Дом с крестами и старинный магазин: два памятника выставили на торги в Чите

«ДОМ.РФ» выставил на торги два объекта культурного наследия в Чите: жилой дом Е. Д. Ловцовой на Богомягкова, 75а / Нагорной, 80 и магазин Леи Бард на Лермонтова, 5. Начальная стоимость зданий пока не определена.

На сайте «ДОМ.РФ» прогнозируемой датой реализации указан первый квартал 2026 года.

И. о. руководителя Госслужбы по охране объектов культурного наследия Владимир Нестеренко рассказал корреспонденту «Чита.Ру», что здания выставлены на торги по запущенной уже в регионе программе: «В пилотном проекте льготное кредитование под 4%. Всё, что сверх этого лимита, как Нагорная и Лермонтова, идет с льготной ставкой под 14%. При этом торги заводятся тогда, когда известен предполагаемый инвестор».

«Суть программы в том, что любой инвестор может приобрести объект культурного наследия в неудовлетворительном состоянии, руководствуясь принципами сохранения, воссоздания объекта и введения его в хозяйственный оборот. Думаю, ежегодно будут появляться такие объекты в программе», — рассказал Нестеренко.

Он добавил, что в других регионах России эта практика реализуется уже давно: «Это нормально. Территория города развивается, свободной уже нет. Иркутск, Красноярск, Новосибирск столкнулись с этой проблемой 15 лет назад. У нас с 2020 года активный пик начался. Земель с инфраструктурой и коммуникациями уже нет. Инвесторы стали обращать внимание на объекты культурного наследия, потому что это чуть дешевле, чем построить новое и не нужно вести новые коммуникации».

Забайкалье в 2024 году вошло в список из восьми пилотных регионов России, в которых будут апробировать механизмы программы по вовлечению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в хозяйственный оборот. На торги выставляют только здания, находящиеся в федеральной собственности.