Местечко для лукодрома

Депутаты гордумы Читы на заседании 22 сентября решали судьбу проекта строительства лукодрома. Активно высказывая свои мнения, народные избранники придумывали, куда бы можно было поставить спортивный объект, предлагая то лес в Северном, то пустыри на КСК. При этом никого не смутило, что проект финансируется за счёт федерального бюджета и ни одной копейки из городского бюджета там нет.

О лукодроме известно немного, но каждая из историй сопровождается скандалами и какими-то интригами. Первая информация о сооружении появилась в 2013 году, когда Константин Ильковский, только-только вступивший на пост губернатора Забайкальского края, рассказал о встрече с министром спорта РФ Виталием Мутко, где и обсудил строительство лукодрома в Чите. По задумке Ильковского, комплекс должен был стать базовым центром подготовки лучников России в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы». Дальше выяснилось, что проект лукодрома должен был разрабатывать скульптор Даши Намдаков опять же по просьбе Константина Ильковского. Но что-то в этом красиво слаженном рассказе пошло не так - общественности в итоге эскиз именитого художника показали, да только сам Намдаков не имел к этому «рисунку» никакого отношения.

Дальше споры стали возникать вокруг будущего места для размещения лукодрома. Ильковский с инвесторами и краевым правительством решили выбрать территорию у парка Победы, напротив стадиона «Локомотив». Проект начал проходить вереницу согласований и обсуждений на федеральном, краевом уровнях и дошёл до муниципального. Здесь народные избранники, которые, по сути, никаким образом не вкладываются в проект, решили внести свою лепту и задуматься о целесообразности строительства лукодрома в центре города.

Скорее всего, депутатов вообще не спросили бы, если бы не проблемы с зонированием в генеральном плане. На нём часть территории под лукодром входит в зону «лесопарков, городских лесов, лугопарков», что не даёт права строить подобное сооружение. Самое простое, что решили сделать в правительстве региона, посоветовавшись с главным архитектором Читы Александром Михайловым, перевести зону в зону «делового, общественного, коммерческого назначения». Поэтому Михайлову пришлось идти в думу Читы и просить комитеты одобрить это уточнение генплана.

Александр Михайлов вышел к трибуне и отчеканил уже выученный рассказ про то, что земельный участок входит в границы проекта планировки, который был разработан ещё в 2011 году министерством территориального развития Забайкальского края. Про то, что ориентировочная площадь - 7,8 тысячи квадратных метров. Про то, что перевод земли из одной зоны в другую развитию инженерной и транспортной инфраструктур не повредит и проект выполнен с соблюдением согласований и технических условий под недропользователя. Есть согласования геомониторинга, также подходит согласование Роспотребнадзора.

«Объект достойный для города Читы и станет его украшением», - подытожил Михайлов и занял выжидающую позицию. Посыпались вопросы от депутатов.

Первым поднял руку депутат Валерий Афицинский.

- А не лучше бы этот лукодром построить где-нибудь на КСК, а? Тут лучше сделать бассейн с дорожками в 50 метров. Почему у нас в центре города должен стоять лукодром?

- Понимаете, были неоднократные совещания, но в итоге выбрали именно это место, – ответил Михайлов. - Здесь уже сложившаяся зона спортивных учреждений - «Локомотив», «Юность», «Мегаполис Спорт» и лукодром удачно впишется. Он станет спортивным объектом федерального значения.

Следующим вопрос задал депутат Николай Галкин.

- Насколько выбор места соответствует генеральному плану? Поясню, на заседании комитета я голосовал против. Считаю, что объект, который будет финансироваться федеральными деньгами, должен находиться в более чистом месте. Чита в десятке загрязнённых городов, а это место наиболее загрязнённое. Плюс существует риск подтопления и территория для развития ограничена.

Дальше Галкин начал зажимать пальцы в кулак, перечисляя возможные риски для строительства объекта, которые он не подкреплял никакими доказательствами. Депутат заметил, что нарушения возникнут в схеме охраны окружающей среды, планировочных ограничениях, инженерной защиты территории, а главное, исходя из карты инженерно-экономического зонирования, строительство будет наиболее затратным.

«Лучше в Северном», - закончил выступление Галкин.

Архитектор Михайлов спокойно начал по пунктам объяснять депутату, что в генплане эта территория в принципе не проработана и обозначена как зона лесных насаждений общего пользования: «Перспектив развития у неё не было продумано, но сейчас мы понимаем, что она всецело подходит к зонам спортивного назначения. Были опасения, что лукодром заходит на водоохранную зону, из-за чего стройка нанесёт урон питьевой воде города. Но обращаю ваше внимание, что проект попадает во второй пояс водоохранной зоны, и там допускается строительство, но при определённых условиях. Когда проект прошёл все согласования, то и вопросы отпали».

К обсуждению подключился депутат Викулов, который решил не просто задать вопрос, а высказать, по его мнению, рациональное предложение - раз уж федеральный проект посягает на водоохранную зону, так почему бы из этого не получить прибыли?

- Мне не нравится попадание лукодрома в зону водоотвода. Сколько стоит пробурить артезианскую скважину? Около 12 миллионов рублей за 250 метров и со всем оборудованием. Давайте попробуем обременить смету несколькими скважинами, которые поставят на баланс «Водоканала» или города Читы? Это будет справедливо. Всего 3-5% от сметы. Это такая ложка дёгтя.

- Я не понял, так вы за проект или нет? - включился в беседу глава Читы Анатолий Михалёв.

- Вливание миллиардов в наш город – я только за. Строительство спортобъектов – тоже хорошо, плюс развитие туризма. Но обременить смету…

- Я понял вас, депутат Викулов, зря вопрос только задал, - отрезал Михалёв и не дал закончить собеседнику предложение.

Тут Викулова поддержал генеральный директор «Водоканала» Андрей Ядрищенский, сухо проговорив: «Проект хороший, но давайте подумаем, что мы потом будем пить». При этом Ядрищенский не сказал ничего о документах, которые, если верить архитектору, «Водоканал», наверное, уже видел.

Высказались депутаты Светлана Карпова и Константин Уланов. Оба говорили о том, что Чите дана уникальная возможность - построить лукодром и заявить о себе на всероссийском уровне. Полакомиться такой возможностью хотят многие, например, соседний город Улан-Удэ с удовольствием примет подарок в виде 2 миллиардов рублей на строительство, раз уж Чита воротит нос. Но жирную точку в дискуссии поставил Анатолий Михалёв.

- Река Читинка в том районе спрятана в каменное русло, поэтому, чтобы подтопить, надо поднять уровень реки на 8-10 метров. Самый большой, который был в Чите – 5,5 метра, это вам так, для справки. Да, действительно, были сомнения о месте строительства, но когда мы получили ответы от служб, отвечающих за качество водоснабжения, где говорится, что при соблюдении норм строительства никакого вреда не будет, то у нас вопросов для рассуждений не остаётся, - сказал Михалёв. В голосе его звучали нотки раздражения.

Последние слова, которые произнёс он в своей речи, кажется, пристыдили всех возмущающихся депутатов: «Есть такое понятие, как инвестор и застройщик. Они выбирают место. Мы почему-то постоянно на заседании думы стараемся решить за кого-то и навязать свою волю. Давайте, когда у нас будут свои деньги, тогда и будем искать места. А пока этим займутся те, кто выделяет средства. Если мы откажем, деньги уйдут в Улан-Удэ», - сказал Михалёв. С ним согласились все, кроме Ядрищенского и Галкина.

Почти никто из депутатов на заседании не сказал о позитивной стороне проекта. Никто не обратил внимания, что строительство лукодрома включает в себя реконструкцию прилегающей дороги на Пожарке, а также проект расширения развязки и улицы Комсомольской. Никто из них не обсудил факт, что само здание лукодрома будет сдвинуто за теплотрассу, и площадь между ними предусмотрена для парковок и развода транспорта. Ни один из депутатов не вспомнил про парк Победы, который, скорее всего, тоже будет задействован в проекте и может преобразиться. Делать всё это - вообще-то задача города, но средств в бюджете нет. Вместо того, чтобы порадоваться перспективам Читы и содействовать в реализации федерального проекта, депутаты решили поиграться своей властью. В этот раз закончилось без катастроф, но никто не знает, сколько интересных идей и возможностей похоронили заживо из-за чьего-то желания почувствовать себя маленьким королём.