Построить дом мечты в Чите реально: как создать индивидуальный проект по дальневосточной ипотеке

В новом выпуске проекта «Редколлегия» специалист по малоэтажному строительству Центра недвижимости «Росжилфонд Владис» Анжелика Сергеева рассказывает, как за несколько месяцев в Чите можно выбрать участок и построить дом по индивидуальному проекту.

Сегодня малоэтажная застройка в Забайкальском крае популярнее покупки квартиры — во многом потому, что цена квадратного метра в многоквартирных домах выше: в новом частном доме он сейчас обойдется в 40–45 тысяч рублей, а в новостройке — от 140 тысяч.

Свой дом не только дешевле, это возможность выбрать участок в желаемом месте, сделать планировку под себя и контролировать процесс строительства.

Существенным подспорьем тут является дальневосточная ипотека, которая будет действовать до 2030 года. Программа доступна супругам (или одиноким матерям и отцам с детьми) в возрасте до 36 лет. Летом 2022 года эта программа была распространена на врачей и учителей без ограничений по возрасту и семейному положению.

Знание деталей льготных госпрограмм и рынка жилья в Чите и районах края позволяет приобрести жилье на выгодных условиях практически любой семье.

До июля 2024 года действует ипотека «Господдержка 2020», также на территории края действует «Семейная» и «IT-ипотека».

За последние два года «Росжилфонд/Владис» помог забайкальцам построить порядка 100 домов. Центр недвижимости работает напрямую с застройщиками и сопровождает клиентов от подачи заявки на ипотеку до заселения и постановки дома на кадастровый учет.

После этого выпуска редактор Андрей Козлов снова вернулся к мыслям о собственном доме. В ролике Анжелика Сергеева рассказывает, какие еще преимущества у строительства домов в Чите и крае, из каких материалов их можно построить, и как выстроен весь процесс от заявки до заселения.

_{Дальневосточная ипотека: ставка — от 1,5%, срок — 20 лет, сумма — до 6 миллионов, первичный взнос —15%.}

_{Господдержка: ставка — от 5%, срок 30 лет, первичный взнос — 30,1%, сумма — до 6 миллионов.}

_{Семейная ипотека: срок — 30 лет, ставка — от 6%, первичный взнос — от 15%, сумма — до 7,5 миллиона.}

_{IT-ипотека: срок — 30 лет, ставка — до 5%, первичный взнос — от 20,1%, сумма — до 9 миллионов.}

_{Банк ВТБ (ПАО), Совкомбанк, ПАО Сбербанк, АО «Российский сельскохозяйственный банк», Азиатско-Тихоокеанский банк (АО)}

_{ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТОВ ЖИЛФОНД», https://chita.vladis.ru/}