16 комментариев к публикации

Миссия невыполнима: как дожить до капремонта в Чите

12 апреля 2018, 17:30

Гость

16 апреля 2018, 11:28

Жильцы дома изначально пошли не тем путем, тем самым осложнили достижение поставленной цели, что в очередной раз подтверждает правовую безграмотность наших собственников. Есть правовые механизмы, которые следовало им сначала изучить и решить, что им на самом деле нужно: признать дом аварийным, нуждающимся в реконструкции или капитальный ремонт. Это три разные цели, которые достигаются разными правовыми механизмами. Что бы понять в каком состоянии дом, необходимо было провести своими силами независимую экспертизу, после чего обратиться в муниципальную межведомственную комиссию по признанию МКД аварийными . Если экспертиза признала дом аварийным, то дальше ОМСУ принимают меры по переселению, если требуется реконструкция, то это тоже ложится бременем на ОМСУ, если требуется капитальный ремонт, то тогда уже подключается Фонд капитального ремонта. Сроки в программе условны, собственники могут и раньше провести ремонт отдельных частей дома, при условии, что собираемость взносов более 90% и взносы платятся в "котел", при Минтере действует соответствующая комиссия.

Гость

13 апреля 2018, 14:55

автору статьи следовало бы поглубже изучить вопрос. при капитальном ремонте, проходящем в рамках этой программы, плиты перекрытия не меняются, и даже не ремонтируются. максимум - подштукатурят фундамент. проблемы это не решит. замена плит перекрытия - это уже реконструкция, с отселением жильцов. вопрос решить могут только власти города.

Гость

13 апреля 2018, 16:25

Реконструкция - меняются основные параметры здания- общая площадь, высота, назначение. Замена конструкций, в том числе и несущих это капитальный ремонт. И самое интересное - по закону власти в этих ремонтах ничего не решают, всё решают только собственники помещений. Но в многоквартирных домах найти консенсус между собственниками и собрать деньги на капремонт здания нереальное дело, вот и создали фонд, который должен насильно со всех собирать средства и организовывать ремонт чужой собственности. То есть обычное неверие в народ, как и недоверие народа власти. Проще насильно что-то организовать, чем убедить население в необходимости этого. Но там где есть общак, всегда найдутся люди, которые не прочь этим попользоваться в своих целях. Я не говорю по работников фонда (доказательств нет), а вот те, кто подряжается на работы, там главное деньги получить, сделав по минимуму и естественно для них выгоднее фасады помазать и не париться с заменой перекрытий. Хотя кто-то же их работу принимает и акты подписывает.

Гость

13 апреля 2018, 17:31

Гость

13 апреля 2018, 16:25

куда-то вы в другой лес пошли. я вам написала про конкретную проблему - замену плит перекрытия. ни в одном городе страны в рамках ЭТОЙ программы Фонды капремонта такие работы не выполняют. жаль проживающих там людей, которые верят в возможность решить вопрос с помощью капитального ремонта. но реально его решить - только силами властей или по какой-то другой программе, но не по этой. увы.

Гость

13 апреля 2018, 12:33

зачем его капиталить если есть угроза обрушения, это АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ (ключевое слово во всем тексте), жители дома пишите Малахову, бейте во все колокола, за Вас никто делать ничего не будет, особенно ФКП и Администрация, они только деньги умеют собирать, а ремонтами они заниматься не умеют. Посмотрите что происходит с трубами (все на чопиках), когда-нибудь Чита превратиться в озеро, благодаря нашим чиновниками

Гость

14 апреля 2018, 13:19

Гость

13 апреля 2018, 08:49

На сайте фонда имется в разделе капитальный ремонт имеется реестр ремонта МКД в 2016-2018г..В реестре таблица 3. Ремонт фундамента многоквартирного дома:
-2016 год ремонт не проводился;
-2017 год г. Чита, ул. Анохина 65 - 2 млн. руб.;
- 2018 год пгт. Забайкальск, ул. Красноармейская 17 - 645 517 руб.;
пгт. Забайкальск, ул. Красноармейская 49 - 502 768 руб..

Гость

13 апреля 2018, 08:18

" За три с небольшим года в порядок привели 341 из 4,3 тысячи домов, или менее 8%". Информация некорректна. Практически на 341 МКД ремонт проведен только частично, а не в полном объеме.
Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фундамента;
6) ремонт фасада.

Гость

12 апреля 2018, 17:40

Гость

13 апреля 2018, 14:26

Фонд - общественная организация, которая ведает (принимает и распоряжается) средствами, поступающими к ней для каких-нибудь социально значимых целей. Фонд создаётся путём добровольного пожертвования. Повторяю, суть в слове "Фонд" - это добровольный взнос, а не добровольно-принудительный. Если принудительный, то это называется по другому - Налог.

Гость

13 апреля 2018, 14:58

Гость

13 апреля 2018, 16:53

Гость

13 апреля 2018, 14:26