Мэрия изменит генплан Читы за 7,6 млн рублей

Комитет градостроительной политики мэрии Читы объявил 18 сентября аукцион на право разработать за 7,6 миллиона рублей проект внесения изменений в генплан города, документация опубликована на портале госзакупок.

Контракт необходимо выполнить до 1 декабря 2019 года. Работы профинансируют из бюджета Читы.

Проект реализуют в несколько этапов. На начальной стадии подрядчик подготовит аналитическую часть, определив «наиболее острые проблемы территориального развития», сформирует базу данных. После согласования в мэрии начнётся второй этап – внесение изменений в генплан на первую очередь – до 2020 года, затем до 2027 года и на 20 лет – до 2037 года. После повторного согласования запланировано проведение общественных слушаний.

В проекте будут предусмотрены функциональные зоны – сельскохозяйственного использования, жилая, общественно-деловая, рекреационная, производственная, военных объектов и режимных территорий и другие. Подрядчик также определит допустимый коэффициент застройки, максимальную и среднюю этажность застройки, плотность населения.

На картах определят планируемое размещение объектов физкультуры, образования, здравоохранения, автомобильных дорог и парковок, рекреационных объектов для массового отдыха жителей.

В 2015 году природоохранная прокуратура во время проверки генплана Читы выявила многочисленные нарушения и потребовала признать его недейственным в части нарушений, но гордума в марте отклонила протест. В июне суд признал часть генплана от 2011 года недействующей — в границу города были включены земли лесного фонда городского участкового лесничества. Позже власти Читы попросили у правительства Забайкалья выделить 30 миллионов рублей на разработку нового генплана, поскольку действующий стал неактуальным и не даёт решить проблему с полигоном ТБО.

В 2009—2011 годах разрабатывала компания «Гипрогор» из Москвы. Проект предусматривал сохранение только в центре Читы 292 объектов культурного наследия, а также отделение трети озера Кенон дамбой для нужд ТЭЦ.

Забайкальские депутаты в марте 2016 года решили создать рабочую группу, чтобы окончательно решить вопрос с внесением изменений в генеральный план Читы, который мешает градостроительной деятельности. Главный архитектор Читы Александр Михайлов же в качестве одного из основных источников разработки генплана Читы предложил использовать средства инвесторов, рассчитываться с которыми можно предоставлением участков под комплексную застройку. Глава минфина Марина Кириллова в декабре сообщала, что расходы на разработку нового генплана Читы не заложены в проект бюджета края на 2017 год. Глава минтерразвития Виктор Паздников также заявлял, что средств на доработку генерального плана Читы в бюджете нет.