Мой дальневосточный гектар

Возможность получить земельный участок на Дальнем Востоке площадью 1 гектар появилась у забайкальцев, как и у большинства других россиян, с 1 февраля 2017 года. Однако за месяц ни один житель нашего края, как рассказали ИА «Чита.Ру» в управлении Росреестра по региону, заявку на землю так и не подал. Правда, статистика была неточной – в неё могли попасть лишь те, кто попытался бы оформить участок, обратившись за помощью в краевой многофункциональный центр. А так как информационная система «На Дальний Восток» предлагает получение земли, что называется, без посредников, большинство россиян стремятся оформиться именно через интернет.

Тем не менее только 5 мая кадастровая палата Забайкальского края сообщила про первого местного счастливца, получившего клочок дальневосточной земли. Связано ли это с тем, что приобрести бесплатный гектар на Дальнем Востоке не так-то просто, я решил проверить лично.

Участок по программе предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет. Если за это время новый владелец никак ей не воспользуется, государство заберёт землю назад. А если обоснуется, сможет взять её в аренду на 49 лет. Через 10 лет пользования закон позволяет окончательно оформить на себя участок.

На главной странице сайта уже упомянутой информационной системы всё весьма просто и информативно. Есть актуальная статистика о поданных заявках, инструкция по выделению участка на карте и видеоролик про саму программу передачи земли.

Посреди страницы сайта – большая зелёная иконка «Выбрать участок». Однако при нажатии на неё для пользователя госуслуг без опыта всплывает сообщение о необходимости зарегистрироваться на сайте этих самых госуслуг. Сначала портал просит ввести имя, фамилию и номер телефона, потом интересуется о более личном – данных паспорта и СНИЛС.

После ввода всего того, что требовалось, кликаю «Выбрать участок». Снова неудача – система пишет, что не смогла определить гражданство. Оказывается, введённые данные паспорта и СНИЛС должны быть проверены сначала в базах МВД, потом – в Федеральной налоговой службе.

Проверка заняла около часа. Возможно, на чистоту эксперимента повлияла вирусная атака, которой как раз в это время подверглись компьютеры МВД. Но вот данные подтверждены, щёлкаем мышью на выбор участка. Опять ошибка. На этот раз появляется текст о необходимости подтвердить учётную запись. Чтобы это сделать, нескольких кликов уже недостаточно – нужно подниматься из-за компьютера и ехать в офис Забайкальского информационного центра. Находится он в Чите на улице Амурская, 81.

Самым известным участником программы «На Дальний Восток» на данный момент является голливудский актёр Стивен Сигал, который получил российское гражданство в ноябре 2016 года. Оформлять землю он будет в рамках телепроекта на канале «Россия-1».

Специалист подтвердила учётную запись за 10 минут, для чего ей потребовался лишь мой паспорт. После этого, наконец, выбор участка был открыт. Так как я не сторонник аскетичной жизни в лесах, устремить взгляд решил на землю рядом с Хабаровском. Город практически полностью, как и пригород, закрашен серым, то есть там участок нельзя выбрать ни под каким предлогом. Обрадовался было белому пятачку в районе реки Брацловки, но после приближения карты она оказалась в том месте исполосована красными линиями уже занятых участков.

За почти 4 месяца действия программы для всех граждан России самые близкие к цивилизации земли уже разобрали. Однако участники программы могут сами создать свой населённый пункт. Министерство экономического развития России даже заявляло о готовности помочь в этом переселенцам.

Но всё же через 20 минут получается найти более-менее подходящий участок поближе к городу со свободным клочком земли. Участок можно сделать любой формы, главное – чтобы не превышал 10 тысяч квадратных метров.

После определения участка остаётся отправить заявление. Правда, тут тоже не всё так просто – нужно прикрепить отсканированные документы.

Через 7 дней должен прийти ответ. Если он положительный, можно оформлять участок на себя. Правда, как рассказал читинец Аркадий Кочкунов, как раз на этом этапе и возникают главные проблемы:

«Мы пять раз писали заявление с 1 февраля, и пять раз нам отказывали. Это только один человек. Другому шесть раз отказали. Предварительные проверки мы проходим, а потом приходит информация, что эта земля занята под какие-то охотничьи угодья. Один раз мы вообще хотели на острове Герасимова оформиться, звонили. А нам сказали: «Начальник поселения запретил давать землю». – «Как так? Там же свободная земля», – «А там маяк». – «Но маяк же на побережье, мы на другие участки собирались», – «А мы всем не будем давать».

Так что если вы надумали взять дальневосточный гектар, будьте готовы к тому, что самые лакомые куски уже разобраны, а также к отказам в предоставлении участка по разным причинам. Если же земля станет вашей, спешите её осваивать в течение пяти лет. Или забудьте про неё.