Отнятая у пенсионерки квартира вышла боком. Читинец судится с УФССП из-за купленного на торгах жилья

Житель Читы приобрёл квартиру на открытых публичных торгах. Однако вскоре её бывшая хозяйка потребовала признать прошедший аукцион недействительным, так как задолженность по кредиту, взятому под залог этой квартиры, была своевременно погашена. Об этом сообщается в канале объединённого пресс-центра судов Забайкальского края.

Речь идёт о квартире, которую в 2025 году забрали у пенсионерки. Её сын взял в долг 1,2 миллиона рублей, рассчитывался с кредитором, однако он уже через несколько месяцев обратился в третейский суд и получил решение о нарушении условий договора. На основании этого документа суд в Москве выдал исполнительный лист на взыскание 1,6 миллиона рублей. Ни должник, ни хозяйка квартиры об этих решениях не знали. Спустя два года приставы возбудили исполнительное производство, хотя хозяйка заявляла о незаконности решений. Параллельно женщина выяснила, что ни организация, выступившая в качестве третейского суда, ни работающий в ней арбитр не имели права принимать такое решения. В начале 2026 года квартиру продали на торгах, покупатель согласился временно не выселять женщину.

Сын хозяйки подтвердил, что речь в релизе идёт именно об этой квартире.

«История пока не закончена, но положительные сдвиги есть. Исполнительный лист признан незаконным. Покупатель квартиры понёс убытки и судится с приставами. Этой ситуации могло бы не быть, если бы в УФССП прислушались к нашим заявлениям и не выставляли квартиру на торги», — сказал собеседник издания.

Суд признал публичные торги и договор купли-продажи недвижимости недействительными. Несостоявшийся владелец жилплощади потребовал взыскать со службы судебных приставов убытки, а также компенсацию морального вреда.

Службу судебных приставов обязали возместить истцу расходы на проведение торгов в размере 346,5 тысячи рублей и судебные издержки. Однако в компенсации морального вреда суд отказал, поскольку нарушение имущественных прав не влечёт присуждение такой выплаты.

В пресс-службе забайкальского УФССП пояснили «Чита.Ру», что судебный акт не вступил в законную силу. Управление не согласно с вынесенным решением и подало апелляционную жалобу в Забайкальский краевой суд.