Свернуть одну из программ льготной ипотеки предложил Центробанк

Банк России выступает за то, чтобы постепенно свернуть программу льготной ипотеки под 6,5%, чтобы не приводить к избыточным рискам, сообщила 3 февраля глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова в интервью РИА Новости.

«Важно следить за динамикой цен на жильё – они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья», — рассказала Данилова.

Она считает, что льготная ипотека теряет социально направленный характер – сделать жильё доступным широким слоям населения, потому что наблюдается большой инвестиционный спрос на жильё. Больше всего это заметно в крупных городах, так как обеспеченные граждане используют недвижимость для вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жильё, что ещё сильнее стимулирует повышение стоимости.

Также сейчас программа распространяется на всех заёмщиков и все регионы, но, по словам Елизаветы Даниловой, большая доля выдач приходится на регионы с повышенным ценовым давлением — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.

«Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима», — предложила глава департамента.

Министр финансов Антон Силуанов говорил, что решение о дальнейшей судьбе программы примут в конце первого полугодия 2021 года. Центробанк неоднократно отмечал, что продление программы на длительные сроки может привести к дисбалансам на рынке.