Котлованы появились. Фото со строек школ, которые забрали в Забайкалье у концессионера Неверова

Во время выступления в эфире ГТРК «Чита» первый заместитель председателя правительства края Андрей Кефер назвал «ДВМ-Чита» лидером по скорости строительства выкупленных у Неверова школ.

— Ребята показывают наивысочайшую культуру строительства, ответственный подход. Остальные, видя, что кто-то на полкорпуса оторвался, пытаются догнать, — сказал он.

При этом еще в сентябре, кроме забора и покрывшихся зеленью куч земли на объекте, находящихся на улице Дорожной, ничего не было. Сейчас на объекте горы размером в два этажа, которые образовались благодаря вырытой из котлована земле. Три блока фундамента почти готовы, рабочие заливают остатки, в остальных стоит арматура, готовятся к заливке.

По данным сервиса «Контур.Фокус», руководит компанией «ДВМ-Чита» Андрей Дементьев. Выручка за 2022 год составила 48,1 миллиона рублей, что на 14,6% меньше результатов прошлого года. Ее учредитель Аладдин Мамедов известен в Забайкальском крае в основном как строитель и ресторатор.

«ДВМ-Чита» — не первая его строительная компания, она появилась лишь в 2011 году. За это время она заключила 19 контрактов с государственными учреждениями на общую сумму в 493 миллиона рубля. Первый ей выдали в 2015 году — Дворцу детского юношеского творчества нужно было установить окна, двери, жалюзи и прочее. Затем компания занималась капитальным ремонтом, строительством домов для переселенцев из аварийного жилья, дорогами. Она часто ремонтировала школы, в 2017 году построила детский сад на 40 мест в селе Заречном Тунгиро-Олекминского района Забайкалья. Этой организации еще предстоит продолжение реставрации дворца купцов Шумовых на улице Ленина, 84 в Чите. Сделать ее должны будут до 2025 года.

Алладин Мамедов в январе рассказывал корреспонденту «Чита.Ру», что сроки на строительство сжаты, но всё успеется. К работе планировал привлечь вахтовиков и ввести двойные смены. Судя по количеству людей сейчас на объекте, так и сделали.

— Будем стараться, я думаю, если останется, то только благоустройство, а так задача понятна, будем работать в две смены вахтовым методом. Просто придется больше людей задействовать, чтобы успели, — сказал тогда Мамедов.

Школу в Атамановке строит компания «Хороший город», директор которой Александр Ломакин, а учредитель — Александр Холмогоров (он был вице-премьером регионального правительства во времена губернатора Равиля Гениатулина). Также ему принадлежит специализированный застройщик «Атолл», директором в которой числится Артем Колесник, а замдиректора — Александр Ломакин. Компании занимаются строительством микрорайона Хороший.

Сейчас на улице Матюгина, где строится школа, слышен рев строительной техники, скрежет КАМАЗов, наполненных песком, и тракторов, продолжающих разрывать котлован. Часть фундамента уже залита. Рядом со школой заброшенное здание бронетанкового ремонтного завода, справа видна водонапорная башня.

— Дополнительно все участники процесса понимают, что строительство столь важных для региона объектов — это общая ответственность и застройщика, и заказчика — региональной власти, и совместными усилиями мы сможем ввести в эксплуатацию объекты с соблюдением сроков и требований к качеству. И уже в новом, 2025 учебном году в нашей школе будет звучать детских смех, и ученики, а также их родители и педагоги смогут оценить функциональность новой школы в Атамановке, — рассказывал об объекте Александр Ломакин.

Школу в Смоленке строят сразу напротив военной части рядом с уже существующей школой и неподалеку от кладбища. Возвышающиеся над объектом краны видны уже со Смоленского кольца. Через забор мы увидели десятки рабочих, они занимаются заливкой котлована.

Подрядчиком объекта выступает компания «Радченко», она существует с конца 2004 года. Владеет ей Наталья Прищепова, у нее еще есть ИП по продаже продуктов, напитков и автомобилей. На конец 2021 года выручка застройщика упала почти полностью — на 98% — и составила символические 950 тысяч рублей, при этом чистая прибыль была на высоком уровне — 38,9 миллиона рублей.

За период с 2017 по 2021 год застройщик сдал эти дома: на Хабаровской, 70; Шилова, 20; Ленина, 2; Томской, 8; на Шилова, 22 и Кирова, 39. Также строят на Кирова, 41.

На счету у застройщика крытый бассейн в микрорайоне Северном. Комитет строительства в 2012 году заплатил ему в общем порядка 100 миллионов рублей за строительство и дополнительные строительно-монтажные работы.

На паспорте объекта указано, что подрядчиком на объекте является «ЖБИ Комплект», директором и владельцем этой компании является Алексей Васильев. Он же занимает должность заместителя директора в «Радченко».

— Мы и садики строили, и бассейн, и еще здания федеральные. Единственное, что она размером больше. Все проблемы решаемы, к срокам мы готовы этим, закончим вовремя, — сказал он журналисту в январе.

На стройке школы в Агинском сейчас идет планировка территории. Судя по видео, которое нам предоставили в Корпорации развития Забайкальского края, на месте идет разработка котлована.

Объектом занимается «Энергожилстрой». Работы, как и везде, начались в марте. Стройфирмой владеет Виктор Лопатин, который значится учредителем и гендиректором нескольких ООО со схожими названиями, в том числе специализированного застройщика «Строительная компания "Энергожилстрой"». По данным сервиса «Контур.Фокус», выручка на конец 2022 года составила 180 миллионов рублей, а чистая прибыль — 82,3 миллиона рублей.

Также известно, что компания застроит Богатовский рынок, который начали сносить на улице Генерала Белика, 3, планируется обустроить там жилищный комплекс с подземным паркингом, площадку, где был ресторан «Панама сити», а также уже возводит микрорайон Романовский.

На объекте уже заметен котлован, а также значительное число рабочих и стройматериалов. Судя по кадрам, которые предоставил нам очевидец, заливать фундамент, как это делают в строящихся школах Читинского района, еще не начали. При этом работы там начались очень рано — рельеф местности такой, что застройщику предстояло сначала снести часть сопки.

Строительством занимается специализированный застройщик «Стройсфера», ей владеет Нурлан Сальвар Оглы Ахмедов. Выручка организации на конец 2022 года составила 780 тысяч рублей, а убыток — 3,3 миллиона рублей.

В сентябре 2023 года Нурлан Ахмедов стал депутатом Законодательного собрания Забайкальского края. Он сообщал нам, что на этом посту планирует разобраться, почему в крае не соблюдаются сроки и качество строительства.

В Забайкальске, как заявил в эфире ГТРК «Чита» первый зампред правительства края Андрей Кефер, произошла задержка из-за поиска иностранной рабочей силы, конкретно — граждан Китая. Со слов очевидца, подрядчик занимается разработкой котлована.

Подрядчиком выступает компания «Алюком». Владеет ей Максим Тютюнник. Он учредитель строительной компании «ГолдГеоПром», двух торговых интернет-компаний, недавно созданного ООО «Олимп-Спорт» (которое, по данным источника «Чита.Ру», может заняться строительством спортивных объектов в крае, в том числе строительством лукодрома), также ему принадлежит ИП по торговле стройматериалами.

По данным сервиса «Контур.Фокус», выручка «Алюкома» на конец 2022 года составила 291,1 миллиона рублей, что выше результатов предыдущего года на 13%, чистая прибыль — 7,6 миллиона рублей.

— С наступлением плюсовых температур начнется разработка котлована для начала строительства. Работа будет проводиться специалистами из Китая. В планах компании — достроить школу до конца года. Похожий объект мы сдали в 2023 году, также сделали всё за один сезон — это детский сад в микрорайоне Каштакском, — прокомментировал строительство школы корреспонденту «Чита.Ру» Максим Тютюнник в январе.

Буровые работы для изыскательных работ начали проводить еще в январе, также в этом месяце завезли строительные материалы и огородили территорию. За весь прошлый год под управлением ВАНК на объекте не появился даже забор.