Осипов объяснил, почему Забайкалье второй год подряд бьет рекорды по объемам построенного жилья

Губернатор Забайкальского края Александр Осипов объяснил, что регион второй год подряд бьет рекорды по строительству жилья из-за высокого спроса, который появился из-за увеличения благосостояния граждан. Также повлияли снижение издержек для застройщиков, предоставление земельных участков и другие механизмы правительства по развитию в этой сфере, комментарий губернатора 16 февраля корреспонденту «Чита.Ру» предоставила его пресс-секретарь Ирина Парфенова.

— Забайкалье является одним из лидеров России в течение последних пяти лет по экономическому росту, по росту реальных доходов и средних заработных плат по стране, по многим показателям перспективности работы, по уровню оплаты труда занимает ведущие места в стране. Рост благосостояния людей ведет к росту спроса жилья на рынке. При этом в предыдущие годы не велась работа по снижению издержек застройщиков, предоставлению земельных участков и в целом по выведению как можно большего количества площадей жилья для разных категорий населения — как коммерческого, так и социального. За последние 5 лет эта работа организована, поэтому мы видим двукратный рост жилья, — сказал он.

Осипов отметил, что даже этот темп роста строительства жилья недостаточен для Забайкалья, так как стоимость жилья в регионе всё еще гораздо выше, чем в среднем по России.

— Это говорит о том, что потенциал строительства жилья значительно выше. Имеется большое количество подготовленных проектов строительства жилья, общий градостроительный потенциал — 2 миллиона квадратных метров, идет подготовка проектов. Мы рассчитываем, что забайкальцам и читинцам будет предоставлен выбор разного вида жилья, а качественное жилье будет доступно всем категориям граждан в соответствии с заработком, — уточнил Осипов

В Чите планируют реализовать программу «Дальневосточный квартал». К 2030 году объем жилищного строительства в черте квартала должен составить 220 000 квадратных метров, территория застройки — 36,7 гектара. Этот участок земли расположен в границах улиц Железобетонной и Ковыльной. Застройщику также будет необходимо разработать проектно-сметную документацию для набережной, входящей в границы квартала, минимум 20% жилья в приоритетном порядке передать региону по цене Минстроя РФ. По государственной поддержке в 2,3 миллиарда рублей там проведут инженерные коммуникации.

Соглашение о строительстве квартала в январе 2024 года подписали с группой компаний «Самолет» — крупнейшим в России застройщиком жилья. Он строит жилые кварталы в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Владивостоке. На сайте группы указано, что по итогам 2021 года она стала самой быстрорастущей публичной компанией в России и одной из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. У компании есть представительства более чем в 100 городах России и стран СНГ и штат около 5000 сотрудников.

Непосредственно строительством займется компания «СЗ „Проект-С-47“». Ее учредителем является ООО «Самолет-Регионы» из города Люберцы в Московской области, образованное в 2021 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», конечные владельцы этой компании — публичное акционерное общество «Группа Компаний „Самолет“» и совладелец нескольких компаний-застройщиков в Москве и Санкт-Петербурге Александр Прыгунков.