"Лидер"- это та ещё шайка- лейка! Если деньги есть лишнее ,то их должны использовать на хороший ремонт.А установка пластиковых окон и т.д - это все должно решаться с жильцами дома.Есть нормы ,которые прописаны в договорах ,что должна делать УК.А если большая переплата ,то УК обязана должна вместе с жильцами решить куда потратить эти деньги.Они не должны просто "лежать"
Гость
9 марта, 15:44
Деньги лишние,это на бумаге,а фактически их давно нет
Гость
9 марта, 10:23
И опять "Лидер" !И Сахарова,которая как всегда ничего не понимает и не знает,потому что по факту владелица компании не она.Она просто исполнитель,прораб,технический директор и зиц-председатель.
Гость
9 марта, 11:06
Совершенно верно ! Открываем сайт по проверке контрагентов и там написано что ООО Лидер -форма собственности - Частная собственность. ( указаны ФИО - если интересно , то любой может сам посмотреть). Владелец частник - это учредитель. Окончательное решение по всем вопросам принимает учредитель, а директор следит за работой сотрудников.Учредитель(собственник) получает доход от вложенных средств и рискует только тем имуществом или денежными средствами, которые были внесены в уставной фонд компании от его имени ( можете посмотреть - там всего то 12 тыс руб). Директор получает установленную частником з/пл, но несёт ответственность перед учредителями и перед законом за все свои действия как административную, уголовную и материальную ответственность. Таким образом, директор имея меньший доход с большей рабочей нагрузкой имеет больше рисков, а собственник грубо говоря остаётся в тени.
Гость
9 марта, 11:37
Гость
9 марта, 11:06
Совершенно верно ! Открываем сайт по проверке контрагентов и там написано что ООО Лидер -форма собственности - Частная собственность. ( указаны ФИО - если интересно , то любой может сам посмотреть). Владелец частник - это учредитель. Окончательное решение по всем вопросам принимает учредитель, а директор следит за работой сотрудников.Учредитель(собственник) получает доход от вложенных средств и рискует только тем имуществом или денежными средствами, которые были внесены в уставной фонд компании от его имени ( можете посмотреть - там всего то 12 тыс руб). Директор получает установленную частником з/пл, но несёт ответственность перед учредителями и перед законом за все свои действия как административную, уголовную и материальную ответственность. Таким образом, директор имея меньший доход с большей рабочей нагрузкой имеет больше рисков, а собственник грубо говоря остаётся в тени.
У любого предприятия есть учредитель и директор. Что такого? Вае по закону. Ну частное и что? Хоть и государственное вае равно директор и учредитель
Гость
9 марта, 11:38
она простой наёмный РАБотник, как хозяин скажет то раб и исполнит иначе пинок под зад и она окажется за порогом. Обратиться к ней чтобы она изменила тарифы ? )) это просто смешно... надо обращаться к частному собственнику-хозяину, а это делается на общем собрании жильцов и обязательно в его присутствии. При такой встрече вносятся изменения в договор, который и заключали жильцы с ним ранее ( имеете право по ГК и не надо никаких судов ). Но если возникают разногласия, то договор расторгается ( возможно и по суду ) и жильцы заключают договор с другой УК ну и опять же с частным собственником ))) другого варианта наверное нет.
Гость
9 марта, 11:02
Все так называемые управляющие компании и тсж это жулье и дармоеды которые ничего не делают, а получают зарплату за счёт собственников и жильцов дома! Страна бардака и беспредела.
Гость
9 марта, 11:24
и ещё один не маловажный факт,перестраивайте мышление по отношению к управляющим компаниям ,мы как жильцы и как платильщики взносов на которые существует УК должны не просить а ТРЕБОВАТЬ исполнения услуг нами спонсируемых в качестве платежей
Гость
9 марта, 11:02
Эти УК разогнать все нужно!!! Устали все от них уже
Гость
9 марта, 11:30
Да и не только. Ещё управдомов надо гнать. У нас по этому дому, такой управдом, что из всех перечисляемых средств в Лидер, эти средства идут ему в карман. Ещё с аренды тоже ему капает и суммы не хилые. А сам ничего не делает. Одним вредительством занимается.
Гость
9 марта, 11:38
А коо будет подметать, мыть, трубу менять?
Гость
9 марта, 11:39
Гость
9 марта, 11:30
Да и не только. Ещё управдомов надо гнать. У нас по этому дому, такой управдом, что из всех перечисляемых средств в Лидер, эти средства идут ему в карман. Ещё с аренды тоже ему капает и суммы не хилые. А сам ничего не делает. Одним вредительством занимается.
Зачем врать? Какие деньги идут в карман управдома? Пишите подтвержленные факты
Гость
9 марта, 11:16
УК являются частными компаниями, собрание собственников по решению общедомового собрания согласно Жилищного кодекса имеют права самостоятельно установить стоимость 1 кв. м. Суд собственники выиграют. УК собирают деньги, но их не тратят на содержание дома. УК "Служба заказчика" (Богомягкова 2) до настоящего времени выставляет в счёт содержание паспортного стола, но услуга с прошлого года не оказывается. Прописка, справки больше года перешли в паспортный стол при УМВД. Почему деньги берут? Управление по тарифом поинтересуйтесь вот этим фактом.
Гость
9 марта, 12:21
" ... имеют права самостоятельно установить стоимость 1 кв. м...."
а Вы договор жильцов с частным собственником почитайте - там разве написано что без согласия этого "частного собственника" имеете право менять тарифы ? навряд ли бы он подписал такой договор, а вот жильцы обычно подписывают вообще не глядя, Вспомните как это делается - сотрудник УК ( а чаще кто то из жильцов старший по дому или по подъезду )пробежался по квартирам и попросил подписать готовый бланк, вот и попали в ловушку на долгие годы, то же самое и с мусором, и со въездными воротами, и со стоянкой во дворе ( хотя машины не у каждого), и с кап ремонтом и другими сборами и доплатами.
Гость
9 марта, 12:55
Управление по тарифам🤣🤣🤣им некогда, деток пристраивают
Гость
9 марта, 10:30
Деньги уже освоены в карманах Лидероффф
Гость
9 марта, 11:20
и опять, и снова, система жкх коррумпированна и коррупционна и беда в том что никто не хочет этим заниматься
Гость
9 марта, 10:44
Лидер - это не Светофор! Его из окон прокуратуры не видно!
Гость
9 марта, 10:58
не было команды фас, поэтому все ук борзеют
Гость
9 марта, 10:48
Это грабёж наглый.
Гость
9 марта, 11:34
Принцип работы любой УК -Аутсайдер,Квартет-л или другие-это сбор денег,если вы захочете чтобы они выполняли свои обязанности они потребуют снова заплатить деньги,но уже по их тарифам. Дворники не работают,в подъездах не убирают а деньги УК требуют за это заплатить.🤬
Гость
9 марта, 13:06
Лидер каждый год пишет объявления о проведении общедомового собрания, но по факту представители компании на них не являются))) Автоматом, виртуально, как бы люди голосуют))) На самом деле голосование фикция)))
Где наша доблестная прокуратура?
В подъездах грязь, текущий ремонт не делался с 2012 года)))
Отопления в подъезде нет)))
Юности 3
Гость
9 марта, 12:17
вы на работу УК Сервис посмотрите, это же ужас, дома и прилегающие территории дома в бомжатском состоянии, ничего не делают, только деньги собирают.
А жильцы как овцы молчат
Гость
9 марта, 12:20
точно
Гость
9 марта, 10:56
это не экономия, это не полное вложение денег в нужды дома
Гость
9 марта, 10:42
УК видимо считают что то что мы платим деньги не означает что мы имеем право что то требовать.
Гость
9 марта, 14:48
Вы думаете лидер одна такая компания? А тсж так берут деньги и ничего не делают а капремонт? Деньги крутит Сбербанк с капремонта и какие проценты дают на наши отчисления никто не знает тайна за семью печатями
Гость
9 марта, 12:19
в прокуратуру на ук сервис
Гость
9 марта, 13:00
Ук руэк в сговоре с жкх провели оценку дома на аварийность, чтобы освоить деньги на парк, вам скоро отвечать!
Гость
9 марта, 15:41
У нас тоже Лидер,ремонт раз в 7 лет сделали так себе,в подъезде отопления нет,в квартирах холодно,редко когда бывает 22 градуса,а так 19-20,все сваливают на ТГК-14,полотенцесушитель не работает,так дом сдался.
Гость
10 марта, 11:58
Почему то забыли написать, что жильцы обратились за помощью в прокуратуру и полицию. Но в прокуратуре сказали, мол мелковато для них и отправили в полиции, а те молчат) А лидер дальше занимается приписками в отчетах левых сумм (ну под миллион в год), окна уже 3 год не хотят ставить, так и пишут: не положено (есть официальные ответы, ну Чита ру, ну спросили бы жильцов, все копии есть). И тут г-жа Сахарова про подъезды несет, как раз как на них иск подали, а до этого все норм было) отличные подъезды, ещё походят
Гость
9 марта, 14:47
Все УК это ворье, только ТСЖ может помочь, но люди стали инертные и равнодушные, поэтому трудно найти хорошего председателя
Гость
9 марта, 17:23
Ага, ТСЖ похлеще УК.
Гость
10 марта, 08:39
Гость
9 марта, 17:23
Ага, ТСЖ похлеще УК.
Подтверждаю. Живу в доме где ТСЖ . Там председатель бухгалтер и сантехник заняли круговую оборону , окружили себя бабками - подхалимами из социализма и делают что хотят. Почему стояки не меняете? - Собрание решило. А по факту никакого собрания и не было. И по фик им на Жилищный Кодекс.
Гость
9 марта, 20:46
А почему деньги жильцов будет использовать УК они обязаны вернуть. Так в Чите дом 60 1Блок они перплачивали УК потом написали заявления и им вернули. Путем оплаты за квартиры в перед..
Гость
10 марта, 01:02
Регион 5 не только ничего не делают , так ещё и навязывают в домах установку автоматов якобы с питьевой водой за отдельную плату, вместо того , чтобы поменять сгнившие трубы в домах .Беспредел .Ни подъезды , ни территория не убираются совершенно . Только тарифы растут .
Гость
13 марта, 10:43
Жители могут сами обслуживать за 1 рубль. Фантазеры однако 🤔
Гость
9 марта, 11:33
Если бы они были в кармане то собственники бы и не знали, что они есть на доме. Зачем писать ерунду!
Гость
9 марта, 12:46
Вот именно, что деньги находятся в кармане УК, это только закон заставляет к 01 апреля размещать на сайте УК отчёт за прошедший год. Рекомендую отчёты проверять, УК намеренно указывает в отчёте не оказанные услуги. Деньги на счёте дома имеются, но тратить УК не спешит, чтобы даже установить детскую площадку или ворота с этих денег требуют протокол собрания, реально понимая, что собрание в многоквартирном доме провести архи- сложно. Для использования денежных средств должны проголосовать по закону 75%. У нас многие собственники только говорить и возмущаться могут - а когда что-то сделать или собрание провести быстро "валят" в сторону. Ещё потом активистов дома словестно осуждают.
Гость
9 марта, 15:27
Гость
9 марта, 12:46
Вот именно, что деньги находятся в кармане УК, это только закон заставляет к 01 апреля размещать на сайте УК отчёт за прошедший год. Рекомендую отчёты проверять, УК намеренно указывает в отчёте не оказанные услуги. Деньги на счёте дома имеются, но тратить УК не спешит, чтобы даже установить детскую площадку или ворота с этих денег требуют протокол собрания, реально понимая, что собрание в многоквартирном доме провести архи- сложно. Для использования денежных средств должны проголосовать по закону 75%. У нас многие собственники только говорить и возмущаться могут - а когда что-то сделать или собрание провести быстро "валят" в сторону. Ещё потом активистов дома словестно осуждают.
Не все собственники могут прийти на собрание, кто может тот выборочно и ходит. Пожилым людям трудно организоваться. А что про активистов так это громко сказано. Что-то не видно никого. Дворника и то путем нормального нет. Возле дома сколько, наледь. Хоть бы песком посыпали, а отбить всё это ни кому и в голову не приходит. Мнимая забота.
Сейчас+5°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как 0
5 м/c,
ю-з.
697мм 65%Жители дома в Чите подали в суд на УК за большую переплату