О, тёпленькая пошла. В одном доме

6 июля 2009 года прокурором Центрального района города Читы внесено представление в адрес руководства ОАО «ТГК-14» об устранении нарушений и рассмотрении вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.

Отключив горячее водоснабжение и нарушив тем самым права и законные интересы жильцов, своевременно за него платящих, ТГК-14 столкнуло лбами товарищества собственников жилья и непосредственно собственников. Когда после планового ремонта сетей горячей воды – у кого с мая, у кого с июня, - не стало, добросовестные плательщики начали обращаться в прокуратуру.

«Мы, жильцы дома по ул. Красных коммунаров, 19, обращаемся к вам с убедительной просьбой разрешить нашу проблему… Как нам стало известно, Вертилевская С.Ю. принятые денежные средства ОАО «ТГК-14» не перечисляет. В результате образовалась большая задолженность. Жители нашего дома обеспокоены сложившейся ситуацией и опасаются, что внесённые платежи в последующем также будут направлены не по назначению».

«Насколько мне известно, председатель ТСЖ «Капитель» принятые денежные средства ОАО «ТГК-14» не перечисляет. Возникает вопрос: «куда уходят наши деньги?».

«Насколько мне известно, директор ООО «ЖЭУ» принятые денежные средства ОАО «ТГК-14» не перечисляет…»

«Насколько мне известно, председатель учреждения ДУ «Пионер СК»…»

Кипа подобных заявлений (только от 140 собственников жилья) от граждан о нарушении их жилищных прав поступило в прокуратуру Забайкальского края. Все они проживают в домах, управлением которых занимаются ТСЖ «Капитель», ООО «Радченко» и домоуправление «Пионер».

По всем заявлениям, поясняют в прокуратуре, идёт проверка, результаты которой ожидаются до 20 июля 2009 года.

Пресс-служба прокуратуры, ссылаясь на прокурора отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры края Веру Забелину, сообщает, что Управлением Федеральной антимонопольной службы по Забайкальскому краю проверяется соблюдение антимонопольного законодательства руководством ОАО «ТГК-14». Государственная жилищная инспекция Забайкальского края проводит проверку законности прекращения подачи горячего водоснабжения этой компанией в жилые помещения граждан, а также соблюдения ею требований законодательства, предусматривающего порядок приостановления или ограничения предоставляемых услуг гражданам. Доводы заявителей об использовании руководством ТСЖ и домоуправления денежных средств, поступивших от жителей домов за услуги горячего водоснабжения, в иных целях, исследуются управлением по борьбе с экономическими преступлениями УВД по Забайкальскому краю.

До окончания всех проверок говорить о правомерности или неправомерности действий ОАО «ТГК-14» в данной ситуации преждевременно, считает прокуратура. Жители обречённо пишут объявления на подъезды: «Необходимо окончательно решить вопросы о наших действиях по решению тупиковой ситуации с коммунальными услугами. От личного участия каждого зависит, будем ЖИТЬ или существовать как ПЕЩЕРНЫЕ ЛЮДИ». И заявления в прокуратуру, потому что что ещё делать – неизвестно. Городские власти, не являясь непосредственным участником правовых отношений между теплоснабжающей организацией и ТСЖ, занимают позицию стороннего наблюдателя. Так, в интервью, данном заместителем мэра Василием Журавлёвым пресс-службе мэрии, про отсутствие горячей воды он говорит: «Работа ТГК-14 по подготовке к очередному отопительному сезону идёт лучше, чем в прошлом году. Да, для читинцев, в чьих домах нет горячей воды, есть неудобства. Но пусть лучше сейчас потерпят, чем устранят последствия серьезных аварий зимой».

ТГК-14 же считает, что в заложниках жителей города оставляют ТСЖ с их долгими долгами. Но вообще, сообщает пресс-служба ТГК, уже есть положительные результаты: «К примеру, в результате активности жителей дома по улице Чкалова, 132, которое обслуживает ДУ «Пионер СК», Юлия Кожевникова нашла 700 тысяч рублей, что позволило подключить дома по улице Чкалова к горячей воде. Остальные дома будут подключены после полного погашения её долга».

Правда, справедливости ради надо отметить, что это чуть ли не единственный благополучный пример. Так, сообщается, что председатель ТСЖ «Капитель», задолженность которого на 1 июня составляла 2 243 494 рубля, Стелла Вертилевская отказалась предоставить правоохранительным органам документы, подтверждающие целевое использование платежей жителей. Причина отказа - затопление подвала, в котором они якобы хранились. Водой какой температуры – не сообщается.

Несколько руководителей ТСЖ, чтобы сократить рост долгов, обратились в ТГК-14 с просьбой отключить от теплоснабжения злостных неплательщиков и бесхозные помещения. Каждое отключение стоит 4 800 рублей, но для ТСЖ, считают в ТГК-14, нести такие расходы значительно выгоднее, чем оплачивать серьёзные потери.

Руководитель ООО «ЖЭУ» Михаил Радченко пишет письма в ТГК-14 с предложениями разнообразных схем бартера. Но ТГК-14 отказывается принимать суррогат вместо денег. Долг Радченко составляет свыше 4 миллионов рублей, и жители остаются заложниками его нерасторопности.

«В связи с финансовым кризисом, большое опасение вызывает платёжеспособность ТСЖ и управляющих компаний, так как задолженность по данным юридическим лицам растёт. Так, из 120 ТСЖ, управляющих компаний, двадцать две имеют просроченную задолженность свыше 100 тысяч рублей», - значится в письме в прокуратуру края, подписанном директором филиала ОАО «ТГК-14» «Читинский Теплоэнергосбыт» Игорем Нечаевым.

Реализация программы по снижению ТГК-14 дебиторской задолженности – в самом разгаре. И близится отопительный сезон. Жителей 52 домов, расположенных в посёлках КСК и ГРЭС и находящихся под управлением УК «Надежда», УК ООО «РУЭК», УК ООО «Прогресс», УК ООО «Гарант», уклоняющихся от проведения капитальных ремонтов внутриквартальных сетей, которые могут остаться без отопления и горячего водоснабжения до следующего лета, ТГК-14 уже предупредила.

Обсудить на форуме