Совсем не феникс. На что надеяться сгоревшему 100-летнему зданию в Чите?

Учитывая, что семинарию на нынешней улице Богомягкова построили в Чите в конце XIX века, я очаровалась зданием очень поздно. Как оказалось — за полтора года до его гибели.

Хорошо сохранившееся старинное здание в Чите — это редкость и надежда, граничащая с отчаянием. Когда в мае 2023 года арендатор сказал мне, что заключил договор на восстановление красивого двухэтажного здания и даже планирует сделать в нем отель, неосторожно поверила. Не хотелось думать, что я, как художник из советского фильма «По семейным обстоятельствам» (12+), фиксирую в тексте то, что безвозвратно исчезнет.

Несчастья, пожары и погромы начались с апреля 2024 года. После каждого сердце замирало и казалось, что всё пропало.

Акт первый. Пожар в марте — арендатор уверяет, что планы по созданию отеля в силе и работы начнутся в мае. Но выяснилось, что проект и ремонт будут дороже, так как сгнили нижние балки и здание просело. Государственная служба по охране объектов культурного наследия рапортует, что огонь не навредил зданию, но внутри кто-то устроил погром.

Акт второй. Пожар в апреле — огонь снова быстро потушили. Арендатор обвиняет в погромах детей и подключает полицию.

Акт третий. Огонь утром 6 сентября беспощадно охватывает оба этажа. Директора школ поблизости встают на защиту своих подопечных от любых нападок. Я стою на улице перед горящим зданием и хочу плакать.

Пожар не только навредил деревянному зданию, но и уничтожил надежду. Сейчас региональная служба по охране памятников и собственник — федеральное Росимущество — дождутся заключения Госпожнадзора о причинах пожара. Если виновного установят, то попробуют привлечь к ответственности. Такой вариант развития событий есть в теории, но верится в него с трудом.

При этом, даже если виновного найдут, здание уже очень сильно пострадало. Снести его не смогут, потому что оно относится в региональным объектам культурного наследия. По закону, чтобы снять этот статус, потребуется историко-культурная экспертиза, которую должен по своей инициативе заказать собственник. Экспертиза при этом должна доказать «полную физическую утрату объекта культурного наследия или утрату им историко-культурного значения». Учитывая, что такого не произошло даже с многострадальным домом Шиллинга на улице Подгорбунского, от которого мало что осталось после пожара в 2017 году, то не будет такого финала и в этом случае. Пока стоят стены и крыша, здание будет считаться памятником и будет неприкосновенно. Вот только деньги на реставрацию теперь нужны немыслимые. По сути, нужно заново перестроить здание, но обойдется это во много раз дороже, чем построить новый дом. Вряд ли арендатор к этому готов — да и выходить на связь с журналистами он перестал.

Последний раз с арендатором из «Арт Отеля» мне удалось поговорить в мае 2024-го. Тогда генеральный директор Вячеслав Смирнов не был уверен, готова ли проектно-сметная документация для начала реставрации, и просил перезвонить. Через несколько дней перестал брать трубку, а потом по его номеру начал отвечать другой человек. Да и саму компанию, как оказалось, в июне начали ликвидировать — юрлицо исключат из ЕГРЮЛ.

В 2023 году я восхищенно написала в тексте: «Сохранились родные досточки, до них не добрались руки вандалов. Наличники чуть потрепало время, но это только придало им налет старины, а не безнадежно испортило». Сейчас чьи-то руки всё же добрались до здания, и моя уставшая отчаянно надеяться душа подсказывает, что оно зависнет в состоянии «ни восстановить, ни снести». В Чите появился еще один сгоревший памятник, чьи выбитые окна-глазница с немым укором будут говорить: «Не уберегли».