Ипотека в 2009 году по сравнению с 2007-м сократилась в четыре раза

Объём ипотечного жилищного кредитования в 2009 году по сравнению с 2007 годом рухнул в четыре раза – если два года назад было выдано кредитов на сумму более 2 миллиардов рублей, то в 2009 году этот показатель был ненамного выше 500 миллионов рублей.

Как сообщает корреспондент ИА «Чита.Ру», об этом 17 марта на правительственном часе в законодательном собрании сообщил вице-премьер краевого правительства, отвечающий за развитие инфраструктуры, Александр Холмогоров.

Он пояснил, что в конце 2008 года на фоне развивающихся кризисных явлений банки резко ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов – выросли ставки, требования, выставляемые перед заёмщиками и поручителями. В итоге в 2009 году ипотека на первичном рынке рухнула, а количество семей, которые были способны взять заём в банке на покупку квартиры, сократилось с 17% в 2007 году до 9,4% в 2009 году. Вырос объём незавершенного строительства, появилось более тысячи обманутых дольщиков, с которыми работает комиссия при правительстве края.

По информации пресс-службы законодательного собрания, Холмогоров также остановится на проблемах малоэтажной застройки. Основная из них – обеспечение участков коммунальной инфраструктурой.

«Раньше застройщики могли делать это за счёт кредитных ресурсов, а регион компенсировал им часть процентной ставки. Эта схема не отвечает экономическим реалиям сегодняшнего дня, и для её изменения необходимо решение на уровне федерации. Кроме того, нужно стимулировать строительство жилья экономичного класса. Соответствующие предложения направлены в Агентство ипотечного жилищного кредитования и уже нашли там поддержку», - сообщает пресс-служба.

При этом лидер забайкальских единороссов, депутат заксобрания Степан Жиряков считает, что регион не обеспечивает и четверти объёмов, необходимых для развития строительной отрасли: «Неправомерно сваливать всё на кризис. То, что сегодня происходит, – результат политики 2007-2008 годов, когда кризисом ещё и не пахло. Слабо работает связь между застройщиками, инвесторами и органами власти. Преобладает точечная застройка, и есть только один пример комплексного строительства на весь край».