Закон об ипотеке корректируется

Государственная дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, направленный на совершенствование процедуры передачи крупных «пулов» закладных. Чиновники уверены, что действующий индивидуальный порядок передачи (нанесение передаточной надписи и физическое перемещение закладных от одного владельца к другому) препятствует продаже крупных «пулов».

Если закладная уже выдана и находится в обращении, тогда её владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная для учета прав на нее передается депозитарию.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с того момента, как в орган, осуществляющий госрегистрацию прав, поступили заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку ее владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решение арбитражного или третейского суда о прекращении ипотеки.