Не все обладатели материнского семейного капитала (МСК) знают, что с помощью него можно решить свои жилищные проблемы, даже если ребёнку нет трёх лет — купить или построить дом, обменять квартиру на новую, более просторную. Всё это можно сделать с помощью краткосрочного ипотечного займа. Не того, что на полвека, а того, что закрывается за 3 месяца с помощью средств материнского капитала. Такой заём можно взять в кредитном потребительском кооперативе «Кредит-Партнёр». Его руководитель Эржена Бадураева рассказала корреспонденту ИА «Чита.Ру», как работает система займов в кооперативе, и почему она выгодна забайкальцам.
- Не все понимают, что такое кредитный кооператив. Как он работает?
- Кредитный потребительский кооператив — это некоммерческое объединение людей, созданное с целью защиты их финансовых интересов. Основная деятельность кооператива - выдача займов своим пайщикам, приём сбережений. Наша деятельность регулируется Центральным банком России наравне с микрофинансовыми организациями и иными кредитными организациями. «Кредит-Партнёр» работает в Забайкальском крае уже больше 3 лет. У нас есть офисы в Чите, Агинском, Забайкальске, Карымском, Оловянной, Краснокаменске, Шилке, Хилке, Чернышевске и Борзе. Мы выдаём ипотечные займы на покупку и строительство жилья. По Федеральному закону №256 погашать их люди могут только в банках и кредитных потребительских кооперативах. Также у нас есть программы потребительских займов и программы по сбережениям, которые позволяют пайщикам выгодно разместить свои накопления.
«Кредит-Партнёр» создан 1 декабря 2010 года. Кооператив является членом саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кредитных кооперативов», Российской лиги кредитных союзов, кредитных потребительских кооперативов 2-го уровня «Межрегиональная резервная касса» и «Центральная народная касса», сотрудничает с Российским микрофинансовым центром.
- На какой срок можно взять заём у вас?
- Мы предоставляем краткосрочные ипотечные займы сроком до 3 месяцев. Размер займа зависит от размера средств МСК, так как гаситься он будет именно этими деньгами. По потребительским займам есть два направления. Экспресс-займы, которые предоставляются сроком до 21 дня, ограничены суммой до 30 тысяч рублей. Их берут, если срочно нужны деньги. Что удобно для населения — у нас невысокие проценты по сравнению с микрофинансовыми организациями — от 0,4% в день. Помимо этого, мы предоставляем потребительские займы до 100 тысяч рублей сроком до 12 месяцев. По ним проценты, в среднем, 20-25 годовых, в зависимости от суммы и сроков займа.
- Как работают сберегательные программы?
- Мы принимаем суммы до 1 миллиона рублей на срок до 1 года. Есть программы с накоплением, программы, по которым можно получать выплаты по процентам ежемесячно. Есть варианты сбережений с капитализацией — проценты начисляются не только на сумму внесённых сбережений, но и на сами проценты ежемесячно. Есть срочные программы до 3 месяцев с процентной ставкой 14% годовых. Обычно договором оговаривается срок хранения сбережения — 3, 6 месяцев или 1 год. Однако у нас есть вариант программы, позволяющий забрать деньги в любой момент.
- Почему стоит обратиться именно к вам?
- Наши сотрудники проводят полное юридическое сопровождение сделки, от консультации и оформления заявки на заём до составления договора купли-продажи и прохождения регистрации в Регистрационной палате. Вам не нужно будет беспокоиться ни о чём, мы всё возьмём на себя — это бесплатная услуга для всех наших клиентов.
Мы предлагаем очень удобные условия по займам. По сравнению с большинством других некредитных финансовых организаций, у нас довольно низкие ставки — 18,5% годовых. С учётом того, что заём закрывается в течение 3 месяцев, это не такие значительные суммы.
По сравнению с банками, мы лояльно относимся к неидеальным кредитным историям и не требуем справок, подтверждающих доход, так как погашение ипотечного займа производится Пенсионным фондом. Риски минимизированы.
У нас достаточный штат опытных сотрудников, в год мы проводим более 400 сделок с материнским капиталом, поэтому все сделки проходят гладко, практически нет отказов в погашении займа Пенсионным фондом.
- Трёх месяцев хватит, чтобы перевести средства материнского капитала и погасить заём?
- Обычно Пенсионный фонд гасит долг в течение 2 месяцев, срок 3 месяца обозначен на случай непредвиденных обстоятельств.
- Достаточно ли суммы материнского капитала, чтобы улучшить жилищные условия?
- Мы сотрудничаем со строительными компаниями, которые разработали малобюджетные проекты домов в пределах суммы жилищного займа. На эти деньги можно построить небольшой дом. Часто у людей есть свои накопления, и они добавляют 100-300 тысяч рублей к сумме займа. Очень удобен такой заём для жителей районов края — этих денег достаточно, чтобы купить деревянный дом с земельным участком. Это позволяет решить жилищные проблемы многих молодых семей. Если говорить про квартиры, то основные сделки происходят по обмену жилья. Продают 1-комнатную квартиру, добавляют средства по займу, приобретают 2-комнатную. Во всём этом мы и помогаем. Обычно к нам приходят уже с готовыми вариантами недвижимости, которую хотят купить или построить, и для этого не хватает суммы капитала.
Сейчас мы запустили предновогоднюю акцию со скидками при оформлении займа с использованием материнского капитала. Поэтому если у вас есть жилищные проблемы, и вы имеете право на получение материнского капитала, приходите к нам. Подробности акции узнавайте по телефонам: 35-03-55, 8924-811-16-71.
*В соответствии с правилами, предусмотренными п.п. 6 и 7 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
ОГРН 1101838001462 является членом СРО «Межрегиональный союз кредитных кооперативов», запись в реестре № 79 от 07.07.2011, услуга предоставляется только членам КПК "Кредит-Партнёр", обязательный паевой взнос 40 руб., вступительный - 25 руб.
Условия: цель займа - приобретение (строительство) жилья, процентная ставка - 18,5% годовых. Минимальная сумма - от 100 000 до 500 000 руб. Срок предоставления - от 3 до 12 мес годовых, обеспечение по займу - залог приобретаемого объекта недвижимости или поручительство третьих лиц, возможно досрочное погашение займа средствами материнского (семейного) капитала
