Школа в Смоленке — коробка без начинки, но уже получила акт ввода

Уже вторая компания за последнее время провалила сроки стройки школы в Забайкалье. В первый раз это была школа в Каштаке, сейчас мы нашли еще одну школу, которая абсолютно не готова к сдаче, хотя сроки контракта — конец 2022 года. На этот раз в состоянии «коробка без начинки» оказалась школа в Смоленке, в микрорайоне Добротный.

Контракт на строительство школы на 250 мест в микрорайоне Добротном заключили в сентябре 2020 года. Его взяли за 378 миллионов рублей, однако после заключения цена выросла до 409 миллионов рублей. Строительно-монтажные работы должны были завершить 15 ноября, а полностью сдать школу — 15 декабря.

В ноябре Служба единого заказчика (СЕЗ) сообщила, что возведение объекта задерживала выноска существующих энергосетей, а затем подрядчику пришлось демонтировать часть бетонных конструкций, которые не прошли по показателям прочности. Когда в декабре 2022-го прокуратура Забайкалья выезжала на стройку, выяснилось, что объект готов всего на 70%. Однако региональный Минстрой заявил: работы завершат до конца 2022 года. К 14 января, когда журналисты приехали посмотреть школу, рабочие всё еще ремонтировали здание как снаружи, так и внутри.

Всего прокуратура проверяла школу много раз, результат работы — административное дело с возможным крупным штрафом (5–15% процентов стоимости неисполненных обязательств по контракту) для генерального директора компании-застройщика Соса Варжапетяна.

Вторая реакция прокуратуры — требование нормально контролировать стройку к заказчику госконтракта Службе единого заказчика (подведомственному Минстрою Забайкалья). На языке прокуроров это звучит как «внесли представление об устранении нарушений закона в связи с ненадлежащим осуществлением контроля». Нужно понимать, что у прокуратуры нет полномочий расторгнуть контракт властей с подрядчиком. В части каких-то решительных действий дальше — ответственность Службы единого заказчика, которую я спросила: какой уровень готовности сейчас и когда сдадут школу, будут ли применять санкции к сорвавшему сроки подрядчику, расторгать контакт?

В СЕЗ сказали следующее: в целом должно быть завершено всё от самой школы до благоустройства. Но сейчас уровень готовности объекта — 89%, ориентировочно всё будет готово к концу марта: «Технологическое оборудование уже находится в школе. Также к концу марта произведут монтаж пищеблока и медицинского кабинета. Далее будет произведено оснащение учебных классов. После район займется получением лицензии». Будет ли Служба единого заказчика применять какие-то санкции к застройщику «Кинг-95», пока не ответили.

По информации сразу нескольких источников «Чита.Ру» в органах власти, акт ввода школы уже подписан в администрации Читинского района, то есть документы о готовности школы в Смоленке, точно так же, как и школе в Каштаке, выдали заранее — по бумагам школы уже полностью построены и сданы.

Кто именно в администрации Читинского района подписал акт ввода, неизвестно. Глава района Виктор Машуков сказал, что никаких актов он в глаза не видел.

Как мы знаем по школе в Каштаке, для получения акта ввода обязателен еще один документ — это заключение о соответствии, которое выдает Госинспекция Забайкалья. Это документ, который подтверждает, что объект построен и он полностью соответствует проекту. Но, как мы знаем опять-таки по школе в Каштаке, какие угодно документы можно отозвать, если не вовремя засветиться. А были они или нет — догнать потом сложно. Разбираться в этом должны правоохранительные и надзорные органы.