Правительство Российской Федерации 20 сентября 2017 года внесло изменения в правила использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Вместе с «Читаоблгазом» разбираемся, что изменилось, и почему важно пускать представителей газовой службы к себе в квартиру.
Кто отвечает за газовые сети?
В соответствии с пунктом 4 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» для безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования нужно проводить следующие работы:
– техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – раз в год;
– аварийно-диспетчерское обслуживание – круглосуточно;
– техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – раз в 5 лет;
– ремонт и замена оборудования.
Сейчас аварийно-диспетчерское, техническое обслуживание, ремонт и замену оборудования в регионе выполняет «Читаоблгаз» как специализированная организация. Ранее техническое обслуживание нужно было проводить раз в 3 года, по новому законодательству – раз в год.
Ответственность за эксплуатацию внутридомового газового оборудования лежит на управляющих компаниях. Они заключают договоры на обслуживание с «Читаоблгазом» – таким образом сейчас обслуживаются 94% всех газовых сетей. При этом часть внутридомового оборудования находится в квартирах – это участок газопровода до запорного крана. Поэтому газовикам часто нужно получить доступ в квартиру даже для проверки общего газового оборудования дома.
Собственники квартир зачастую не понимают, почему они должны платить за общедомовые сети, а управляющие компании не всегда могут объяснить, на что собирают деньги. В результате жильцы винят во всех проблемах ресурсоснабжающую организацию, хотя за состояние сетей отвечают именно управляющие компании.
За внутриквартирное оборудование несут ответственность собственники квартир, по закону они обязаны заключать договоры со специализированной организацией на техническое обслуживание своего газового оборудования. Однако в Чите процент таких жильцов невелик.
Что входит во внутриквартирное оборудование?
Это всё газовое оборудование, которое находится после запорного крана на ответвлении в квартиру:
– трубопровод и подводки;
– газовые кухонные плиты;
– водонагревательные колонки и котлы;
– регулирующая и предохранительная арматура;
– система контроля загазованности помещений;
– прибор учёта газа.
Зачем мне заключать договор на техническое обслуживание своего оборудования?
В первую очередь, для безопасности. Регулярные проверки и обслуживание газового оборудования в квартирах, проводимые специалистами-газовиками, помогают вовремя выявить неисправности, а, значит, предотвратить аварии. Во многих случаях трагедии техногенного характера происходят именно из-за неисправностей внутриквартирного оборудования.
Что будет, если я не заключу договор?
Во-первых, специалисты-газовики не смогут проверить исправность газового оборудования.
Во-вторых, у поставщика газа нет подтверждения, что оборудование безопасно и может использоваться для газоснабжения. Согласно постановлению правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, это основание для приостановки подачи газа и даже для штрафа от 2 тысяч до 30 тысяч рублей.
Если «Читаоблгаз» только обслуживает и ремонтирует сети, то кто проводит техническую диагностику оборудования раз в 5 лет?
Срок эксплуатации газопроводов в некоторых домах Забайкальского края превышает 35-40 лет, а последняя диагностика во многих случаях проходила при монтаже оборудования в советское время. Сейчас диагностику и обследование сетей должны инициировать собственники квартир за свои средства, так закреплено в законе.
Диагностикой занимаются специализированные организации, у которых есть необходимая сертификация и аттестованные сотрудники. Работы проводятся либо по инициативе собственников, либо по рекомендации «Читаоблгаза». Затем, по результатам диагностики, «Читаоблгаз» может начать работы по ремонту и замене газовых сетей.
Весной этого года «Читаоблгаз» разъяснил положения постановления правительства всем управляющим компаниям. Из них только две – «Регион» и «Лидер» – заключили договоры с московской компанией на диагностику оборудования, но экспертные заключения по проверке домов ещё не поступили. Только поэтому «Читаоблгаз» не может начать ремонтировать и менять устаревшее и пришедшее в негодность оборудование.
При этом аварийно-диспетчерское обслуживание компания проводит в полном объёме – мгновенно реагирует на заявки и жалобы граждан всех газифицированных домов. Позвонить в газовую службу можно по номеру 04 или 104 с мобильного.
Для заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования звоните по телефону 26-36-11 или обращайтесь в «Читаоблгаз» по адресу: Костюшко-Григоровича, 29.
