Элиточка. Как выглядят дома обвиняемых в мошенничестве глав ТГК-14?

Председатель совета директоров ПАО «ТГК-14» Константин Люльчев и его заместитель Виктор Мясник оказались фигурантами уголовного дела: по версии следствия, они могли незаконно обогатиться за счет завышенных тарифов на миллиард рублей как минимум. При этом в судах и в СМИ мелькают сведения об их недвижимости Европе, что тоже наталкивает на рассуждения и домыслы.

Пока судебные слушания по делу топ-менеджеров продолжаются, мы решили рассмотреть другую сторону медали через призму их недвижимости. В этом обзоре — озвученные в судах сведения об их домах.

Известно, что, несмотря на работу гендиректором в организации «Спасские Электросети» во Владивостоке (с декабря 2024 года он больше не работает директором АО «ДУК»), Мясник постоянно проживает в Москве, где, как писал «Коммерсантъ», его задержали за рулем Rolls-Royce. В суде был озвучен адрес прописки Мясника: он живет в Мэдисон Парке в Москве.

Мэдисон Парк — это элитный коттеджный поселок премиум-класса примерно в 24–26 км от МКАД, в Истринском районе Подмосковья. Здесь расположено порядка 163 домовладений с участками от 12 до 150 соток и коттеджами площадью от 300 до 1500 м². Архитектура здесь выглядит элитно и богато: выполнена в направлениях ампир, ренессанс, ар-деко и неоклассика. Поселок окружен реликтовым лесом, на его территории есть ландшафтный парк, искусственное озеро с пляжем и катком, прогулочный бульвар, мостики через ручей, беседки, детские и спортивные площадки.

Это закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и КПП. Поблизости находятся школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины и медцентры. В 2012 году проект получил премию «Поселок года» в сегменте элитного жилья. Стоимость домов варьируется от примерно 110 млн до 750 млн рублей в зависимости от площади и места.

Согласно сервису «Циан», самое дешевое текущее предложение в Мэдисон Парке  — усадьба с бассейном площадью 1067 м² за 165 млн рублей; самое дорогое — коттедж 1238 м² за 620 млн.

По версии сайта Vc.ru, Мэдисон Парк занимает 8-е место среди элитных коттеджных поселков северо-запада Московской области.

Известно, что тут находится дом певицы Пелагеи и ее бывшего мужа Ивана Телегина. По данным телеграм-канала SHOT, особняк они приобрели в 2017 году. Больше данных о публичных личностях, живущих тут, найти не удалось.

Дом Мясника видно на фото со спутника. На первый взгляд, он не сильно отличается по размерам от соседних, если не брать в расчет исполина справа. Совсем рядом с домом находится живописный парк с прудом. На панорамах ниже можно оценить красоту ландшафта элитных коттеджей.

Рассмотреть вблизи дом Мясника не получается. Коттеджи тут ограждает сплошной высокий забор, который стоит прямо возле дороги, с которой «Яндекс» вел съемку панорамы. Но край крыши его дома всё же можно посмотреть. Видно, что это двухэтажный кирпичный коттедж. Фото сделано в 2021 году.

На «Яндексе» сохранилась более давняя панорама этого дома — от 2016 года. Видно, что дом еще только строится, не установлены окна. В это время Мясник покинул посты вице-губернатора Приморского края и директора Департамента энергетики Еврейской автономной области. В 2015 году он вернулся в Читу, чтобы возглавить снабжающую теплом Забайкалье и Бурятию ТГК-14, но тоже ненадолго: уехал работать в РЖД и курировать ремонт энергетических объектов.

В сети удалось найти объявление о продаже коттеджа в «Мэдисон Парке», где адрес дома полностью совпадает с тем, что озвучил Мясник в суде. На фотографиях можно увидеть, насколько роскошно он выглядит изнутри.

В двухэтажном доме расположены три просторные спальни, четыре ванные комнаты, кабинет, спа-центр с тренажёрным залом и роскошный камин. Также есть помещение для персонала, гараж и летняя кухня. Дом находится рядом с озером, и из окон открывается вид на водную гладь. Дизайнерский ремонт в классическом стиле выполнен очень качественно и выдержан в едином стиле. Площадь дома — 760 м², участок — 17 соток. Стоимость — 400 000 000 рублей.

Также во время суда упомянули, что Мясник владеет недвижимостью в Малаге (Испания) и имеет туристическую визу. Адреса не разглашались. Напомним, Малага — известный курорт на Коста-дель-Соль, родина Пикассо.

По данным «Коммерсанта», его семья проживает в Лондоне, а сам он якобы получил ID-карту для проживания в ОАЭ. Кроме того, возможен ВНЖ (резидентская виза) в Великобритании и Северной Ирландии. Как пишет «Газета.Ru», такая виза дает инвесторам и предпринимателям множество преимуществ, включая длительное пребывание и бизнес-возможности.

Люльчев на заседании суда в Чите отказался отвечать на вопрос, где живет его семья, на основании 51-й статьи (никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников).

— Ну хотя бы в какой они стране? — повторно спросил судья.

— Вот я не хотел бы отвечать на этот вопрос.

— Почему?

— Мы же вправе не свидетельствовать против себя и своих близких?

Вопрос так и остался без ответа.

Сам Люльчев говорил, что постоянно находится и работает в Чите и Улан-Удэ по делам ТГК-14. Известно, что у него есть квартира в шестиэтажном доме в Улан-Удэ на улице Каландаришвили. По словам местных, это один из самых престижных домов в центре города, здесь живут депутаты Народного Хурала, а часть квартир предназначена для служебного проживания.

Жилье здесь недешевое. Черновую трехкомнатную квартиру площадью 82,8 м² на «Авито» продают за 13,3 млн рублей. Также есть предложение с четырехкомнатной квартирой 153 м² за 27 млн рублей.

Также в суде Люльчев заявлял, что у него есть служебная квартира в Чите, в которую он и просил его поместить под домашний арест. Находится она в новом ЖК «Елки» на улице Токмакова в районе стадиона СибВО, где на границе с сосновым лесом пока выросли только первые дома. Дом сравнительно новый — 2022 года постройки.

В московской квартире на улице Каргопольская прописан Люльчев, там же, как он сказал в суде, проживают его родители. Это стандартный 12-этажный панельный дом, построенный в 1983 году в районе Отрадное.

Цена за квадратный метр тут 291 712 рублей. На «Циане» стоимость квартир в доме варьируется от 16 до 22 миллионов.

***

Под прицелом следствия — не только схема хищения, но и масштаб личного благосостояния топ-менеджеров ТГК-14. Одна из причин, по которой обоих не отпустили из СИЗО под домашний арест, — их финансовые возможности и «пути отступления» за границу. И это еще неизвестно, как выглядят их заграничные дома.

Представьте, как бывает в жизни. Еще вчера ты жил свою лучшую жизнь, катился по Москве на «Роллс-Ройсе», жил в коттедже в Мэдисон Парке, ужинал наверняка на Патриках, выбирал вино к стейку. И в один миг «Роллс-Ройс» сменяется автозаком, московский коттедж — камерой в читинском СИЗО, а вместо стейка и вина — тушеная капуста и компот. Просто предлагаю вам оценить такую перемену.