Снесите это, пожалуйста. Показываем район Читы, который попал под проект КРТ

Улица Таежная, как и еще пять территорий, попала в программу комплексного развития территорий (КРТ). В апреле на торгах власти должны определить компанию и отдать ее под застройку. Дома при этом могут как снести, так и отреставрировать, если здание является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. Таких, правда, на Таежной нет. Смотрим, что за территория попала под КРТ и что теперь с ней будет.

Прогулку мы решили начать с легендарного туалета напротив строящегося на Нечаева детского сада. Он находится чуть выше двух десятиэтажек на перекрестке Таежной и Новобульварной. В принципе, эти двухэтажки и вся прилегающая к Новобульварной территория — единственное, что в этом районе можно назвать приличным.

Туалет прославился в феврале 2023 года, когда в Читу приехал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько. Местные чиновники хотели показать ему на карте, как именно они хотят решить проблему с аварийным жильем, для этого установили информационный стенд на улице Фрунзе, но никак не ожидали местных жителей, которые внезапно почти за ручку увели федерального министра к нечистотам.

Тогда он настолько сильно возмутился, что туалет снесли вместе со всеми отходами в тот же вечер. Поставили его вновь только спустя два года, предварительно убрав экскаваторами всё безобразие, что жители накидали здесь за это время. И вот в сентябре на территории появился наконец-то туалет. Прошло полгода.

За эти полгода всё вновь заросло мусором. От бункера тянется коричневая дорожка. Видимо, в какой-то момент бак заполнился, некоторые начали выливать ведра с экскрементами чуть ближе, затем еще ближе, и эта дорожка практически подошла к забору. О строительном мусоре, полупустом баке, в который жители мусор почему-то не выбрасывают, а валят рядом, о сломанной мебели говорить не приходится, это меньшее из зол.

Во время прогулки мы заглянули в один из ближайших к этой свалке домов и постучали в случайную квартиру. Открыла местная жительница, которая, казалось, была нам рада. Нам и вопросу о попадании территории в программу комплексного развития территории.

— Прекрасно отношусь! Разве в таких условиях можно жить? У нас туалет как в XVIII веке, воды у нас нет, ничего нет. Конечно, мы согласны, в таких условиях живем. Люди в космос летают, а у нас в туалет сходить некуда. И воды питьевой у нас нет, вообще проблема, — сказала жительница.

По ее словам, большая часть здешних жителей — квартиранты. Поэтому им не особо важно, что творится вокруг, и они выбрасывают мусор где попало. Быт местных состоит буквально из того, что они моются, стирают в покупной или набранной на ближайшей водокачке воде, ходят в туалет дома же, а затем выливают всё это на улицу. Канализации здесь нет.

Причем сами дома уже тоже плохо выглядят, причем давно. Дело не в граффити и общей разрухе. Стены потрескались, где-то обвалилась штукатурка. Без ремонта не факт, что эти дома простоят долго. Вообще этот район можно смело называть гетто.

Если пройти чуть глубже, можно найти еще несколько таких же туалетов, как и тот на Таежной. Они как стояли переполненные в 2022 году, так и стоят. Рядом лежит смердящая куча мусора. На ней следы отходов жизнедеятельности человека. При взгляде на нее сначала рябят глаза, а потом запах доходит до носа. И вот уже, сглатывая ком в горле, приходится сдерживать тошноту. Это вам не запах с очистных, это хуже.

Ближе к Нечаева находится два детских сада. Они выглядят нормальными — старенькие, конечно, но вполне милые. Правда, детям всё равно приходится нюхать все зловония со свалки, которая находится прямо за этими детскими садами.

Все аварийные и ветхие дома точно снесут, ремонтировать их нет нужды. Жителям предложат либо квартиры с такой же жилой площадью, как у них, либо компенсацию, которая будет зависеть от рыночной стоимости жилья. Тут стоит учитывать, что квартира в таком двухэтажном бараке будет стоить дешевле такой же квартиры в любой многоэтажке, потому что там нет туалетов, воды и вообще благ цивилизации.

Площадь участка под застройку составляет 3,89 гектара. Построить здесь можно до 22,5 тысячи квадратных метров жилья. Расселят 353 жителя — это 13 аварийных домов. При этом бараков на территории больше — 16.

Что будет с детскими садами, пока непонятно. В целом, что появится на этой территории, станет понятно тогда, когда у нее появится свой застройщик, его должны определить на торгах в течение месяца.