Дом для медиков в лесу: гордума Читы отказалась менять назначение земли в генплане

Депутаты комитета по экономическому развитию и предпринимательству гордумы Читы не стали рассматривать изменение вида разрешенного строительства из земель рекреации в жилую застройку. Строительство 18-этажного многоквартирного дома для медиков на участке за «Академией здоровья» на улице Коханского предполагает вырубку деревьев, но протокол публичных слушаний по этому вопросу депутатам не предоставили. Решение о переносе обсуждения изменений генплана 17 апреля принято на заседании комитета.

Председатель комитета градостроительной политики администрации Читы Александр Зудилов отметил, что участок в реальности не несет рекреационной функции и огорожен от жителей города забором. При этом после окончания строительства там появится общегородской парк отдыха. Он подчеркнул, что изменения в генплан рассматриваются в совокупности с другими вопросами по изменению назначения участков, поэтому затягивание с генпланом повлечет перенос строительных мероприятий по другим объектам города.

«Голосовать по вопросам отдельно не получится, они идут единым списком. Придется голосовать за всё разом или не голосовать вовсе. Хочу заметить, что в этом списке большее 11 территорий, в том числе „Дальневосточный квартал“ и школа в микрорайоне Северном. Если вопрос снимается с рассмотрения, то уже на неопределенный срок, минимум на три месяца», — отметил Александр Зудилов.

Депутаты подчеркнули, что оснований для принятия проекта нет, но есть отрицательное юридическое заключение. Кроме того, по их мнению, прокуратура в дальнейшем может вынести протест, который коснется и остальных социально важных участков в списке.

Прозвучал вопрос и о коммерческом смысле проекта: гарантирует ли строительство дома последующее распределение квартир исключительно между медицинскими работниками. На что Александр Зудилов ответил, что такой гарантии нет, но с одним из банков уже прорабатываются условия льготной ипотечной программы для медиков с целью приобретения квартир в этом будущем доме.

Заместитель гендиректора компании-застройщика «Атолл» Александр Ломакин пояснил корреспонденту «Чита.Ру», что сейчас речь о вырубке деревьев не идет. По его словам, изменение генплана необходимо для появления оснований строительства именно жилого дома.

«Вырубать и строить там можно и сегодня, но только медицинские объекты. Генплан корректируется для возможности строительства именно жилого дома, который предполагается исключительно для медиков. В настоящий момент прорабатываются вопросы и с банками, и с правительством о возможности субсидировать первоначальный взнос по ипотеке, например. Рассматриваются и иные меры поддержки и повышения доступности ипотеки или прямой покупки жилья в этом доме конкретно для медиков», — сообщил Александр Ломакин.

Депутаты всё же настояли на том, что рассмотрение вопроса об изменениях в генплан нужно перенести и вернуться к нему после ознакомления с протоколом публичных слушаний, отметив, что окончательное решение будет принято на заседании гордумы Читы с участием всех депутатов.