20idei
СЕЙЧАС +1°С
Все новости
Все новости

Руководитель Государственной инспекции Забайкальского края

Михаил Заиченко ответит на вопросы, связанные с работой Государственной инспекции Забайкальского края.

ds

Михаил Заиченко

Поделиться

Михаил Александрович Заиченко родился 31 июля 1970 года в городе Казань республики Татарстан.


В 1992 году закончил Уссурийское высшее военное автомобильное училище, и с 1992 года по 1996 год проходил службу в Вооруженных силах России. Награжден медалью Суворова в 1995 году. В 2005 году закончил Дальневосточную академию государственной службы по специальности «Государственное и муниципальное управление».


Начал работать в сфере государственного строительного надзора в 2007 году. Прошёл путь от заведующего отделом по строительному надзору городского округа до директора департамента, и в 2013 году был назначен на должность руководителя Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.


Назначен на должность руководителя Государственной инспекции Забайкальского края в декабре 2019 года.


Михаил Заиченко ответит на вопросы, касающиеся государственного строительного и жилищного надзора, надзора в сфере долевого строительства, контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, лицензирования управления многоквартирными домами, а также надзора за состоянием самоходных машин и других видов техники в Забайкальском крае.
Вы можете задать свой вопрос до 15 мая.

Поделиться

Наблюдатели

Ваша служба, практически на каждую жалобу, пишет отписки гражданам. Вы, как руководитель, считаете такую работу нормальной?


Ответ:

Добрый день, Уважаемые Наблюдатели!
Прошу представить информацию по Вашему обращению для проведения внутренней проверки, это Вы можете сделать либо, написав обращение лично по адресу г.Чита, ул. Новобульварная 36, кабинет 622, либо через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), пройдя обязательную авторизацию через портал госуслуг. Все доводы будут тщательно рассмотрены. Всего доброго!

Поделиться

Поделиться

Горожанин1

Здравствуйте. Квартал в центре города, ограниченный улицами Новобульварная — Нагорная, Бутина — Журавлева застроен разнотипными постройками коммерческого назначения (кто во что горазд). На каждый объект котельная, не понятно куда отходы убираются. Объекты возведены за последние 3 года. Такое ощущение, что скоро там завод по переработке ядерных отходов построют и все хорошо. Кто контролирует застройку на земельных участках? Где совсем недавно были огороды.


Ответ:

Уважаемый Горожанин!
Спасибо за ваш вопрос внешнего благоустройства города Читы, он действительно очень важный и насущный.
В соответствии с действующим законодательством вопросы застройки территории относятся к вопросам местного значения городского округа «Город Чита». Вам необходимо обратиться в Комитет градостроительной политики администрации г.Читы (г.Чита, ул.Шестипёрова, 66, тел.(3022) 32-60-23).
Государственная инспекция Забайкальского края не наделена такими полномочиями.

Поделиться

Поделиться

ХОЧЮ ЗНАТЬ

Подскажите пожалуйста КАК ПОЛУЧИЛОСЬ., что вы дали разрешение для ооо бархан директор Николаев ВА на использования жилого дома Кайдаловская 4 в виде четвертой стенки оградительного забора при строительстве детского сада Кайдаловская 4в.,


Ответ:

Дополненный ответ от 24.05:
Здравствуйте! Застройщиком Комитет градостроительной политики администрацией городского округа «город Чита» в детском саду по ул. Кайдаловская 4в выполняются работы по выноске инженерных сетей за пределы земельного участка, отведенного под строительство данного детского сада на основании ордер- договора. Согласно данного ордер-договора место производства работ должно быть огорожено.
Работы в рамках регионального государственного строительного надзора (общестроительные работы объекта) не начаты. Полномочия на принятия мер реагирования у Инспекции отсутствуют.
Для получения информации о проведении данных работ Вы можете обратиться в администрацию городского округа «Город Чита» (тел. 8(3022)32-60-23), в том числе по вопросу ограждения при производстве данных работ.

Поделиться

Поделиться

НаталияСЛ8

Добрый день! Скажите пожалуйста, почему при приемке дома в эксплуатацию, ваши специалисты принимая гарантийные письма от застройщика, в дальнейшем не проверяют их исполнение. В частности речь идет о доме на ул. Славянская,8.


Ответ:

Уважаемая Наталия!
Действующим законодательством, в случае сдачи объекта в зимнее время допускается переносить работы сезонного характера на тёплый период, в связи с тем, что выполнить ряд работ по благоустройству в холодный период года в условиях сурового климата Забайкалья не представляется возможным.
По объекту капитального строительства «Многоквартирный многоэтажный жилой дом по ул.Славянская,8» строительно-монтажные работы были завершены в холодный период года и работы по устройству асфальта, посадке зеленых насаждений были перенесены и в дальнейшем выполнены в полном объёме.

Поделиться

Поделиться

Нет беззаконию

Здравствуйте! Летом прошлого года ОАО Ростелеком незаконно и без согласования с собственниками жилья раскромсал межэтажные перекрытия в доме по адресу ул.Токмакова, д. 17а, 2 подъезд. На нашу жалобу, контрольной инспекцией был дан ответ об устранении данного нарушения силами ОАО Ростелеком. На сегодня указанные нарушения не устранены, межэтажные перекрытия нарушены и никто их не устранил. Почему Вашей организацией не ведется контроль за устранением ранее выявленных нарушений? На лицо халатное отношение сотрудников надзорных органов к исполнению своих должностных обязанностей, в т.ч. в рамках 294-ФЗ. Прокуратура также не контролирует указанную ситуацию.


Ответ:

Здравствуйте! Хотелось бы отметить, что контрольная инспекция администрации городского округа «Город Чита» является самостоятельным структурным подразделением администрации городского округа «Город Чита», созданным для осуществления полномочий в сфере муниципального контроля. Все интересующие Вас вопросы, в частности, по поводу проведенной ими проверки по Вашему адресу Вы можете задать по тел. 32-70-92.
Государственной инспекцией Забайкальского края по Вашей информации 13.05.2021 проведен осмотр мест общего пользования подъездов многоквартирного дома №17а по ул. Токмакова в ходе, которого установлено, что с 1-го по 4-й этажи на межэтажных площадках лестничных клеток имеются сквозные отверстия на толщину плиты перекрытия. Инспекцией в адрес управляющей компании ОАО «Служба заказчика» направлено требование об устранении выявленных нарушений с установленным сроком исполнения и необходимости отчитаться о принятых мерах в Инспекцию.

Поделиться

Поделиться

Таисия Михайловна П.

Здрастуйте
1. Должна ли уборщица во время влажной уборки протирать подоконники в подьезде?
2. Закончились требования к дезинфекции подъездов?

Поделиться

Поделиться

Новицкий Алексей Вячеславович

Добрый день, я и другие жители МКД Курнатовского 38 неоднократно подавали жалобы на УК «Комфорт» директор Очиров А.Ч., причем жалобы не про обзорно плохую работу, а с конкретными, в т.ч. грубейшими нарушениями лицензионных требований по обслуживанию МКД. Так данная УК имеет подтвержденную Арбитражным судом задолженность перед РСО, еще несколько возбужденных исполнительных производств, деятельность её практически парализована в виду ареста счета и кассы, денег оставляется только на зарплату, хотя платежная дисциплина жителей высока. 03 мая сего года информация о ничегонеделаньи УК представлена в распоряжение портала Чита ру, результатом процесса управления МКД стало затопление дождевой водой помещений МКД и квартир верхних этажей, электрооборудования. На портале в комментариях деятельность УК граждане связывают с Губернатором края подрывая его авторитет. Сотрудники Вашей организации дают исключительные по своему цинизму ответы, например, что из-за пандемии проверки запрещены. Вы бога то побойтесь кафе, рестораны и прочие места где эпиднагрузка в разы выше работают без ограничений, а у Вас. Вопрос почему так плохо реагирует на жалобы Ваша организация
На основании изложенного прошу разобраться по существу обращений по поводу деятельности УК «Комфорт» в рамках предоставленных полномочий и принять надлежащее решение Новицкий Алексей Вячеславович


Ответ:

Сообщаем, что в отношении ООО УК «Комфорт» Инспекцией проводится проверка на предмет выявления грубых нарушений лицензионных требований в части наличия у ООО УК «Комфорт» перед ресурсоснабжающей организацией задолженности, в случае, если по результатам проверки будут выявлены нарушения, ООО УК «Комфорт» будет привлечено к административной ответственности.

Поделиться

Поделиться

Марина Ивановна

Добрый день, Михаил Александрович.Может быть Вы мне подскажите как «бороться» с управляющей компанией. На протяжении нескольких лет в моей квартире на пятом этаже протекает потолок.Один раз меры были приняты только после моего обращения к Дежурному по городу и в ЖК по поводу протечки потолка по всему периметру квартиры и замыкания электричества.С тех пор прошло несколько лет.Но с потолка, увы, опять капает дождь. Заявка моя не отработана. В апреле текущего года при разговоре по телефону с Казанцевой Людмилой Владимировной, если не ошибаюсь, главным инженером, мне сообщили, что«.заявка есть, но на улице холодно, еще ничего не прилипнет.,».Сколько еще нужно ждать и терпеть?


Ответ:

Здравствуйте, Марина Ивановна!
Для решения Вашей проблемы, Вам необходимо обратиться в адрес Инспекции с письменным заявлением по адресу г.Чита, ул. Новобульварная 36, кабинет 622, либо через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), после чего будет проведена проверка в отношении управляющей организации.

Поделиться

Поделиться

Глотоаа Нина Ивановна

Начало тёплого сезона жителям верхних этажей дома на улице Курнатовского 38 принёс сюрприз в виде потопа с крыши. Щиток под напряжением в зоне риска. Короткое замыкание и пожар не минуем. АДС не отвечает. Директор УК Комфорт ничем помочь не может. Разве что разводить руками. Но этим делу не поможешь.
[Видеозапись]
video-39c9d322d6b58c7c2cba00a3264ec708-V.mp4
https://vk.com/video398015417_456239020


Ответ:

Здравствуйте! По вопросу работы аварийно-диспетчерской службы (АДС) сообщаем, что Инспекцией проводится проверка в отношении управляющей организации, по окончании проверки в случае выявления нарушений будут приняты меры административного воздействия (нарушение работы АДС является грубым нарушением лицензионных требований
осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей).

Поделиться

Поделиться

rgs1945

Уважаемый Михаил Александрович! Прошу Вас на примере публикации
«Дождь затопил подъезд и квартиры пятиэтажного дома по ул. Курнатовского, 38, в Чите»
прокомментировать ход ремонта крыши о действиях и ошибках собственников, мерах принятых Вашими сотрудниками и других органов власти по окончании ремонта.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, устанавливлен предельный срок устранения протечек подобного характера, и составляет он одни сутки с момента выявления нарушения.Заранее благодарю за полный ответ.


Ответ:

Здравствуйте! По Вашей информации Инспекцией 14.05.2021 проведена проверка в отношении ООО УК «Комфорт». В ходе осмотра кровли установлено на поверхности рулонного покрытия наблюдаются отремонтированные участки кровельного покрытия и мест сопряжений квыступающим частям, также на поверхности кровельного покрытия просматривается местами растрескивание и отслаивание полотнищ, провалы, вздутие рулонного покрытия, разрывы и неплотности в местах нахлесток полотнищ покрытия. Инспекцией принято решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, совершенном по вышеуказанному адресу. По результатам проверки управляющей организации ООО УК «Комфорт» выдано предписание об устранении выявленных нарушений с установленным сроком исполнения. Предписание находится на контроле Инспекции.
Дополнительно сообщаем: для определения ущерба после затопления квартиры Вам как собственнику необходимо обратится в независимую экспертизу. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

Поделиться

Поделиться

Жукова л

На Июньской около 9 школы клали асфальт, бардюры забыли установить, вся вода дождевая идет под дом июньской 4, куда обраться, Регион 5 в курсе уже 2 года.


Ответ:

Здравствуйте! Информация об отсутствии бордюров после проведения работ по асфальтированию возле школы №9 (ул.Июньская, д.2) направлена в администрацию городского округа «Город Чита» для принятия мер в пределах их полномочий.

Поделиться

Поделиться

Галина Михайловна Б.

Здравствуйте! Когда будет включен в программу расселения барак по адресу: г. Чита, ул. Белорусская, д. 20. В декабре 2019 г. — признан межведомственной комиссией аварийным, не пригодным для проживания, но официально — распоряжение от мая 2020г. Год прошёл - никто не может ответить, когда будет программа расселения.


Ответ:

Здравствуйте, Галина Михайловна! Согласно распоряжения администрации городского округа «Город Чита» № 1047-р от 16.09.2020 установлен срок отселения граждан и сноса многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Чита, ул. Белорусская, дом 20, до 31.12.2036.
Решение вопроса о расселении граждан не входят в полномочия Инспекции. Для включения дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Вам необходимо, в первую очередь, обратиться в администрацию городского округа «Город Чита», которые, в свою очередь, должны обратиться в Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края с предоставлением требуемого пакета документов.

Поделиться

Поделиться

Жильцы дома

Добрый день! В подвале дома по ул. Строителей 83 бежит канализация. Подвал залит, в подъездах и квартирах повышенная влажность, сильный запах канализации. Обращались неоднократно в управляющую компанию, но проблема не решается. Дом не старый, но с таким отношением во что он превратится?


Ответ:

Здравствуйте! По данному факту 13.05.2021 Инспекцией была организована выездная проверка с выполнением осмотра подвального помещения по Вашему адресу. На момент проверки при осмотре подвальных помещений дома под подъездами № 1-3 сухо, под подъездом № 4 – наличие влажного грунта, при осмотре внутридомовых инженерных сетей не герметичностей не обнаружены. По результатам проверки ООО «РУЭК-ГРЭС» выдано предписание об устранении выявленных нарушений – просушке подвального помещения с установленным сроком выполнения работ.
Предписание находится на контроле Инспекции. По информации, представленной ООО «РУЭК-ГРЭС», по поступившим заявкам от жителей дома по вопросу запаха и (или) течи канализационных вод в подвальном помещении от 19.04.2021, 24.04.2021, 26.04.20221, 30.04.2021 – произведены осмотры, произведены работы по прочистке засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения – канализации. В настоящее время производится просушка подвального помещения.

Поделиться

Поделиться

Елена 752

Добрый день, куда можно обратиться из за плохого качества горячей воды? Практически постоянно бежит ржавая и холодная вода по адресу Июньская д.24. Днем нужно по пол часа пропускать чтобы пошла тёплая вода.


Ответ:

Здравствуйте, Елена! По вопросу качества воды, изменению её состава Вам необходимо обратиться с заявлением в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю (Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, 109, тел. 35-36-13 лично, либо через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), пройдя обязательную авторизацию через портал госуслуг.
Также сообщаю, что для обеспечения нормативной температуры горячей воды в квартирах Вашего дома необходима установка циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения от ЦТП № 3 до дома, а также монтаж циркуляционного насоса в ЦТП №3. В настоящее время администрацией городского округа «Город Чита» ведется работа по исполнению решения суда Центрального района об обязании выполнения данных видов работ.

Поделиться

Поделиться

Елена М

Добрый день, Михаил Александрович. Летом 2020 года Фондом капремонта был начат ремонт дома по ул. Майская, 32. Дожди не дали доделать работу. После обращения к Гурулеву А.В. фонд капремонта уверил жильцов, что к 15 мая 2021 года ремонт будет закончен. Сегодня 5.05.2021г. никто не начинал работу. Вопрос, когда выполнят ремонт фундамента? К кому следующему обращаться с жалобой?


Ответ:

Здравствуйте, сообщаю, что в процессе производства работ по капитальному ремонту фундамента жилого многоквартирного дома № 32, ул. Майская, г. Чита, началось поступление грунтовых вод, вследствие чего, работы не были закончены. В адрес подрядной организации направлено уведомление о приостановке договора на проведение капитального ремонта, т. е. договор действителен, и работы возобновятся, когда позволят погодные условия, и будет возможно выполнить работы по отводу грунтовых вод

Поделиться

Поделиться

СВГЧита

Здравствуйте, мы жители ДНТ Молодежный, Читинского р-на, хотели бы уточнить, когда нам присвоят улицы, дадут возможность узаконить дома. И по каким критериям ОлеронPlus отправляет нам платёжки на вывоз ТБО, если нет ни одного мусорного контейнера, ни одного заключённого договора? Спасибо за ответ.


Ответ:

Здравствуйте!
По вопросу присвоения адресов домам, расположенным в ДНТ «Молодежный Инспекцией Ваше обращение направлено для принятия мер в орган местного самоуправления.
Пунктом 8 (17) Правил об обращении с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156 (далее – Правила 1156), установлено, что региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения между органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и региональным оператором соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.
Предложение о заключении договора с Региональным оператором опубликовано 25.12.2019 г. на официальном сайте ООО «Олерон+» олерончита.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в газете «Забайкальский рабочий» (№242/243 от 25.12.2019) с размещением текста типового договора.
На основании вышеизложенного начисление платы за коммунальную услугу по вывозу ТКО осуществляется ООО «Олерон+» на законных основаниях.
Согласно представленной информации ООО «Олерон+» коммунальная услуга по обращению с ТКО на территории Читинского района осуществляется в мешках (бестарный способ).

Поделиться

Поделиться

Викулина Елена Викторовна

Живу в маккавеево в пятиэтажном доме. С ужасом ожидаем лета, т.к.течет крыша. Лбращались во все инстанции, в ответ одни отписки. Помогите.


Ответ:

Здравствуйте, Елена Викторовна! Предварительной проверкой установлено, что физический износ крыши и межпанельных стыков (швов) многоквартирного дома в с. Маккавеево по ул. Молодежная, 65 достиг уровня проведения капитального ремонта. В соответствии с законодательством копия акта осмотра была направлена главе муниципального района «Читинский район» для рассмотрения и принятия решения по включению дома в программу капитального ремонта.
Неисправности крыши по заявкам потребителей по информации управляющей организации своевременно устраняются. В 2020 году в управляющую организацию от пользователей жилыми помещениями были поданы 3 заявки, которые были исполнены.

Поделиться

Поделиться

Александр Сергеевич П

А за что Вас сняли с руководства Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края?


Ответ:

Уважаемый Александр Сергеевич!
Из Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края я уволился по собственной инициативе в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 33 Федерального закона от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Поделиться

Поделиться

berlingo

Здравствуйте.В нашем доме есть офисное помещение, где работает пункт выдачи .Машины на разгрузку заезжают прямо на тротуар к двери склада, как легковые, так и грузовые, и мусоровозы.Тротуар занят машинами и пешеходы ходят по проезжей части.Рушится асфальт и бордюры.Руководство пункта никак не реагирует на наши замечания, окна на первых этажах не открыть, особенно в зимнее время, шум и выхлопные газы идут в окна.Что делать?


Ответ:

Здравствуйте! Согласно приложенным к вопросу фотографиям Инспекцией установлено, что территория, на которой автомобили производят работы погрузо-разгрузочного характера, согласно публичной кадастровой карте не относится к придомовой территории Вашего дома, основание для принятия Инспекцией мер отсутствует. Информация о разрушениях асфальтового покрытия, бордюров данной территории направлена в комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» для принятия мер в пределах их полномочий.

Поделиться

Поделиться

Пища для ума

Здравствуйте, Михаил!
Вопросы: Имеет ли инспекция контрольно-надзорные функции в отношении Забайкальского фонда капитального ремонта МКД и подрядчиков, выполняющих капитальный ремонт общедомового имущества? Если нет, то какой(ие) государственный/муниципальный орган(ы) обладает такими полномочиями?
Может ли инспекция провести проверку по жалобе жильца на предмет некачественного выполнения работ по капитальному ремонту МКД подрядчиком, как может помочь жильцам дома?
Можно ли привлечь к дисциплинарной, административной или иным видам ответственности Забайкальский фонд капитального ремонта МКД за невыполнение своих функций по контролю за подрядчиками при проведении капитального ремонта (за срыв сроков проведения, выполнение работ не по проекту, некачественное выполнение работ)?


Ответ:

Здравствуйте, сообщаю, что Инспекция осуществляет деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований к формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности региональных операторов.
Инспекция вправе проводить проверку Забайкальского фонда по жалобам и заявлениям граждан.
К полномочиям Инспекции так же относится осуществление выдачи региональному оператору заключения о результатах оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества.
У Инспекции так же есть права для привлечения Забайкальского фонда капитального ремонта и подрядных организаций к административной ответственности.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере осуществляет контроль за использованием региональным оператором средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Органы государственного финансового контроля субъектов Российской Федерации и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований осуществляют финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поделиться

Поделиться

Евгений Бегеза

Здравствуйте? Почему инспекция не занимается самостоятельно инспектированием состояния дворовых территорий, контролем исполнения управляющим компаниями своих функций, контролем соответствия жилого фонда требованиям санпин и другим нормам, контролем за размещением во дворах незаконных гаражей, построек, незаконно установленных устройств, блокирующих въезд во двор?


Ответ:

Здравствуйте, Евгений!
Проведение должностным лицом Инспекции проверок в отношении юридических лиц регламентируется Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ, в соответствии с которым основанием для проведения внеплановой проверки является обращение об имеющихся нарушениях, поступившее в органы государственного контроля (надзора).
Обращаем Ваше внимание, что рассмотрение вопросов, касающихся соответствия жилого фонда санитарным требованиям, относятся к полномочиям Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю (Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, 109, тел. 35-36-13); контроль за размещением во дворах незаконных гаражей, построек осуществляют также органы местного самоуправления (на территории городского округа «Город Чита» – администрация городского округа «Город Чита», Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина, 39, тел.35-24-07). Кроме того, в соответствии с действующим законодательством принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поделиться

Поделиться

Председатель совета дома

Обращаются к вам жители дома № 8 по ул. Кирова в г. Чите. Около 10 лет на ул. Белорусской ниже детского сада № 68 был вырыт котлован под строительство гостинично-торгового центра. На протяжении 10 лет строительство не велось. Котлован превратился в свалку мусора и металлолома. До строительства котлована от ул. Белорусская к дому № 8 по ул. Кирова мимо забора детского сада № 68 был проезд. После строительства этот проезд превратился в узкую тропинку, по которой жители нашего и близ лежащих домов (в большинстве своем пенсионеры) проходят к магазину (в настоящее время «Дискаунтер»), троллейбусной остановке, а дети — к детскому саду № 68 и школе № 42. В настоящее время, говорят, что сменился собственник участка, на котором вырыт котлован. Оставшуюся тропинку загородили забором, перекрыв жильца дома по ул. 8 Кирова проход. До этого проезд к нашему дому от магазина «Восточный» уже был перекрыт компанией «Читаэнергожилстрой», построившей дом № 3 по ул. Силикатная. Выполняя точечную застройку около нашего дома, удобную для застройщиков, но абсолютно не устраивающую жителей, грубо нарушаются наши права. Просим разобраться и прекратить издевательство и указанные нарушения!


Ответ:

Здравствуйте, по адресу: г. Чита, ул. Белорусская, 14 находится объект незавершённого строительства «Гостиничный комплекс по ул. Белорусская в г. Чита». Действительно, в настоящее время на объекте сменился застройщик. Застройщиком проведены работы по ограждению строительной площадки, ограничен доступ третьих лиц. Вносятся изменения в проектную документацию.
Дополнительно сообщаю, что определение места по размещению объекта капитального строительства, а также вопрос по организации строительства устанавливается (решается) на стадии проектирования, и к полномочиям Инспекции не относится.
Дополнение от 24.05:
Действительно, на земельном участке близ детского сада № 68, ООО «Технострой» было выполнено устройство котлована и приостановлено строительство.
Ранее, Инспекцией проводились проверки в отношении данного юридического лица, выдавались предписания в части восстановления ограждения строительной площадки. ООО «Технострой» неоднократно привлекалось к административной ответственности за неисполнение предписаний.
В настоящее время на данном земельном участке сменился застройщик. Земельный участок принадлежит ООО Девелоперской строительной компании «Энергия», которой выполнено ограждение строительной площадки по границам земельного участка с кадастровым номером 75:32:020133:24. Ранее существующий проход вдоль детского сада, находится на земельном участке, предусмотренным под строительство.
Дополнительно сообщаю, что вопросы застройки территории относятся к вопросам местного значения городского округа «Город Чита» (тел. 8(3022)35-34-57).

Поделиться

Поделиться

Дмитрий Анатольевич

Добрый день, обратите внимание на состояние фундамента и несущих стен нежилого здания расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бабушкина 113а.


Ответ:

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Инспекцией при проведении осмотра по периметру здания, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бабушкина, 113а, установлено: разрушение цокольной части (отслоение отделочного слоя до кирпичного основания, выпадение и расслоение кирпичей), трещины по отделочному слою. Состояние фундамента здания визуально не просматривается. Здание не является жилым, находится в частной собственности. В полномочия Инспекции не входит рассмотрение вопросов в части надлежащего содержания конструктивных элементов нежилых зданий, находящихся в частной собственности. Контроль за надлежащим содержанием зданий, расположенных в границах городского округа, независимо от назначения и вида собственности, осуществляют должностные лица администрации городского округа «Город Чита». Ваше обращение направлено для рассмотрения по полномочиям в адрес администрации городского округа «Город Чита».

Поделиться

Поделиться

Против ТСН Карат

Уважаемый Михаил! Подскажите как быть собственникам? Ситуация следующая — мы проживаем в доме мкр. Геофизический, 11. В доме пять лет назад создано ТСН Карат, в котором председателем является Воронин. Относительно новый дом разрушается. В подвале бесконечные течи, в подъезде невыносимая вонь канализации, асфальт провалился, во дворе темно, детская площадка развалилась, а по средине площадки с недавнего времени идут трубы ТГК. Соседи неактивны, собрание провести не получается, ТСН поменять не можем. Обращения в различные органы на сплошные нарушения ТСН в эксплуатации дома, не помогли заставить председателя работать. Подскажите какой орган имеет право контролировать деятельность ТСН? Какой орган вправе привлечь ТСН к ответственности? Какой орган вправе выдать предписание ТСН на устранение нарушений?


Ответ:

Здравствуйте, Михаил! Инспекцией 24.05.2021 проведена проверка в отношении ТСН «Карат» по Вашему адресу. В ходе проверки установлено следующее: подвальное помещение подтоплено канализационными водами в результате неисправности трубопроводов системы канализации. Проводятся ремонтные работы инженерных сетей, откачка канализационных вод и просушка подвального помещения (с проведением дератизации и дезинсекции). Со стороны торцевого и уличного фасадов разрушение цокольной части здания: наличие трещины между отмосткой и стеной здания, цокольная часть не защищена от увлажнения, происходит замачивание фундамента. На придомовой территории (со стороны торцевого и уличного фасадов) наличие ям и выбоин в асфальтовом покрытии. Неисправность малых архитектурных форм на детской площадке, нарушение их окрасочного слоя. Освещение в подъезде и возле входов в подъезды в исправном и рабочем состоянии. По результатам проверки составлен акт и выданы предписания ТСН «Карат» на устранение выявленных нарушений со сроками выполнения работ. Исполнение предписаний находится на контроле в Инспекции. По вопросу расположения трубопроводов теплоснабжения на придомовой территории Ваше обращение направлено для рассмотрения по полномочиям в адрес Комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита». По вопросу благоустройства придомовой территории разъясняю, что соответствии с п. 2.1. ст. 44 ЖК РФ - принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания собственников в МКД. Принять решение о проведении работ по уличному освещению, асфальтированию и установке дополнительных малых архитектурных форм на придомовой территории Вы можете на общем собрании собственников.

Поделиться

Поделиться

Василий Алибабаевич

Для каких целей вы приехали в Забайкальский край? У вас в Приморье еще больше госучреждений, где кадры нужны. И за что вас уволили с должности начальника Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.


Ответ:

Уважаемый Василий Алибабаевич!
В Забайкальский край я приехал для прохождения государственной гражданской службы.
Из Инспекции государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края я уволился по собственной инициативе в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 33 Федерального закона от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Поделиться

Поделиться

Геофизический 11

Здравствуйте Михаил. Я и активные жильцы, обращаемся к вам за помощью по бездействию ТСН Карат по адресу Геофизический мкр. 11. Председателем которого является Воронин.А.А. Мы так устали и так больше не возможно жить, в постоянной вони и за-за того что в подвал постоянно стекают канализационные воды по причине то ли не правильной проектировки, то ли из за не надлежащего обслуживания этих стоков. От этого весь отопительный сезон обагреваем улицу, так как все подъездные окна на распашку. От этого по периметру дома проваливается асфальт, если так дальше будет продолжаться не известно что будет с домом в целом.Ползает разная живность тараканы, макрицы, мошки летают. В доме с начала пастройки не было косметического ремонта, дом 2014 года постройки. ТСН не желает отчитываться, куда идут деньги не понятно.У ТСН долги перед ресурсоснабжающими организациями. Вопрос такой почему нет не какого контроля за ТСН что хотят то и творотят. В нашем случае ТСН не справляется со своими обязанностями, не желает отчитываться.И мы не можем ни чего сделать так как часть жильцов не приходит на собрание, и соответственно не можем сменить ТСН. Председатель вообще игнарирует наши притензий.


Ответ:

Здравствуйте! Инспекцией 24.05.2021 проведена проверка в отношении ТСН «Карат» по Вашему адресу. В ходе проверки установлено следующее: подвальное помещение подтоплено канализационными водами в результате неисправности трубопроводов системы канализации. Проводятся ремонтные работы инженерных сетей, откачка канализационных вод и просушка подвального помещения (с проведением дератизации и дезинсекции). Неисправность и частичное отсутствие фурнитуры на окнах в подъезде. Со стороны торцевого и уличного фасадов разрушение цокольной части здания: наличие трещины между отмосткой и стеной здания, цокольная часть не защищена от увлажнения, происходит замачивание фундамента. В подъезде №1 на лестничных площадка и в коридорах повреждение штукатурного, побелочного и окрасочного слоев, изменение отделочных слоев до серого цвета, растрескивание и разрушение штукатурного слоя, наличие пыли и надписей на стенах. Нарушение окрасочного слоя оконных блоков, перил лестниц, приборов отопления. По результатам проверки составлен акт и ТСН «Карат» выданы предписания на устранение выявленных нарушений со сроками выполнения работ. Исполнение предписаний находится на контроле в Инспекции

Поделиться

Поделиться

Полуполтинных Ж. Г

Здравствуйте, к вам обращается старшая по дому на ул. Кирова, 2а. Наш дом обслуживает УК Лидер. На сегодняшний день данная организация не справляется со своими обязанностями, возложенными на них Жилищным кодексом, а именно: не производится ремонт подъездов, подвалов, крыши, фасада, уборка подъездов и прилегающей территории не осуществляется. Со своей стороны, я оплачиваю счёты ежемесячно в полном объёме. Мы неоднократно обращались в ГЖИ Забайкальского края, но результата нет. Прошу обязать УК Лидер выполнить взятые на себя обязательства перед жильцами


Ответ:

Здравствуйте! Инспекцией по Вашей информации 21.05.2021 выполнен осмотр общего имущества Вашего дома. На момент осмотра установлено следующее: в подъездах чисто, на стенах частичное отпадение окрасочного слоя, следы протечек на потолочном перекрытии в подъезде №1, в подвальном помещении течей, негерметичностей трубопроводов не установлено, видны следы проведения текущего ремонта шиферной крыши, придомовая территория чистая, мусора нет. Инспекцией в адрес ООО «Лидер» направлено письмо с требованием выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя в подъездах. Также Инспекцией составлен акт о необходимости проведения капитального ремонта фасада и крыши Вашего дома, который направлен в администрацию городского округа «Город Чита» для включения данных видов работ в краткосрочную программу капитального ремонта. Дополнительно сообщаем, что на Ваши обращения в Инспекцию Вам были направлены ответы в соответствии с законодательством.

Поделиться

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter