Квартиры в Чите только дорожают с 2023 года: стоит ли ждать падения цен в 2026-м?

Вопрос цен на жилье всё еще остается актуальным, особенно для тех, кто планирует покупать квартиру в Чите. С нового года цены на всё пересматривают: стройматериалы дорожают, условия по льготной ипотеке планируют поменять, что в целом рисует не самую веселую картину по рынку недвижимости на будущий год. Многие пытаются понять, возможно ли еще вложиться в жилье в 2025-м или всё же стоит и дальше ждать снижения цен.

В Чите стоимость квадратного метра стабильно растет с 2023 года. Заметного удешевления не было — только плавное движение вверх. Для регионального рынка это типичная история: несмотря на все новые строящиеся ЖК, покрыть весь спрос по жилью они не могут. Поэтому и ждать понижения цен на квадратный метр в ближайшие годы не стоит.

Вот несколько факторов, которые могут сделать квартиры дороже в следующем году:

• снижается доходность вкладов, и люди несут деньги в недвижимость;

• увеличение НДС до 22%. Стройматериалы, логистика, инженерные решения — всё это подорожает, что скажется на ценах на жилье;

• изменения в ипотечных госпрограммах, которые сделают условия жестче уже с 1 февраля.

Вложиться в недвижимость сейчас — одно из лучших решений, которые называют эксперты. До конца года сохраняются старые цены, а у застройщиков действуют акции и скидки. Покупка напрямую у застройщика делает процесс понятным и безопасным — без переплат, посредников и лишних рисков.

Один из проектов, где еще действуют лучшие условия, — ЖК «Сенсация». Это новый квартал комфорт-класса в черте города — на улице 1-й Коллективной, вдоль набережной. Из преимуществ проекта — рядом новая школа, четыре детских сада, река, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, благоустройство, большой выбор планировок. До центра города — всего 15 минут на машине.

ЖК строит федеральный застройщик — группа компаний «ОСНОВА», что добавляет уверенности в сроках и качестве. Проект находится на старте продаж, и цены сейчас наиболее низкие. Также до конца года действуют специальные предложения: скидки до 7% на квартиры при 100% оплате или ипотеке*.

В продаже есть студии, сегодня такие квартиры в Чите сдают примерно за 40 000 рублей в месяц, поэтому это отличная возможность для инвестиций. В ЖК «Сенсация» действует акция «Квартира без первого взноса»* — недвижимость можно купить даже без накопленного ПВ. Менеджеры проекта сделают персональный расчет и подскажут подходящий вариант: подробности в офисе продаж.

ЖК «Сенсация»,
офис продаж: ул. Шилова, д. 24;
номер телефона: +7 (302) 228-40-09;
сайт.

_{* Акции действуют с 10.12.2025 до 31.12.2025.}

_{Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», лицензия ЦБ РФ № 1326. Полная стоимость кредита от 6,442–9,138%. Пример: квартира за 5 071 050 руб., ПВ 1 019 281,05 руб., кредит 4 051 768,95 руб., платёж — 24 292,40 руб. Условия соответствуют Постановлению Правительства РФ № 1060 при соблюдении требований. Подробнее — на alfabank.ru.}

_{ЖК Сенсация, Сенсация Квартал — открытие. Застройщик ООО СЗ ОСНОВА ДВ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф}