Капитальный кирпич – как работает система капремонта в Чите
26 января 2017, 12:24
Гость
23 января 2018, 21:14
Скажите пожалуйста, кто определяет сумму оплаты за метр квадратный? Мне прислали счёт на 16 тысяч. То есть примерно 7 рублей за метр квадратный. А в моём доме все первые этажи заняты разными организациями, сараи во дворе сожгли и поставили гаражи для машин. И при этом самая высокая планка оплаты? А двор не заасфальтирован. подвал убитый. А раньше кладовки были.
Гость
31 января 2017, 13:15
общее домовые куда уходят деньги кто ответить
Гость
30 января 2017, 16:45
В суде правду искать бесполезно, сидит эта "кукла" (мировой судья судебного участка №25 Эпова), вроде слушает, но не слышит. Законы обязывают оплачивать ремонт СВОЕГО жилья. Суд же присудил мне оплачивать ремонт ЧУЖОГО жилья. Где элементарный ум? Про совесть я уже не говорю.
Гость
28 января 2017, 07:01
Самое противное, что полиция и суды до истечения сроков давности тянут дела по жалобам собственников по капремонтам, прикрывая очевидные преступления управляющих кампаний. Потом работники других управляющих компаний ходят и с круглыми от удивления глазами недоуменно спрашивают собственников: "А кто это вам такой хреновый капремонт делал?". Что в этом случае собственники могут ответить? И ко всему прочему их вынудили сдавать деньги на новый капремонт под контролем тех, кто уже не выполнил свои обязанности по контролю и привлечению к ответственности УК.
Гость
27 января 2017, 18:42
Да, хороший текст. Пресс служба фонда прокопец так не умеет.
Гость
26 января 2017, 20:51
Зачем забирать функции техзаказчика, если конкурсы через электронные аукционы теперь? Подмахнуть карманного подрядчика не получится!
Гость
26 января 2017, 17:06
в этой же 179 статье ЖК написано "Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях". Что и требовалось доказать!! Нас призывают класть деньги на счета региональных операторов для того чтобы эти самые операторы клали наши денежки под процент и поучали с них доход. Класс!
Гость
26 января 2017, 20:47
Вы забыли написать, что эти проценты региональные операторы имеют право расходовать только на капремонт. Если, конечно, внимательно читали ЖК.
Гость
27 января 2017, 16:18
Гость
26 января 2017, 20:47
Вы забыли написать, что эти проценты региональные операторы имеют право расходовать только на капремонт. Если, конечно, внимательно читали ЖК.
" эти проценты региональные операторы имеют право расходовать только на капремонт." На кап ремонт все и списывают и основные средства и проценты. Только кому кап получается, а кому ремонт тяп-ляп, по поддельным документам!
Гость
31 января 2017, 11:36
Вот и коммерческим банкам опять польза, как и во все смутные времена финансовый сектор нормально живёт!
Гость
26 января 2017, 17:04
Определение Верховного суда от 04.06. 2014 года за № А-57-АПГ 14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья не является обязательным. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за несуществующую услугу.
Гость
26 января 2017, 17:18
Вот, ознакомьтесь: Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. № 10-П - по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы.
Гость
26 января 2017, 21:34
Гость
26 января 2017, 17:18
Вот, ознакомьтесь: Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. № 10-П - по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы.
Так сама Российская Федерация - не легитимна, изучайте юриспруденцию.
Гость
26 января 2017, 16:40
взносы в фонд капремонта от одного собственника могут быть потрачены на ремонт других домов, к которым собственник не имеет никакого отношения. Это прямо указано в ч. 4 ст. 179 ЖК РФ. Иными словами, владелец квартиры несет бремя содержания не своего, а чужого имущества, хотя им даже не пользуется. А это противоречит ст. 210 ГК РФ. Фактически и юридически получается какая-то обязательная касса беспроцентных взаимных займов. При этом система не предусматривает никаких гарантий, что собственник, чье имущество отремонтировано на твои деньги, вернет их в фонд.
Гость
26 января 2017, 14:18
Если проблема объективно нерешаема в рамках имеющихся средств. Зачем тогда убрали Ильковского? Или это был только повод?
Гость
26 января 2017, 14:03
Швондер оторопел, но быстро оправился и учтиво заметил Шарикову: - Вы, гражданин Шариков, говорите в высшей степени несознательно. На воинский учет необходимо взяться. - На учет возьмусь, а воевать - шиш с маслом, - неприязненно ответил Шариков, поправляя бант. Настала очередь Швондера смутиться. Преображенский злобно и тоскливо переглянулся с борменталем: "не угодно ли - мораль".
Гость
26 января 2017, 13:59
Так зачем нам региональный оператор, мы, жильцы, сами можем деньги собрать и сами оплатить тот ремонт, который нам нужен. Региональный оператор-это тот же посредник. Ну есть же общедомовой комитет или инициативные жильцы, собрали деньги и оплатили тогда, когда действительно будет необходимость-по факту! Мы и не нарушаем жилищный кодекс, в управляющую компанию платим, если нужен ремонт крыши, сами деньги собираем, работников нанимаем и им платим за работу-по факту. Зачем региональный оператор, не понимаю. Чтобы пользоваться нашими деньгами, получать с них проценты??
Гость
27 января 2017, 12:07
Значит вам и не нужен региональрый оператор! Проводите собрание, составляйте протокол, открывайте счет и копите деньги на ремонт СВОЕГО дома! Не забывая попинывать "забывчивых" собственников о необходимости оплаты капремонта
Гость
1 февраля 2017, 08:34
Гость
27 января 2017, 12:07
Значит вам и не нужен региональрый оператор! Проводите собрание, составляйте протокол, открывайте счет и копите деньги на ремонт СВОЕГО дома! Не забывая попинывать "забывчивых" собственников о необходимости оплаты капремонта
попинывать "забывчивых" собственник спецсчета отказывается (региональный оператор) при сборе средств ниже 70% ВАШ спецсчет уходит в общий котел!! По факту дом 8, 10 ул Крымская. Удачи!
Гость
26 января 2017, 13:40
Если по жилищному кодексу мы являемся собственниками общедомового фонда и обязаны нести бремя по его содержанию, то при чем тут фонд капитального ремонта, он не имеет к этому никакого отношения. И мы уже платим за содержание общедомового имущества управляющей компании, в квитанции ежемесячно стоит сумма 930 рублей. Так управляющая компания хотя бы лампочки в подъездах вкручивает, если попросишь, а фонд то чего делает, ну пусть хотя бы яму перед нашим домом заасфальтирует или крышу починит. А то у нас жильцы пятых этажей сами скидывались и нанимали кого-то для ремонта крыши. Ведь никто ясно и точно не может сказать-за что платить фонду капитального ремонта, если за посреднические услуги, то мы как нибудь без них обойдемся, если нашему дому нужен будет ремонт, сами мастеров найдем, сами деньги соберем и сами заплатим.Нам посредники не нужны.
Гость
26 января 2017, 13:50
о чём и речь. не нужны посредники-глава 16 Жилищного кодекса вам в помощь "Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете". Копите деньги и не кормите нахлебников при чём фонд капремонта? обратите внимание на главу 17 о региональном операторе "Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации." жилищный кодекс это федеральный закон и против него не попрёшь, пока есть-надо выполнять
Гость
27 января 2017, 12:05
Гость
26 января 2017, 13:50
о чём и речь. не нужны посредники-глава 16 Жилищного кодекса вам в помощь "Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете". Копите деньги и не кормите нахлебников при чём фонд капремонта? обратите внимание на главу 17 о региональном операторе "Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации." жилищный кодекс это федеральный закон и против него не попрёшь, пока есть-надо выполнять
Давно уже сидим на такой схеме. И крыша не течет, и лифт оперативно отремонтили, когда встал из;за износа троса. В том году тепловой узел заменили полностью - плата за тепло упала в 1,5-2 раза. Самое главное здесь - найти ответственного управдома из числа жильцов, который не побоится взять в свои руки бюрократию. А подводных камней там - как грязи. Поэтому если надумаете собирать деньги по такой схеме - не поскупитесь на зарплату домуправа. Естественно и требовать тогда можно с него по полной программе
Гость
28 января 2017, 22:31
Правильно! Абсолютно трезво мыслите. Если мы собственники своего жилья, так незачем нам за 30 лет вперёд указывать, как мы будем ремонтировать своё жильё.И тем более принуждать заранее собирать деньги. Сами решим когда и как делать ремонт, особенно это касается новых квартир,да и так платим ежемесячно на содержание зданий- вот пусть УК и содержит вовремя- делает текущий ремонт, глядишь и капитальный долго не понадобится! Поэтому не платите в пустоту, а чинуши пусть утрут свои капающие слюни, незачем на нас наживаться за неоказанные услуги! Думайте, забайкальцы, думайте!
Гость
26 января 2017, 13:09
Давайте объединятся и выступать против чинуш устроивших такую жизнь народу.
Гость
26 января 2017, 13:17
отобрать и поделить? разрушить до основания, а затем? а зачем?
Гость
26 января 2017, 12:57
Платить в этот фонд или не платить все таки ?
Гость
26 января 2017, 13:01
не платите, и потом не жалуйтесь, что вам ремонт не делают
Гость
26 января 2017, 13:25
Гость
26 января 2017, 13:01
не платите, и потом не жалуйтесь, что вам ремонт не делают
Наивный чукотский парень!
Гость
1 февраля 2017, 07:13
Гость
26 января 2017, 13:01
не платите, и потом не жалуйтесь, что вам ремонт не делают
Деревенские мы, ржунадваминемогу, вы прикидываетесь или на самом деле такая деревянная(ый), я плачу за тепло- есть тепло, плачу за свет есть дома свет, а в этот высосанный фонд за что платить? Сами себе противоречите, ведь деревня забор покрасила- краску купила, расход вроде бы, но ведь и результат глаз радует, а с капремонтом что? Деньги отдали, а результата нет. Так к чему тогда ваши бла-бла.
Гость
26 января 2017, 12:50
Уважаемые земляки, слышала про суды - многим неплательщикам предъявлены иски. Лично я не плачу и платить ой как не хочется. Кто что слышал про взыскание задолженности, давайте обмениваться информацией. да, платить , возможно , придется. Но это будет просто выброс денег на ветер, ведь понятно, что никто не будет делать никаких ремонтов.
Гость
26 января 2017, 12:55
Когда у вас снимут с карточки деньги за капремонт вы идете к приставу и пишите заявление об отмене судебного приказа, деньги возвращают, но вот только об этом знают из 10 1-2 человека чем фондкапремонта и пользуется
Гость
26 января 2017, 12:58
вам никто ничего не обязан, содержать свою собственность обязаны вы. просто вам так повезло в жизни, в благоустроенном жилье живёте, всё подано на блюдечке с голубой каёмочкой, и вода и тепло и газ и электричество и дворники, и управляющие компании. а деревенские смотрят на вас и смеются. у них пожизненно нет такой проблемы кто им должен забор покрасить и крышу перекрыть. а городские только знай бегают догоняют кто им должен, да ещё и не платят ни за что, ни за квартиры, ни за гаражи, ни за ремонт. и вопят на каждом углу "меня обокрали"
Гость
26 января 2017, 13:00
Гость
26 января 2017, 12:55
Когда у вас снимут с карточки деньги за капремонт вы идете к приставу и пишите заявление об отмене судебного приказа, деньги возвращают, но вот только об этом знают из 10 1-2 человека чем фондкапремонта и пользуется
а потом уже через иск и решение всё тоже самое, обязанности, предусмотренные жилищным кодексом надо выполнять, а не рассуждать.
Гость
26 января 2017, 12:45
вот это профессиональный обзор, я считаю, без личного отношения к тематике и персоналиям
Гость
26 января 2017, 13:13
Ненасытные олигархи продолжают наживаться на капремонтах и отмывать отжатые бабки терпил!
Гость
26 января 2017, 20:44
был-бы профессиональным, если бы не тяжелый, натужный язык. Но фото, как нельзя, удачное, в тему, просто, находка - похороны, прощальная речь.
Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. № 10-П - по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы.
Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. № 10-П - по делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы.
- Вы, гражданин Шариков, говорите в высшей степени несознательно. На воинский учет необходимо взяться.
- На учет возьмусь, а воевать - шиш с маслом, - неприязненно ответил Шариков, поправляя бант.
Настала очередь Швондера смутиться. Преображенский злобно и тоскливо переглянулся с борменталем: "не угодно ли - мораль".
при чём фонд капремонта? обратите внимание на главу 17 о региональном операторе "Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации."
жилищный кодекс это федеральный закон и против него не попрёшь, пока есть-надо выполнять
при чём фонд капремонта? обратите внимание на главу 17 о региональном операторе "Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации."
жилищный кодекс это федеральный закон и против него не попрёшь, пока есть-надо выполнять
Самое главное здесь - найти ответственного управдома из числа жильцов, который не побоится взять в свои руки бюрократию. А подводных камней там - как грязи. Поэтому если надумаете собирать деньги по такой схеме - не поскупитесь на зарплату домуправа. Естественно и требовать тогда можно с него по полной программе