500 человек расселят из 35 бараков в Чите. Масштаб первой волны КРТ — наглядно

Четыре участка уже переданы застройщикам

24 июля 2026, 18:15 488

Определено четыре участка | Источник: презентация АТР — Определено четыре участка
Источник:
презентация АТР

При реализации программы Комплексного развития территорий (КРТ) на четырех площадках в Чите планируется до 2027–2028 года расселить 500 человек из 35 ветхих домов. Об этом 23 июля сообщили во время круглого стола, посвященного работе Агентства территориального развития (АТР) Забайкалья 23 июля.

Оператором проекта КРТ выступает Агентство территориального развития края. Механизм планируют применять в Чите для расселения частного сектора, а также ветхого и аварийного жилья. Первым в Чите участком, где реализация программы КРТ уже началась, стали дома на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова — эту территорию называют «бермудский треугольник». На старте программы было шесть проектов — где они находятся, мы писали в отдельном тексте. Для четырех участков уже определены застройщики.

На площадке несмежных территории в границах улиц Шилова, Новобульварной, Нагорной в центре города, а также в читинском поселке Ивановка (улица Староивановская, 15, 40) общей площадью 1,9 га, будут расселены 60 жителей четырех аварийных домов. На освобожденной территории планируется построить школу искусств. Завершить расселение намерены до 30 июля 2027 года. Участок передан под застройку ООО «Звезда».

Самой крупной станет территория площадью 5,2 га в границах улиц Таежной — Новобульварной — Фрунзе — Нечаева, а также в Ивановке (улица Ключевая, 5, 11, 12, 15, улица Староивановская, 11а). Здесь расположены 19 аварийных домов и несмежные территории. Новое жилье получат 258 человек. Проект также предусматривает строительство детского сада на 200 мест. Расселение должно завершиться до 4 февраля 2028 года. Ее будет развивать ООО СЗ «Радченко».

Этой же компании передан участок площадью 4,02 га в границах улиц Богомягкова, Новобульварной, Красноармейской, Нечаева. Здесь находятся пять аварийных домов, в которых проживают 103 человека. В рамках проекта планируется строительство детского сада на 75 мест. Срок завершения расселения — до 4 февраля 2028 года.

Участок площадью 1,7 га в границах улиц Ленинградской, Геологического переулка, Бутина, Нечаева; в селе Застепь — в границах улицы 2-й Сквозной, 13, 17, улицы Брусничной, 13 будет. Здесь расположены семь аварийных домов, расселению подлежат 79 человек. Завершить работы планируется до 10 сентября 2027 года. Осваивать территорию будет экодевелопер «Природа»

Общая площадь территорий составит порядка 12,8 га. Жителей уже расселяют — им выплачивают рыночную стоимость жилья или предлагают квартиры, с несогласными вопрос о стоимости решается в суде.

По словам руководителя компании-застройщика Максима Тютюнника, главная сложность при реализации КРТ — именно расселение жителей аварийных домов. При выкупе недвижимости застройщики сталкиваются с завышенными требованиями собственников. Он рассказал о ситуации, когда собственница деревянного дома оценила свою долю в 24 миллиона рублей.

Всего в проект КРТ, как сказала мэр Инна Щеглова, планируется включить 38 территорий.

ПО ТЕМЕ