Семейную ипотеку ужесточат с 1 февраля. Что можно предпринять уже сейчас, чтобы успеть купить квартиру

Практически каждый читинец мечтает стать обладателем комфортной и просторной квартиры в современном жилом комплексе. Многие для этого отслеживают скидки, предложения от застройщиков, а особенно льготные ипотеки. Одна из самых популярных за последний год — семейная, которую планируют ужесточить уже с 1 февраля 2026 года.

Первое, что уже отмечают специалисты, — это то, что будут вводить ограничения на оформление льготного кредита. Теперь будет доступен только один на всю семью. Больше супруги не смогут получить возможность оформить по льготной ипотеке на каждого, так как оба будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту. Исключение — иностранцы.

Второй момент — отмена использования семейной ипотеки для создания резерва на второго супруга или оформление льготного кредита через родственников или знакомых с детьми.

— Получается, если у жены уже есть льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023-го, и муж у нее не созаемщик, то до 1 февраля 2026-го он может взять еще одну семейную ипотеку на себя, — говорят специалисты.

В Чите постоянно разрабатывают различные предложения для будущих покупателей квартир, чтобы как можно больше горожан смогли стать обладателями собственной недвижимости. Не стал исключением и жилой комплекс «Сенсация», застройщик которого запустил акцию «Квартира без первого взноса».*

Иными словами, тем, кто захочет купить жилье здесь, первоначальный взнос внесет застройщик. Подробные условия — в офисе продаж.

Этот современный жилой комплекс находится в тихом районе без оживленных дорог, на улице 1-й Коллективной, вдоль набережной. Аутентичная и живописная локация сочетает в себе динамику города и уединение с природой, а вблизи с ЖК расположена школа, автобусная остановка и доступная транспортная развязка.

Если у читинцев уже есть свое жилье, в «Сенсации» можно инвестировать в будущее. Комплекс находится в Центральном районе города, где всегда высокий спрос на аренду и активное развитие инфраструктуры. Внутри ЖК появится много коммерческих помещений: от кафе и магазинов до салонов красоты и аптек.

Поэтому можно использовать материнский капитал или оформить вторую льготную ипотеку, чтобы вложиться в ликвидную недвижимость, которая будет стабильно приносить доход. Ведь аренда студии в Чите уже достигает 40 000 ₽ в месяц — почти вдвое больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке за собственную квартиру.

Сейчас покупателям доступны следующие спецпредложения:

• скидки до 7% при 100%-й оплате и ипотеке (подробные условия можно уточнить в офисе продаж);

• возможность использовать материнский капитал;

• семейная ипотека. Полная стоимость кредита (займа) от 6,442 до 9,138%, ставка 6% на срок до 30 лет от АО «Альфа-Банка» (ПВ от 20,1%);

• акция «Квартира без первого взноса».*

ЖК «Сенсация»,
офис продаж: ул. Шилова, 24;
электронная почта: zk-sensation-office@gk-osnova.ru;
номер телефона: +7 (302) 228-40-09;
сайт.

_{* Акция действует с 12.11.25 по 30.11.25.}

_{Застройщик ООО «СЗ ОСНОВА ДВ». Проектные декларации на сайте наш. дом.рф.}