что в мире и как отдельный момент и так же вытекающие последствия в регионах. Всё крутится от цены на мировых биржах на уголь, нефть и войнах ну и немного наценок и человеческая жадность искусственно культивированная в сознании незнаек. Так что написав комментарий тут, задумайтесь, что вы можете поменять и хоть как то повлиять на мировые биржи.
Гость
12 октября 2013, 22:41
Как я могу повлиять на мировые биржи?
Гость
11 октября 2013, 15:34
Рынок, рынок, а если ли рынок запустили бы сюда китайцев или американцев. За сколько бы они квадратный метр отстроили? Думаю совсем бы не смогли построить, в бумагах бы утонули. Потому как нету у нас ни рынка, ни государственного контроля. Рынок предполагает конкуренцию, по факту ее нет. Плюс еще один механизм, который сделан специально. В стране некуда вложить деньги, кроме как в недвижимость, скупают их покупатели со сверхдоходами, таких немного, но у нас и не так много да и тренд они задают, отсюда и рост цен на недвижимость. Ну как следствие всего инфляция. Вот вам и весь рынок
Гость
11 октября 2013, 11:01
Ни кто не будет цены снижать!!не выгодно!!Государству, тож не выгодно следить и контролировать за ростом цен--по то му что коррупции много и критериев нет регулировки!!(каждый хочет "хапануть"!)-Вот и весь разговор!!поговорили и забыли!!-p/s -мне даже эпатеку не дают, зарплата не та!!бгг
Гость
11 октября 2013, 09:59
Все правильно есть спрос. На покупку однюшек спрос поддерживает ипотека, молодым людям нужно где-то жить, поэтому они согласны на любые цены и только сейчас. Кроме этого цены завышены из-за сниженного в этом году предложения, в этом году сдается мало кв.м. На аренду скорее всего влияет в первую очередь коммуналка.
Гость
11 октября 2013, 15:06
Где связь между ценой на квартиру и коммунальным платежом? техприсоединение - да; земля - да; документация - да.
Гость
11 октября 2013, 16:37
Гость
11 октября 2013, 15:06
Где связь между ценой на квартиру и коммунальным платежом? техприсоединение - да; земля - да; документация - да.
Прямая связь. Многих людей, особенно в условиях нестабильности в плане работы, пугают высокие коммунальные платежи за квартиры большой площади. Поэтому и стараются выбирать варианты где метраж не очень большой. Отсюда - ажиотажный спрос на однюшки и их завышенная цена (по метражу) по сравнению например с 4-комнатными квартирами. Я маленькую квартиру продал (если брать стоимость метра) дороже чем купил большую. И одним из факторов который сказали покупатели моей старой квартиры - "не хотим платить большую квартплату". Если покупать для того, чтобы сдавать, как некоторые делают - навар больше будет с маленькой коммуналкой.
Гость
11 октября 2013, 21:10
Гость
11 октября 2013, 15:06
Где связь между ценой на квартиру и коммунальным платежом? техприсоединение - да; земля - да; документация - да.
Я вообще то говорил о том что коммуналка влияет на стоимость аренды (съема) квартиры. В статье на это жалуется Виктория Михайлова, квартиросъёмщица. Она сравнивает Читинские цены и Новосибирские, и удивляется почему в Новосибе дешевле.
Гость
11 октября 2013, 09:27
Если цены на жильё растут, то это нужно застройщикам, которые наживают на этом баснословные капиталы и ни кто их аппетиты не может ограничить. Рынок, блин.
Гость
11 октября 2013, 15:24
да ладно на застройщиков только валить, они продают новые современные квартиры, а вот на вторичке творится что-то невообразимое-старье 1905 г постройки продают дороже новостроек-так там уже перегнило все лет 20 назад, следовательно застройщики что должны продавать новенькие квартиры дешевле этого старья?
Гость
11 октября 2013, 09:01
У нас идет отток населения из районов в Читу. Люди вынуждены покупать квартиры залазя в ипотеку. Застройщики повышают цены (потихоньку, но планомерно и на удивление дружно), ипотека позволяет банковским теперь уже рабам покупать эти метры. Жить где то надо - выхода нет. Вот и все. банк в прибыли, застройщики и отдельные чиновники тоже. Человек из деревни привязан ипотекой как гирями к малой родине. Повезло и расчитался - продаем и на запад. можно посоветовать людям из районов пропустить этот этап - переезд в краевой центр, так как у властей есть супер удобная и вечная теперь уже отмазка - РЫНОК!.
Гость
11 октября 2013, 09:26
предлагаю вам пропустить сразу несколько этапов и улететь на марс
Гость
11 октября 2013, 10:53
Гость
11 октября 2013, 09:26
предлагаю вам пропустить сразу несколько этапов и улететь на марс
Точно подметил, молодец!
Гость
11 октября 2013, 02:17
Бывший читинец, живу в Новосибирске. Цены на жилье здесь не такие уж и низкие. И снять за 12-15 тыс. в нормальном месте не реально, это все сказки. Сайты с объявлениями - замануха для агенств, придете, они вам реальные цены объявят - абалдеете. Сам через это прошел год назад. Здесь однозначно дороже. Если дешевле - то что-то не так.
Гость
11 октября 2013, 08:56
поэтому надо было ехать в Москву, у нас жилье снять можно за 5-7 тысяч в элитном доме в центре
Гость
11 октября 2013, 17:10
Полностью поддерживаю, я когда в Нижний Новгород приехал такая же штука со мной получилась. Очень повезло снять в центре за 17 1 комнатную с мебелями и техникой. И на счет цен на жилье, в Чите оно дешевле, тут уж как ни крути, за те же 1 500 можно купить "студию" 15 квадратов т.е. квадрат получается 100 000 руб. - дешево.
Гость
12 октября 2013, 15:48
Гость
11 октября 2013, 08:56
поэтому надо было ехать в Москву, у нас жилье снять можно за 5-7 тысяч в элитном доме в центре
5-7 тысяч чего?
Гость
10 октября 2013, 23:20
"Если цены на метр растут, значит это кому-нибудь нужно" - Конечно нужно, НО - тому, кто хочет нахапать побольше. А простые люди просто вынуждены покупать по драконовским ценам, потому что деваться некуда! В Забайкалье климат не тот, чтобы в палатке жить. Отсутствием доступного жилья и пользуются задиратели цен. И она не упадет! Пока, Государство на деле не проявит интерес к тому, чтобы эти территории остались за Россией. Если только представить: федеральный, региональный, а может и местный(если это город) бюджет объединили, чтобы строительные компании какое-то число квартир каждого дома строили для города на бюджетные деньги(по реальной цене)- целенаправленно для организации фонда съёмного жилья. Тогда у людей, в особенности у молодых специалистов появилась бы возможность снимать жильё у государства, а не у частников. С одной стороны и забайкальцам хорошо, которые не могут купить жильё и вынуждены снимать его по драконовским ценам, с другой стороны в бюджет шли бы деньги, пусть не такие огромные, что получают сдающие жильё люди, но деньги. Причем при этой системе главным условием могло бы стать - покинул Забайкалье, освободи квартиру! А живешь, трудишься, в Забайкалье - живи на здоровье! Вообще, можно было бы детально разработать все условия. Причем и в случае, если человек всю жизнь проработал в Забайкалье и состарился здесь. Так, что всё наши власти могли давно сделать. Могут и сейчас, (повторюсь) если действительно хотят, чтобы Забайкалье оставалось частью России. Нужно, чтобы люди, живущие здесь, имели возможность хорошо закрепиться и пустить корни.
Гость
11 октября 2013, 09:22
".и забайкальцам хорошо, которые не могут купить жильё и вынуждены снимать его, с другой стороны в бюджет шли бы деньги, пусть не такие огромные" - вы сейчас идеалистично фантазируете )) Государство и так не знает на чем денег лишних содрать - пошлины на развод хотят поднять с 400 рублей до 30 тысяч, штрафы за нарушение ПДД поднимают, акцизы на товары, пенсионные накопления украли, теперь вот дошло до того что за кремацию умерших животных немало платить надо. А вы считаете что государство лицом к гражданам повернется и начнет сдавать жилье желающим по низким ценам? Ну-ну )))
Гость
10 октября 2013, 22:14
Я не понимаю почему растут цены на жилье,предложений куча ,причем предлагают такое барахло за приличные деньги, подолгу не могут продать свои убогие квартиры(знаю примеров немало) и тем не менее гнут такие цены,а на счет дешевого жилья в Новосибирске чушь ,там тоже такие же продавцы которые хотят подороже продать и покупатели купить подешевле, да и климат не такой уж и хороший, всеравно Сибирь такой же холод как и у нас, так что хорошо там где нас нет!
Гость
10 октября 2013, 22:17
ну если купил в Новосибе и деньги заплатил , думаю это правда.)))
Гость
10 октября 2013, 22:06
Купил в строящихся домах в Новосибирске 1 и 2-х комнатные квартиры. Потому что на квартиру в Чите денег нет. . Вот так вот.
Гость
11 октября 2013, 09:36
тоже вчера 1, 2, 3 и 4-х комнатные в новосибе купил, завтра еще пойду.
Гость
11 октября 2013, 12:02
Гость
11 октября 2013, 09:36
тоже вчера 1, 2, 3 и 4-х комнатные в новосибе купил, завтра еще пойду.
пошли вместе, я тоже килограмм 20 квартир куплю
Гость
10 октября 2013, 19:58
6 лет назад мой брат продал двушку в Северном и на эти деньги купил трёшку в Новосибирске,ещё осталось на мебель и кап.гараж недалеко от дома.
Гость
11 октября 2013, 10:43
ээх, как время летит. ты ж был еще ОЛЕГ-40 наверное))))
Гость
10 октября 2013, 19:49
Нет анализа рынка,нет стоимости составных частей строительства,нет работы по снижению издержек,в частности по коррупции.Зато есть те,кто заработал на городских участках бешеные деньги-взятками,квартирами.И это конечно не строители.Это чиновники.Стоимость этих взяток деньгами или квартирами естественно входит затем в увеличение стоимости квартир для простых смертных,Т.е.нас с вами
Гость
10 октября 2013, 20:42
анализы в поликлинике.Прежде всего нужно понимать, в какой стране мы живём. Застройщики подождут, увидят, что спрос на жильё стал ниже, и снизят цены, (Шуляковский). Может им уже анализы пора сдавать к глазнику? Проблема найти нормальные деньги, а квартира по нормальной цене найдется. Не читайте Читинских газет.
Гость
11 октября 2013, 17:58
Гость
10 октября 2013, 20:42
анализы в поликлинике.Прежде всего нужно понимать, в какой стране мы живём. Застройщики подождут, увидят, что спрос на жильё стал ниже, и снизят цены, (Шуляковский). Может им уже анализы пора сдавать к глазнику? Проблема найти нормальные деньги, а квартира по нормальной цене найдется. Не читайте Читинских газет.
сам ты анализ в поликлинике, в маленькой баночке. Раз другого смысла в этом слове не находишь.
2 часа ночи я сижу и не могу уснуть потому что сыпет снег и я в маленьком шоке как завтра без шипов и шапки, за то в однушке за пару миллионов где то за Байкалом
Вторичный рынок, старается приравнять цены к новостройке.
При всем, при этом, как не странно, дом еще не достроен а все квартиры проданы.
Всё крутится от цены на мировых биржах на уголь, нефть и войнах ну и немного наценок и человеческая жадность искусственно культивированная в сознании незнаек.
Так что написав комментарий тут, задумайтесь, что вы можете поменять и хоть как то повлиять на мировые биржи.
На покупку однюшек спрос поддерживает ипотека, молодым людям нужно где-то жить, поэтому они согласны на любые цены и только сейчас.
Кроме этого цены завышены из-за сниженного в этом году предложения, в этом году сдается мало кв.м.
На аренду скорее всего влияет в первую очередь коммуналка.
В статье на это жалуется Виктория Михайлова, квартиросъёмщица. Она сравнивает Читинские цены и Новосибирские, и удивляется почему в Новосибе дешевле.
- Конечно нужно, НО - тому, кто хочет нахапать побольше. А простые люди просто вынуждены покупать по драконовским ценам, потому что деваться некуда! В Забайкалье климат не тот, чтобы в палатке жить. Отсутствием доступного жилья и пользуются задиратели цен. И она не упадет! Пока, Государство на деле не проявит интерес к тому, чтобы эти территории остались за Россией. Если только представить: федеральный, региональный, а может и местный(если это город) бюджет объединили, чтобы строительные компании какое-то число квартир каждого дома строили для города на бюджетные деньги(по реальной цене)- целенаправленно для организации фонда съёмного жилья. Тогда у людей, в особенности у молодых специалистов появилась бы возможность снимать жильё у государства, а не у частников. С одной стороны и забайкальцам хорошо, которые не могут купить жильё и вынуждены снимать его по драконовским ценам, с другой стороны в бюджет шли бы деньги, пусть не такие огромные, что получают сдающие жильё люди, но деньги. Причем при этой системе главным условием могло бы стать - покинул Забайкалье, освободи квартиру! А живешь, трудишься, в Забайкалье - живи на здоровье! Вообще, можно было бы детально разработать все условия. Причем и в случае, если человек всю жизнь проработал в Забайкалье и состарился здесь. Так, что всё наши власти могли давно сделать. Могут и сейчас, (повторюсь) если действительно хотят, чтобы Забайкалье оставалось частью России. Нужно, чтобы люди, живущие здесь, имели возможность хорошо закрепиться и пустить корни.