Меньше чем за год, однокомнатная квартира в "хрущевке" поднялась с 2-ух млн до 2.5. У нас к сожалению попытки сделать жилье "доступным" делают его только дороже. Скоро цены на жилье будут как в курортных городах. Давайте лучше для начала контроль за застройщиками немного улучшим, а уж потом такие "льготные" программы будем реализовывать
Застройщиков не нужно контролировать, цена на жилье формируется рыночными механизмами - на балансе спроса и предложения. После введения дальневосточной ипотеки резко вырос спрос на новостройки, при снижении объемов вводимого жилья, по ряду обстоятельств.. Грубо говоря, на рынке возник дефицит. Этого можно избежать при увеличении объемов строительства. Контроль за застройщиками вновь приведет к росту цен. В условиях свободного рынка нельзя административными мерами регулировать цены, это ведет лишь к дефициту, и как следствие к росту цен.
Застройщиков не нужно контролировать, цена на жилье формируется рыночными механизмами - на балансе спроса и предложения. После введения дальневосточной ипотеки резко вырос спрос на новостройки, при снижении объемов вводимого жилья, по ряду обстоятельств.. Грубо говоря, на рынке возник дефицит. Этого можно избежать при увеличении объемов строительства. Контроль за застройщиками вновь приведет к росту цен. В условиях свободного рынка нельзя административными мерами регулировать цены, это ведет лишь к дефициту, и как следствие к росту цен.
Дефицит возник не из-за снижения объемов стро-ва жилья, а из за снижения покупательской способности, это раз. А так как вы написали про свободный рынок, то не нужно путать рыночные отношения между покупателем и застройщиком и так называемое "барыжничество". В дальнейшем, если будет пролонгирована данная ипотечная программа, то этот "мыльный пузырь" лопнет сразу при отказе от нее. Кстати обратите внимание на коммерческую недвижимость, цены на нее не растут. Поэтому, ничего позитивного в расширении этой программы я не вижу.
как из недоступной ипотеки сделать еще более недоступную. Путем введения дальневосточной ипотеки, власти добились только увеличения стоимости жилья, которое стало еще недоступнее для тех, кто не попадает в категорию льготников (молодая семья). Да и для самих льготников, как видно из цифр осипова жилье тоже не стало доступным (только четверть получили ипотеку, а остальным на общих условиях да и по повышенным ценам на жилье). При этом власть абсолютно ни чего не делает для увеличения объемов строящегося жилья, отдав этот вопрос на откуп двум трем монополистам, которым конкуренция невыгодна. Зато в отчете осипова за год услышим как все хороша, как люди берут эту ипотеку и гектары
Давно пора принять такое решение, только с такими ценами на жильё, в лес уходить нужно в землянку жить, сейчас и в своём доме жить стало сложно. Цены на электричество в СНТ и ДНТ заоблачные, большинство кооперативов имеют многомиллионные долги перед Читаэнерго, те в свою очередь занимаются прямым ТЕРРОРОМ начисляя бесконечные пении за каждую просрочку. и при этом заключают новые договора на реструктуризацию долга с не выполнимыми условиями по этим рассрочкам, бешенные цены на дрова и уголь, а так же отсутствие газификации в регионе- замкнутый круг. Ко всему этому ещё и бездорожье, отсутствие асфальта и уличного освещения, дополняют всю эту красоту - бродячие собаки. Так и получается, что в городе квартиры от 2-х млн. рублей и до бесконечности, а в частном доме жить. нужно сначала курсы на выживание пройти.
Вот вот. Периодически просматриваю продающуюся недвижку (квартиры) и просто офигеваю: цены то какие бешенные! Сейчас несчастная однушка более 2 млн стоит. А чтоб купить более просторное жилье где денег взять?
Вот вот. Периодически просматриваю продающуюся недвижку (квартиры) и просто офигеваю: цены то какие бешенные! Сейчас несчастная однушка более 2 млн стоит. А чтоб купить более просторное жилье где денег взять?
Самая главная проблема в том, что цены на новостройки из-за этой ипотеки необоснованно подскочили до 7,5 млн. рублей, а УФАС молчит! Даже со сниженными процентами платить людям нечем, накопить первоначальный взнос сложно (процентные ставки вкладов на нуле), участки в городе (там где есть возможность подключить централизованное отопление, канализацию и т.д.) продают перекупщики за баснословные деньги, а выделение участков в отдаленных местностях не предусматривает наличие нормальной инфраструктуры! Таак что все делается ради банкиров, а не для населения края.
Что толку при отсутствии строек и конкуренции среди застройщиков, цены ещё больше разгонят и в итоге доступность даже снизится, но вот же проходили уже это
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
У нас к сожалению попытки сделать жилье "доступным" делают его только дороже. Скоро цены на жилье будут как в курортных городах. Давайте лучше для начала контроль за застройщиками немного улучшим, а уж потом такие "льготные" программы будем реализовывать
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Поэтому, ничего позитивного в расширении этой программы я не вижу.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте