Зима подошла к концу, а новый строительный сезон начнётся всего через несколько недель. Именно в это время Забайкальский центр недвижимости напоминает — если начать строительство дома весной, уже летом в новый дом можно будет завозить мебель, чтобы проводить вечера на веранде, с видом на звёздное небо. Сколько стоит это удовольствие? Разбираемся на примере четырёх реальных проектов.
Забайкальский центр недвижимости - одна из ведущих региональных компаний в сфере малоэтажного строительства, продающая и строящая дома как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Все дома компании укомплектованы фундаментом, дверями, окнами, перекрытиями, кровлей, а по желанию заказчика могут быть сданы под ключ, с отоплением, электро- и водоснабжением, септиком и отделкой помещений. Так, дом площадью 80 кв. метров с двумя спальнями, кухней, просторной гостиной, санузлом, инженерными сетями, пластиковыми окнами, гаражом и участком земли площадью не менее 10 соток обойдётся примерно в 1,5 миллиона рублей. Компания работает по договору подряда с соблюдением сроков, сметы, прав и полным документальным сопровождением всех этапов сделки. Покупка земли и дома у Забайкальского центра недвижимости возможна с использованием материнского капитала, жилищных сертификатов для инвалидов, жителей Севера, ветеранов Великой Отечественной войны, молодых семей.
Специалисты Забайкальского центра недвижимости не только подготовили проекты и планировки, но также рассчитали стоимость каждого из них в черновом или полностью готовом к проживанию варианте при условии строительства из бруса и газобетона. В каждом случае отдельно указана цена дома вместе с земельным участком в черте или пригородах Читы.
Вариант № 1
Компактный одноэтажный дом площадью 48 м² из бруса. Большая кухня-гостиная площадью 21 квадратный метр, отдельная спальня, равные по площади санузел и тамбур.
Стоимость строительства в черновом варианте, включая все стройматериалы - 553 тысячи рублей.
Аналогичный дом с отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка - 698 тысяч рублей.
Полностью готовый к проживанию дом с земельным участком, а также с отоплением, водоснабжением, скважиной, септиком, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка - 1080 тысяч рублей.
Ипотечный расчёт на благоустроенный брусовой дом с участком земли:
Строительство из газобетона
Цена за черновой дом — 719 тысяч рублей.
Цена за дом с отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 864 тысячи рублей.
Цена за дом с земельным участком, а также с отоплением, водоснабжением, скважиной, септиком, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 246 тысяч рублей.
Вариант № 2
Просторный одноэтажный дом с гостиной-кухней (почти 20 м²), двумя комнатами, террасой и гаражом. Общая площадь дома 64 м², площадь гаража - 32 м².
Цена чернового варианта при строительстве из бруса — 848 тысяч рублей.
Цена за дом с гаражом, водяным отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 099 тысяч рублей.
Цена за земельный участок, а также за дом с гаражом, отоплением, водоснабжением, скважиной, септиком, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 481 тысяча рублей.
Готовый к проживанию дом с землёй в ипотеку:
Строительство из газобетона
Цена за черновой дом с гаражом — 1 102 тысячи рублей.
Цена за дом с гаражом, водяным отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 353 тысячи рублей.
Вместе с земельным участком цена за дом с гаражом, отоплением, водоснабжением, скважиной, септиком, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 735 тысяч рублей.
Вариант № 3
Большой двухэтажный дом с просторным гаражом, отдельной кухней, пятью комнатами, двумя санузлами и гардеробной. Общая площадь дома 128 м², площадь гаража - 32 м².
Цена дома из бруса в черновом варианте — 1 281 тысяча рублей.
Цена за дом с гаражом, водяным отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 1 638 тысяч рублей.
Цена за дом на земельном участке с гаражом, отоплением, водоснабжением, скважиной, септиком, окнами, входной дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 2 025 тысяч рублей.
Расчёты по ипотечному кредиту на аналогичный дом с землёй:
Строительство из газобетона
Цена за черновой дом с гаражом — 1 665 тысяча рублей.
Цена за дом с гаражом, водяным отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 2 022 тысячи рублей.
Цена для полностью готового к проживанию дома из газобетона на земельном участке, со скважиной и септиком — 2 409 тысяч рублей.
Вариант № 4
Комфортный двухэтажный дом с эркером, большими гостиной и кухней, тремя комнатами, двумя холлами, двумя санузлами и гардеробной. Общая площадь дома - 152 м².
Цена за черновой дом из бруса — 1 255 тысяч рублей.
Аналогичный дом с отоплением, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка стоит 1 627 тысяч рублей.
Вместе с индивидуальным земельным участком, септиком и скважиной такой же благоустроенный дом обойдётся в 1 936 тысяч рублей.
Готовый к проживанию дом из бруса с участком земли в ипотеку:
Строительство из газобетона
За черновой дом — 1 632 тысячи рублей.
Цена за дом с отоплением, скважиной и водоснабжением, септиком, окнами, дверью, электрикой, утеплением пола и потолка — 2 004 тысячи рублей.
Такой же дом с земельным участком, отоплением, водоснабжением, скважиной и септиком стоит 2 313 тысяч рублей.
Как пояснили в Забайкальском центре недвижимости, все цены актуальны на дату публикации, но могут изменяться в большую или меньшую сторону в зависимости от индивидуальных условий. Кроме приведённых в статье планировок вы можете бесплатно подобрать другой проект из богатого портфолио компании или разработать свой вариант дома вместе с дизайнерами центра. Компания также согласует с вами полную смету расходов и возьмёт на себя не только строительство, но и полное документальное сопровождение сделки вплоть до получения полного пакета правоустанавливающих документов.
Средняя продолжительность строительства дома составляет около полутора месяцев. Хотите обзавестись собственным домом уже к лету? Задумайтесь об этом сейчас!
ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
