Квартиры в ипотеку оказались в Забайкалье одними из самых дорогих в России. За эти же деньги есть жилье в Ленобласти

Размер среднего ипотечного кредита в Забайкалье оказался практически на уровне Ленинградской области и составил 5,21 миллиона рублей. Это один из самых высоких показателей среди регионов России. Статистику подготовил канал «Денежный бро» в МАХ.

Лидирует в рейтинге Москва, где средний ипотечный кредит составляет 8,24 миллиона рублей. Следом идут Московская область (6,59 миллиона) и внезапно Калмыкия (6,41). В Санкт-Петербурге показатель остановился на значении 6,23 миллиона.

«Есть четыре региона, где по льготным ипотекам действует повышенный лимит: Москва и Подмосковье, Петербург и Ленобласть. Если вся страна по „семейной“ ипотеке может получить только 6 миллионов, в этих буржуйских городах — 12», — говорится в сообщении.

Аналитики канала также посчитали самые низкие проценты по ипотеке на вторичном рынке и отдельно в новостройках. В рейтинге «вторички» Забайкальский край расположился на 12 месте среди субъектов РФ — 8,19%. Для сравнения: у лидирующей Чукотки — 4,79%, в соседней Амурской области — 5,79%.

При этом в рейтинге самых низких процентов по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках Забайкалье в топ-5 с показателем 4,75%. Примерные ставки в среднем действуют в Якутии, Приморье и Хабаровском крае.

«В регионах единственный способ получить льготную ипотеку — завести ребенка. Но и то в столицах регионов такая льгота только на новостройки. В итоге, 80% покупателей квартир в новостройках, где цены на 30% выше, чем на вторичке, — это „семейники“. То есть, со своими 6%. Чем выше этого уровня средний по региону процент, тем больше там отчаянных людей, берущих ипотеку под огромный „рыночный“ процент», — говорится в сообщении.

Ранее стало известно, что стоимость 1 квадратного метра квартиры на вторичном рынке в Забайкальском крае оказалась в 2 раза дороже, чем квадратный метр дома. Квадрат дома оценили в 61,9 тысячи рублей, а квадратный метр квартиры — в 128,1 тысячи рублей. По данным аналитиков портала, средняя квартира в Забайкалье стоит 7,1 миллиона рублей, а дом — 5,7 миллиона рублей.