kuka
СЕЙЧАС -9°С
Все новости
Все новости

«Пусть делают музей, а жить здесь невозможно!» Как текут дни в 100-летнем памятнике Полутовского квартала Читы

Мы побывали в доме на Ленина, 106

Со стороны Ленина дом выглядит красиво, его трудно заподозрить в аварийности

Поделиться

Прогулки по Полутовскому кварталу Читы и его аварийным зданиям продолжаются: мы уже побывали на улице Журавлева, 26, в соседнем доме № 28, теперь добрались до Ленина, 106. Его парадная сторона красуется вывеской «Генезиса» и выглядит красиво. Однако история печальна: это аварийный дом, который никто не собирается расселять, а жители (один из них) иногда втайне копают под домом бункер.

Городской квартал Читы, ограниченный улицами Журавлева, Чайковского, Бутина и Ленина, называется Полутовским. Его застройку начал в XIX веке забайкальский купец Михаил Бутин и продолжили братья Дмитрий, Александр, Иван и Николай Полутовы. Мы гуляли по нему весной 2022 года — посмотрели, что осталось от былой красоты.

Дом построен в 1908 году — он деревянный, двухэтажный, на каменном фундаменте с печным отоплением и центральным водопроводом. Площадь дома — 90 квадратных метров, в нем по семь комнат на каждом этаже.

Раньше в доме было 12 квартир — это видно по нумерации почтовых ящиков

Раньше в доме было 12 квартир — это видно по нумерации почтовых ящиков

Поделиться

На первом этаже дома сейчас находится канцелярский магазин «Генезис», вход со двора у монтажной компании Zab-Gealan.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Одна из достопримечательностей этого дома — сохранившийся камин. Увидеть его можно в канцелярском магазине на первом этаже.

Поделиться

Листовки немного портят вид, но в целом камин всё еще впечатляет

Листовки немного портят вид, но в целом камин всё еще впечатляет

Поделиться

Мы встретились с хозяйкой одной из квартир на втором этаже — Евгенией Григорьевной. Личная история женщины печальна — ее мама 12 лет назад умерла в прокуратуре, когда боролась с какой-то из проблем дома: «Ей стало там плохо, с тех пор мы ее больше [живой] не видели. Я не сильно горю желанием с этим связываться. Но надо вопрос с жильем решить».

Евгения сейчас не живет в этом доме

Евгения сейчас не живет в этом доме

Поделиться

Одна из первых проблем дома — лестница на второй этаж. Из-за того, что она мокнет под снегом и дождем, доски гниют и разрушаются. Когда-то ее уже перестраивали, сейчас жители снова написали жалобу с просьбой о помощи.

Поделиться

Поделиться

В феврале 2021 года хозяин квартиры на первом этаже решил выкопать бункер-подвал под домом. Соседи забили тревогу, когда рядом с домом начали появляться большие кучи песка. По словам жителей, мужчина хотел построить комнату под домом для сдачи внаем.

В государственной службе по охране объектов культурного наследия Забайкалья рассказали, что им мужчина объяснял, что хотел просушить фундамент после затопления, а еще выкопать подвал. Работы остановил суд, сейчас горе-копатель готовит проектно-сметную документацию с экспертизой для продолжения работ.

У дома несколько лет стоит потрепанная машина, закрытая брезентом

У дома несколько лет стоит потрепанная машина, закрытая брезентом

Поделиться

Жители дома сами узнали, что в 2016 году их дом признали аварийным и подлежащим реконструкции. Уведомлений об этом они не получили, с предложениями о расселении администрация к ним не обращалась.

Жители сетуют, что одним из разрушающих факторов стало строительство рядом торгового центра «Галерея» в 2008 году. С тех пор дом накренился и, как утверждают жители, продолжает заваливаться. В региональной службе по охране памятников пояснили, что, чтобы это доказать, нужно поставить метки и проверять их спустя некоторое время. Но для этого жители сами должны обратиться в центр с жалобой. Также в ведомстве пояснили, что торговый центр смогли построить до появления института историко-культурных экспертиз и нужных законов. Строительство многоэтажек около охраняемых законом памятников было возможно как раз до 2008 года.

Жители считают, что стекло в одном из окон треснуло из-за покосившегося фундамента

Жители считают, что стекло в одном из окон треснуло из-за покосившегося фундамента

Поделиться

Поднимаемся в дом. Когда минуешь аварийную лестницу, попадаешь на веранду с кладовыми. Их сделали после пожара, который произошел в 1985–1986 году. Тогда огонь начал распространяться именно отсюда и перешел на весь дом. Хотя больше он тогда пострадал не от огня, а от пены пожарных, вспоминает Евгения. Все жители тогда выехали, а дом сушили и ремонтировали.

Поделиться

Поделиться

Внутри квартиры устроены по типу коммунальных — на этаже есть два общих туалета. Каждый рассчитан на три квартиры. Ванных в доме нет. Некоторые жители сами построили себе каморки с душевыми, кто-то даже с отдельным туалетом, если позволяло место. Однако последнее время напор воды в доме плохой, поэтому нужно выгадывать момент, чтобы помыться.

Поделиться

Убираются в общих помещениях по очереди

Убираются в общих помещениях по очереди

Поделиться

Это общий коридор на три квартиры. Одна из дверей ведет во второй тамбур, где находятся еще три квартиры

Это общий коридор на три квартиры. Одна из дверей ведет во второй тамбур, где находятся еще три квартиры

Поделиться

Квартирам в одной стороне дома повезло меньше остальных — тут мало того что трескаются стекла на окнах, так еще по стенам идут трещины. Когда-то во всех квартирах установили батареи — это почти единственный плюс, которого удалось добиться.

В квартире Евгении сейчас живет родственница

В квартире Евгении сейчас живет родственница

Поделиться

Жильцы не знают, вкладываться ли им в ремонт дома

Жильцы не знают, вкладываться ли им в ремонт дома

Поделиться

В этой квартире иногда бегут потолки — тогда из управляющей компании приходят рабочие и ставят заплатку.

Поделиться

Сейчас жильцы дома задаются вопросом, кто и как должен реставрировать дом. А главное — переселят ли их в другое жилье?

В одной из квартир на втором этаже есть лестница, которая ведет на улицу — прямиком на Ленина.

В этой квартире сейчас тоже никто не живет

В этой квартире сейчас тоже никто не живет

Поделиться

Мнение властей

Дом приписан к «Службе заказчика». Там нам объяснили, что всегда реагируют на частные проблемы и могут сделать, например, локальный ремонт крыши. А вот за большие объемы они браться не вправе — это должны делать организации, занимающиеся реставрациями.

Вопрос о реставрации дома остается открытым: в администрации города за ответом отправили в службу по охране объектов культурного наследия — там посоветовали обратиться в фонд капитального ремонта. В фонде пояснили, что сняли дом с учета, как только его признали аварийным, и отправили спросить в Министерстве строительства Забайкальского края.

В министерстве сообщили, что от администрации Читы не приходило заявок на включение дома в действующую до 2025 года программу на расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года. В министерстве рассказали, что после обращения «Чита.Ру» выйдут на федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ с просьбой включить дом на Ленина, 106, в действующую программу по расселению.

Мы продолжим следить за судьбой дома и его жителей

Мы продолжим следить за судьбой дома и его жителей

Поделиться

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ2
  • ПЕЧАЛЬ4
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter