Откровенные ответы на нужные вопросы: что мешает развитию коммунальной инфраструктуры в крае и как это решает энергетика

В течение нескольких лет Забайкалье постоянно укрепляет свои позиции в сфере логистики и старается совершенствовать это направление с различных аспектов — порой даже не самых очевидных.

Примером тому стал «Читаэнергосбыт» — акционерное общество, энергосбытовая компания, которая выполняет функции поставщика электроэнергии в Забайкалье, Республике Бурятия и в Элисте.

На круглом столе «Чита.Ру» ее генеральный директор Алексей Голиков подробно объяснил, как и почему предприятие неразрывно связано с логистикой края.

Коммунальная инфраструктура региона является одним из главных сдерживающих факторов для развития края. В Чите ситуация считается наиболее стабильной, однако за пределами столицы края всё обстоит гораздо сложнее. Запаса прочности по ключевым ресурсам тепла, воды, водоотведения и электроэнергии зачастую нет, и это напрямую влияет на запуск новых проектов.

Любое строительство сейчас неизбежно связано с необходимостью модернизации или полной реконструкции сетей. В итоге расходы на подключение ложатся на инвестора и заметно увеличивают общий бюджет проекта.

Еще одна проблема заключается в дефиците свободных электрических мощностей. Для бизнеса это означает дополнительные затраты и риски срыва сроков.

Бывает, что в Забайкалье инфраструктура отстает от запросов бизнеса. Так, недостаточно просто построить логистически важный проект. Сначала нужно провести все коммуникации, что накладывает определенные сложности. Особенно если проект возводится за городом. В таком случае энергосбытовая и ресурсоснабжающая компания оценивает мощности, предлагает схему подключения и рассчитывает экономический аспект.

Иными словами, логистика в регионе напрямую зависит от энергетики, ведь если не будет второй, значит, не появятся новые склады, терминалы и не будет развития бизнеса. Поэтому участие «Читаэнергосбыта» в обсуждении логистических проектов — это про базовое условие существования этих проектов.

Для развития логистической сферы необходимо сочетание:

1. Международной конъюнктуры.

2. Транспортной доступности.

3. Обеспеченности коммунальными ресурсами и электроэнергией.

Решение вопроса лежит в плоскости системного планирования. Один из ключевых подходов — создать пул потенциальных потребителей, которым нужно подключение к коммунальным ресурсам. В таком случае затраты на инфраструктуру можно распределить между несколькими участниками, снизив нагрузку на каждого за счет эффекта масштаба.

— Не менее важна роль государства. Муниципалитеты и региональные власти могут выступать связующим звеном и формировать такие пулы, синхронизировать проекты и участвовать в развитии инфраструктуры, — говорит Алексей Голиков.

Дополнительный инструмент, который можно использовать, — это субсидирование технологического присоединения. В крае уже применяются механизмы привлечения федеральных средств, в том числе на реконструкцию инфраструктуры. Однако ключевое условие — окупаемость проектов, поскольку вложения должны возвращаться через налоговую базу, а не «уходить в землю».

Алексей Голиков отметил, что развитие территорий требует опережающего подхода. Это означает синхронизацию градостроительных планов, схем развития коммунальной инфраструктуры и проектов комплексной застройки. Без такой координации каждый новый объект становится отдельной задачей с уникальными и дорогими решениями. При системном подходе инфраструктура начинает работать на развитие территории, а не тормозить его.

Обеспечение коммунальными ресурсами при дефиците мощностей может складываться следующим образом:

• Комплексный подход при планировании подключения:

• перспективные объекты застройщика на одной территории необходимо объединить в один;

• эффект масштаба позволит существенно сократить удельные расходы.
  

• Необходимость участия государства:

• составить градостроительный план, схему развития коммунальной инфраструктуры, определить территории комплексной застройки;

• предусмотреть субсидирование технологического присоединения.

Один из ключевых выводов: не всегда оптимально подключаться к существующим мощностям. В некоторых случаях создания собственной инфраструктуры оказывается выгоднее.

Практика показывает, что строительство локальной котельной может стоить в полтора раза дешевле, чем стоимость подключения к удаленной ТЭЦ. Здесь важен показатель радиуса теплоснабжения. Именно он во многом определяет экономику проекта.

Такой подход требует инженерной проработки, но позволяет оптимизировать затраты. В каждом конкретном случае важно сравнивать сценарии и выбирать наиболее эффективный, а не идти по стандартному пути.

— По поселку Забайкальск «Читаэнергосбыт» реализует проект развития коммунальной инфраструктуры, который сочетает в себе оба механизма — концессию и технологическое присоединение. Сегодня уже согласовано выделение федеральных средств и средств бюджета Забайкальского края. Уточняются необходимые мероприятия и сроки их реализации.

Дефицит электроэнергии считается серьезным ограничением, но и здесь есть рабочие сценарии. Один из них — это временные источники генерации.

Речь идет о локальных решениях, которые позволяют не откладывать строительство:

• дизельные электростанции;

• установки на базе газификации угля;

• другие технологии локальной выработки энергии.

Такие решения могут использоваться как на этапе строительства, так и в переходный период до появления централизованных мощностей. Это позволяет запускать проекты здесь и сейчас, не дожидаясь завершения крупных энергетических объектов.

Инфраструктурные ограничения в Забайкальском крае — это не тупик, а задача, требующая комплексного подхода. Они действительно увеличивают стоимость проектов и усложняют запуск бизнеса, но при грамотном подходе остаются решаемыми.

Ключевые условия — совместная работа бизнеса и государства, раннее планирование и готовность рассматривать альтернативные инженерные решения. В такой конфигурации даже сложная территория становится точкой роста, а не зоной риска.