Вместо трущоб красота и фонтан. Показываем, как будет выглядеть «Читинский квартал» на месте «бермудского треугольника» в Чите

Первый эскиз будущего «Читинского квартала», который построят в рамках комплексного развития территории на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова — это место называют «бермудским треугольником», — показали на планерке администрации Читы 27 января. Власти уточнили, что концепция проекта уже готова.

Обновление: Соучредитель ООО «СТ» Дмитрий Сон уточнил, что на иллюстрации устаревший проект, который разрабатывал местный архитектор, от этого варианта визуализации отказались. Утвержденной концепции пока нет.

Соучредитель ООО «СТ» Дмитрий Сон сообщил корреспонденту «Чита.Ру», что проект планировки готов, однако эскиз еще обсуждается внутри команды.

На месте «бермудского треугольника» планируется построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал». Инвестор получил кредит в 1,2 миллиарда рублей от банка «ДОМ.РФ». Проектом общей стоимостью 2,23 миллиарда предусмотрено строительство гостиничного комплекса, реконструкция исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустройство территории квартала общей площадью почти один гектар.

Всего на этом участке 17 квартир, 13 из которых находятся в домах, считающихся культурным наследием. Ранее глава комитета градостроительной политики Александр Зудилов на планерке в администрации Читы заявил, что суды начнутся с владельцами трех квартир: они отказались от предложений застройщика и не согласились с оценкой жилья.

Мы прогуливались по дворам, где находятся эти дома, в 2023 году, репортаж можно посмотреть здесь. Торги на право реконструировать район исторической застройки администрация Читы объявляла в феврале 2024 года. Срок договора аренды составит 5 лет и 6 месяцев. Реконструкция «бермудского треугольника» входит в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года, на этом участке не будет жилья. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в марте прошлого года посетил это место.

В этом районе закончилась независимая оценка в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. Реализовывает проект ООО «СТ». По данным сервиса «Контур.Фокус», Дмитрий Сон является индивидуальным предпринимателем и соучредителем ООО «СТ», образованного в 2023 году. Компанией он владеет пополам с бизнесменом-строителем Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным.