Р!
Замруководителя Росреестра Забайкалья Оксана Крылова
Р!
Оксана Сергеевна Крылова – заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Оксана Крылова родилась в Чите. В 1998 году окончила Забайкальский государственный педагогический университет имени Н.Г. Чернышевского по специальности «Юриспруденция». С 1993 по 2001 год проходила службу в органах внутренних дел Читинской области. С 2001 по 2005 годы Оксана Крылова осуществляла профессиональную деятельность в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Читинской области. С 2005 года работает в органах государственной регистрации прав. Оксана Крылова готова ответить на вопросы в учётно-регистрационной сфере: о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, постановке земельных участков на кадастровый учёт, экстерриториальном принципе регистрации прав, электронных услугах Росреестра.

Вы могли задать свой вопрос до 22 мая 2019 года.

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

  • Вопросы и ответы
  • Правила
Сначалановыестарые
Здравствуйте Оксана Сергеевна! Какой срок регистрации договора купли-продажи через нотариуса?
Здравствуйте!
В соответствии с п. 9. ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 15.07.2015 № 218-ФЗ срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.
Где учат на государственного регистратора?
добрый день. много лет назад купил дачу без регистрации права, только с членством в дачном кооперативе. прежнего хозяина теперь и не найти. да и не известно, какие документы у него имелись. как оформить сейчас право собственности.
Кто может помочь с регистрацией которая зависла в связи со сбоем в системе ФГИС ЕГРН с сентября 2018? Кто будет оплачивать убыток от несовершенной сделки из за этой аварии?
Здравствуйте!
Случаев, подобных Вашему, было несколько. На сегодняшний день почти все они разрешены. Из Ваших слов идентифицировать заявку, по которой возникли технические проблемы, невозможно. Поэтому приглашаю Вас на личный прием (еженедельно по вторникам с 9.00 до 12.00). Будем разбираться вместе. Может быть, вопрос уже не актуален.
Здравствуйте,  подскажите если у меня в аренде на 49 лет земельный участок 900 га сельхозназначения, но я им не пользуюсь полностью я могу сделать его раздел на 500 и 400 га и отказаться от 400 при этом не расторгать договор аренды полностью? У участка 500 га остаётся такой же номер как был прежний у 900 га. И как это возможно сделать? Подписать доп. Соглашение к договору и зарегистрировать?
Здравствуйте, Илья!

Для решения изложенного вопроса следует обратиться в адрес соответствующего муниципального образования, являющегося стороной договора аренды.
Добрый день.Я проживаю в г.Чите.У меня по соседству есть участок.Он не используется.Некий человек взяв его в аренду под ИЖС, провел межевание и вкопал столбы.Поставил на кадастровый учет.И видимо забыл про этот участок.За десять лет ничего не построил.Даже столбы украли.Участок понемногу захламляется, превращается в помойку и зарастает травой.У меня есть желание воспользоваться этим ненужным участком.Как мне на законных основаниях сделать это? Искать владельца для меня не вариант.Может быть проще пойти в суд и лишить его права аренды? А если он все эти годы исправно платить налог за аренду участка? Думаю этот вопрос будет актуальным для многих.Я, по крайней мере, знаю точно с десяток вот таких участков.Превратившихся в помойки.
Здравствуйте!

Неиспользование земельного участка, предназначенного под ИЖС в течение трех лет и более, образует состав административного нарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Для проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателя неиспользуемого земельного участка, достаточно написать соответствующее обращение, для чего Вы вправе обратиться к начальнику Отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии по адресу: г. Чита, ул. Профсоюзная, каб. № 6.
Здравствуйте, Оксана СЕргеевна! Куда обратиться для предоставления земельного участка в собственность под жилым домом, расположенным по адресу г. Чита ул. Буйницкого 22
Здравствуйте, Галина!

Для предварительного согласования предоставления земельного участка, в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса необходимо обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение землями (земельными участками) с заявлением с приложением документов, указанных в ч. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ. В данном случае, необходимо обратиться в Сибирское Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Здравствуйте.Встретил как то знакомого пенсионера.Он всю жизнь проработал в вашей системе.Чаще работа была «в полях».Советский геодезист с профильным образованием, от сохи.К пенсии дослужился до начальника отдела.Я его спросил почему ушёл, ведь сам говорил, что любишь своё дело и есть возможность остаться? И он мне ответил:«Понимаешь, в один день мне стало стыдно.За работу, которую криво-косо и халтурно стало выполнять новое поколение сотрудников.Стыдно перед простыми людьми.Которые приходили по два-три раза исправлять ошибки моих коллег.Все эти юристы, бухгалтеры, педагоги-дилетанты и неучи, которые заполнили кадастры, геодезию и картографию.От них было больше вреда, чем пользы.И я ушёл.»Воевать« с ними уже не было здоровья и сил».Скажите пожалуйста, почему большинство ваших сотрудников без профильного образования? Хотя тот же аграрный институт готовит специалистов по профилю «Земельный кадастр».И два-три ССУЗа обучают по профилю «Земельно-имущественные отношения».
Здравствуйте, скажите почему у сотрудников вашей организации, в частности регистраторов такая низкая квалификация в сфере кадастрового учета, некомпетентность доходящая до абсурда. Неужели нельзя их обучить? Мы кадастровые инженеры оказались заложниками этой ситуации, после того как вступил в силу ФЗ-218  начался театр абсурда. Сотрудники кадастровой палаты отказываются обсуждать решения о приостановках написанных вашими сотрудниками, ссылаются на отсутствие у них полномочий и наверное правы, но по сути они то владеют информацией, обладают знаниями и компетентны, так почему тогда они отказываются от обьяснения причин приостановок? Неужели ведомственная принадлежность важнее потерянного времени людей, у которых горят сделки из-за некомпетентных и в основном необоснованных приостановок. Таких нарушений сроков по постановке на учет на моей памяти не было никогда. В чем причина? Оксана Сергеевна организуйте работу вашего управления на должном уровне, обучите ваших регистраторов. Неужели нельзя привлечь для этого специалистов кадастровой палаты?
По программе переселения из аварийного и ветхого жилья была предоставлена квартира на кск, которая была оформлена в собственность, при этом старое аварийное жилье тоже находилось в собственности, администрация снесла старое жилое помещение, при этом с кадастрового учёта аварийный многоквартирных дом не сняла, теперь постоянно за не существующий дом приходят налоги, на многочисленные обращения отписываются недостаточностью денежных средств на снятие с кадастрового учёта, как поступить, куда обратится для разрешения данного вопроса, дома на местности давно уже нет, адрес дома призрака, г. Чита ул. Старошахтерская, д. 71 и кто вообще должен составить акт об отсутствии, и обратиться за снятием его с кадастрового учёта,? 
Здравствуйте Оксана Сергеевна!
Почему в Росреестре по Забайкальскому краю нарушаются сроки регистрации сделок с недвижимостью?
Здравствуйте.

В прошлом году был период, когда по техническим причинам сроки регистрации были массово не соблюдены. В настоящее время таких проблем нет. Вопрос соблюдения сроков регистрации недвижимости находится на постоянном контроле руководства Управления. Каждый госрегистратор несет персональную ответственность за их соблюдение.
Здравствуйте Оксана Сергеевна!
Почему ваша организация не занимается выявлением незаконно используемых в коммерческих целях земельных участков и квартир? Ведь таких земельных участков используемых в качестве помоек и сдающихся квартир в Забкрае очень много.
Здравствуйте, Михаил.

Полномочия, которые мы вправе осуществлять, четко определены Положением об Управлении. Выявление незаконно используемых в коммерческих целях квартир к ним не относится.

Надзор в области охраны и использования земель Управлением осуществляется. Он реализуется в форме административных обследований земельных участков, проведения плановых и внеплановых проверок. Основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства является соответствующее обращение, с которым на имя руководителя Управления вправе обратиться любое заинтересованное лицо (672 000, г. Чита, ул. Анохина, 63). Кстати, ежегодно в Управление поступает более 500 таких обращений, и все они отрабатываются в максимально короткие сроки.
Здравствуйте Оксана Сергеевна!
Где можно проверить информацию о штрафах наложенных на гражданина?
Здравствуйте Оксана Сергеевна!
Почему не полностью указана ваша работа ведь вы еще работали в военной организации?
Здравствуйте, Дмитрий!

Вы правы. С сентября 2016 года по июнь 2017 года я работала начальником отдела земельных правоотношений и лесного хозяйства ФГКУ Сибирского Территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Спасибо за внимательность.
Здравствуйте!
Где можно узнать присвоенный кадастровый номер земельному участку и квартиры?
Здравствуйте, Вера!

Кадастровый номер квартиры или земельного участка можно узнать на официальном Интернет-сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Кроме того, если нет интернет-доступа, то кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать, заказав выписку из ФГИС ЕГРН либо через офис МФЦ, либо через филиал Кадастровой палаты (г. Чита, ул. Анохина 53). При этом необходимо указать адрес объекта. Стоимость предоставления данной услуги составляет 400 руб.
Здравствуйте Оксана Сергеевна!
Сколько по ФЗ действет выписка из ФГИС ЕГРН?
Оксана Сергеевна, здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно восстановить документы на дачный участок, расположенный в дачном кооперативе Железнодорожник-4 (остановка Падь Глубокая). Куда обратиться, какие затраты предстоят, и какие сроки предоставления информации по данным вопросам регламентированы. Спасибо.
Здравствуйте!

Вам необходимо предоставить более подробные сведения об объекте недвижимости и обратиться ко мне на личный прием (каждый вторник с 09.00ч. до 12.00ч.) либо к начальнику отдела государственной регистрации прав недвижимости № 2 Управления Савиной Светлане Алексеевне (каждая пятница с 09.00 до 12.00ч.) по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 63 (вход с ул. П. Осипенко). Прошу Вас с собой принести все имеющиеся документы на земельный участок.
Здравствуйте. Почему надзор за использованием и охраной земель осуществляют лица, не имеющего профильного образования по специальностям землеустройство, картография, геодезия? Почему земельный надзор возглавляет бывший пристав исполнитель? Неоднократно сталкивался с тем, что инспектора систематически  не могут правильно измерить и посчитать площадь, кадастровую стоимость и размер штрафа? Почему так?

В некоторых случаях у редакции могут появиться вопросы для дальнейшего освещения темы. Укажите свой телефон или email, если это возможно. Данные не публикуются.

В случае, если Ваш вопрос не соблюдает нижеописанные правила, то модераторы постараются исправить комментарий так, чтобы его было можно опубликовать. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий отклонят, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Не публикуются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право не пропускать оценку работы модераторов и редакции.

ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ