Что сейчас происходит с «Бермудским треугольником» в Чите? Смотрите фото

В центре Читы продолжают расчищать территорию под Читинский квартал. Территория «Бермудского треугольника» заметно изменилась за последние недели. Уже снесли несколько старых деревянных домов, которые десятилетиями стояли между улицами Ленина, Кастринской и Богомягкова, а площадки на их месте начали готовить к строительным работам. Мы сходили туда и показываем вам.

Как рассказал местный житель корреспонденту «Чита.Ру», рабочие снесли три-четыре аварийных дома, которые давно были в плохом состоянии.

«Все покосившиеся, кривые, давно обветшавшие. Но всё равно без них это место теперь выглядит непривычно: столько лет они были частью этого района. После сноса на заборе появилось объявление: „Бесплатные дрова“. Судя по всему, спрос оказался большим — то, что когда-то было домами, жители разобрали очень быстро», — рассказал собеседник.

Ещё в апреле здесь стояли деревянные срубы с полуразобранными крышами, а дворы были завалены досками и строительным мусором. Сейчас многие здания уже полностью снесли, а территорию выравнивают под дальнейшее благоустройство.

На этом месте планируют реализовать проект Читинский квартал. Он предполагает строительство гостинично-делового комплекса, восстановление части исторической застройки и создание общественных пространств в стиле старой Читы. На технологическое присоединение бюджету города выделили субсидию в размере 32,7 миллиона рублей, а на благоустройство самого Читинского квартала потратят ещё 104,9 миллиона рублей. Общая стоимость проекта оценивается в 2,23 миллиарда рублей.

Проект Читинского квартала реализует компания «СТ», образованная в 2023 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», ее соучредители — индивидуальный предприниматель Дмитрий Сон, бизнесмен-строитель Максим Тютюнник и экс-сити-менеджер Читы, крупный предприниматель Владимир Забелин. Для реализации проекта компания получила кредит на 1,2 миллиарда рублей от «ДОМ.РФ».

Согласно концепции, квартал станет частью туристического и делового центра города. На территории появятся прогулочные зоны, тематические палисадники и общественные пространства. Жилые дома здесь строить не планируют — участок включили в мастер-план Читы как общественно-деловую территорию.

Часть исторических зданий инвестор обещает сохранить. По словам Дмитрия Сона, сейчас продолжают готовить проектную документацию и расселять оставшихся жильцов. В марте в городском комитете градостроительной политики сообщали, что инвестору удалось расселить около 82% квартир.

При этом несколько собственников продолжают судиться с застройщиком из-за условий выкупа жилья. Самый известный конфликт связан с домом на улице Кастринской, 12. Один из жильцов, проживший там почти полвека, ранее заявлял, что не собирается продавать квартиру и считает дом частью истории своей семьи.

«Уклад моей жизни меня более чем устраивает — от степени благоустройства моего жилища до района проживания», — рассказал мужчина.

Мужчина также утверждает, что дом ошибочно признали аварийным, а позже этот статус отменили после проверки надзорных органов. По его мнению, главный спор касается не стоимости жилья, а законности изъятия исторической застройки в рамках комплексного развития территории.

Несмотря на продолжающиеся судебные разбирательства, подготовка площадки уже идёт. Застройщик заявил, что оставшиеся спорные квартиры не мешают началу работ, а сама территория давно нуждалась в расчистке — с демонтажем старых сараев, уличных туалетов и хозяйственных построек.

Параллельно власти Читы определили подрядчика для благоустройства будущего квартала. Контракт стоимостью 66,6 миллиона рублей получила строительная компания «МНО». Подрядчику предстоит расчистить территорию, установить временные инженерные сети, ограждения и подготовить площадку для дальнейшего строительства. Работы должны завершить до конца 2026 года.