Здравствуйте, Михаил! Спасибо за вопрос. Для получения предварительного одобрения (принятие Банком решения об установлении Вам максимальной суммы жилищного кредита) достаточно предоставить паспорт заемщика/созаемщика и документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность (для клиентов, получающих оплату труда на зарплатную карту Сбербанка России — только паспорт), а также заполнить заявление — анкету. Решение принимается в течение двух рабочих дней. Документы на приобретаемый объект недвижимости (квартиру/дом/дачу/гараж) могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.

Добрый день, Светлана! Спасибо за вопрос. Вы можете оформить кредит сроком до 29 лет, максимальная размер кредита, исходя из средней суммы указанного Вами дохода, составляет порядка 1800000 рублей (точная сумма определяется по итогам комплексного анализа платежеспособности и благонадежности заемщика). При этом сумма кредита может быть увеличена за счет привлечения созаемщиков.
Мы благодарим Вас за то, что Вы являетесь нашим постоянным клиентом. Отмечу, что для заемщиков с положительной кредитной историей по ряду кредитных продуктов предлагаются пониженные процентные ставки. Дополнительно к этому, для Вас, как клиента, получающего отплату труда на нашу карту, применяется дисконт(скидка) на процентные ставки в размере 10 % от базовых по кредитам (жилищные, потребительские кредиты, автокредит). Кроме того, для оформления кредита не требуется предоставление справки о доходах и трудовой книжки, а срок принятия решения по потребительскому кредиту и автокредиту составляет не более 2-х часов!

Добрый день! Сбербанк России может предложить ипотечный кредит практически на любое жилое помещение (квартиру/жилой дом/земельный участок/часть жилого дома или квартиры/ дачу/ садовый дом/ объект незавершенного строительства/ гараж). Финансирование доли в праве собственности на квартиру или жилой дом также возможно в случае одновременного оформления в собственность всего объекта недвижимости (как в Вашем случае).
Оформления кредита на цели приобретения жилого помещения у членов семьи заемщика (дети, родители, братья, сестры, бабушки, дедушки, усыновители и усыновленные), а также бывшего супруга возможно при условии предоставления заемщиком в Банк документа, подтверждающего наличие у продавца иного жилого помещения или факт его регистрации в ином жилом помещении.

Добрый день! Спасибо за хороший вопрос. Действительно в прошедшем году мы предлагали нашим клиентам ипотечные кредиты в рамках акции «Возьми за 8 % годовых» и «В десятку!». В настоящее время подобных ценовых рекордов пока не ожидаем. В любом случае решения об изменении процентных ставок по кредитам физических лиц принимаются банком взвешенно и в первую очередь в интересах клиентов, а зависят от текущей ситуации в экономике страны, изменения ряда макроэкономических показателей, тенденций и конъюнктуры кредитного рынка. Советую Вам не откладывать надолго решение по улучшению своих жилищных условий и воспользоваться нашими действующими предложениями уже сегодня!

Здравствуйте, Александр Анатольевич! Для четкого ответ на Ваш вопрос, необходимо определить ряд нюансов. Например, являетесь ли Вы участником «зарплатного проекта»; каков размер первоначального взноса, вид кредитной программы (вторичное, первичное жилье или индивидуальное строительство), т.к. от этих параметров зависит процентная ставка, а соответственно, и размер ежемесячного платежа по кредиту. Ввиду отсутствия этих данных, приведу общий пример: стоимость квартиры 2,1 млн.руб., первоначальный взнос 300 тыс. руб., сумма кредита 1,8 млн.руб., срок кредита 6 лет, процентная ставка – 12,15 % годовых (категория клиента – «участник зарплатного проекта»), ежемесячный платеж по кредиту — 35331 рублей.
Касательно вопроса о первоначальном взносе: минимальный размер собственных средств составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья на стандартных условиях и 10% для молодых семей с ребенком, а также для объектов, строящихся с участием кредитных средств Сбербанка России (перечень таких домов можно уточнить в Банке, в т.ч. по указанным ниже номерам телефонов). По программе «Ипотека с государственной поддержкой» первоначальный взнос составляет 20%, а при оформлении кредита под залог иной (некредитуемой) недвижимости первоначальный взнос не требуется (0 %).
Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в Центре ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресам: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62; ул.П.осипенко, 40, тел. 33-62-35 Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте! Вы можете пополнять счет (вклад), с которого списываются средства в погашение кредита в любой день до даты платежа. Таким образом, Вам не надо менять график платежей, поскольку можно пополнять счет заранее. Например, дата платежа по кредиту 15-е число и Вы ранее пополняли счет 10–го (поскольку это совпадало с выплатой заработной платы), а теперь Вам удобно совершать платежи, скажем, в 20-х числах. В данном случае, можно пополнять счет 20-го числа для осуществления платежа следующего периода (например, пополнить 20 февраля для осуществления списания (платежа) 15 марта, далее 20 марта пополнить для списания 15 апреля и т.д.).

Еще раз здравствуйте, Михаил! И снова спасибо за вопрос! В качестве обеспечения по жилищным кредитам может приниматься залог недвижимого имущества, находящегося в собственности третьих лиц. В данном случае оформляется ипотека в силу договора, соответственно залогодатель заключает с Банком договор залога имущества. Иные обязательства не возникают (например, необходимость выступать одновременно поручителем, что практикуется в некоторых банках).

Здравствуйте, Вениамин! Спасибо за вопрос. На сегодняшний день снижение процентной ставки возможно по ипотечным кредитам, выданным до 1 июля 2010 года, в случае если ставка по действующему кредиту превышает более чем на 1 процентный пункт ставку, действующую в настоящее время по соответствующей кредитной программе.

Добрый день! Отмечу, что это очень популярный вопрос в данной рубрике. Поэтому отвечу подробнее (с некоторым экскурсом в прошлый год).
Учитывая многочисленные пожелания наших клиентов, имеющих неофициальные доходы, в период с 19.09.2011 по 19.09.2012 г. Сбербанк России запустил пилотный проект –мы предлагаем специальные условия оформления ипотеки для заемщиков, которые не могут подтвердить свой доход справкой о заработной плате.  «Ипотека без справок о доходах» предполагает подтверждение доходов через пополняемые вклады Сбербанка России.
Также, из последних изменений, как это уже отмечалось в ответе на вопрос одного из уважаемых посетителей рубрики, — новая программа «Ипотека + материнский капитал»: при получении кредита по программе «Приобретение готового жилья» первоначальный взнос может быть подтвержден средствами материнского капитала с увеличением размера кредита на соответствующую сумму, что позволяет произвести расчет с продавцом по сделке купли-продажи не дожидаясь поступления средств материнского капитала.
Оформить ипотечный кредит теперь можно, подтвердив свой доход не только справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка. А заемщикам, получающим оплату труда на зарплатную карту Сбербанка России не нужно предоставлять справку о доходах и документ, подтверждающий трудовую деятельность. Кроме того, для данной категории клиентов применяются пониженные процентные ставки по всем кредитным продуктам (в том числе, по жилищным программам) – дисконт в размере 10% к базовым ставкам.
Не могу пропустить и вопрос, наиболее часто задаваемый (и в этой рубрике тоже) нашими заемщиками – нужны ли поручители? Ипотечные кредиты по всем базовым программам (на готовое, строящееся жилье, а также индивидуальное строительство дома) предоставляются под залог приобретаемого жилья или иной недвижимости (на усмотрение заемщика). Существовавшая ранее практика оформления поручительства физических лиц по жилищным кредитам была связана с необходимостью промежуточного обеспечения на период осуществления регистрации права собственности и залога приобретаемого имущества. В настоящее время, при оформлении ипотечного кредита на вторичное (готовое) жилье, поручители не требуются. Это возможно благодаря использованию при расчетах по сделке купли -продажи сейфовой ячейки, в которой кредитные средства «блокируются» на период регистрации объекта недвижимости в пользу покупателя. При оформлении ипотеки на первичное жилье в домах, строительство которых финансируется Сбербанком России, в качестве обеспечения на период строительства дома принимается только залог имущественных прав (залог или поручители не нужны). При кредитовании на иные дома, а также на цели индивидуального строительства жилого дома, на период до оформления основного обеспечения (период строительства) требуется иное обеспечение (залог или поручительство физических лиц).

Добрый день, Александр! Спасибо за вопрос. Возможно, Вы получили некорректную информацию. На сегодняшний день Сбербанк России снижает процентные ставки по ипотечным кредитам, выданным до 1 июля 2010 года, в случае если ставка по действующему кредиту превышает более чем на 1 процентный пункт ставку, действующую в настоящее время по соответствующей кредитной программе. Просим Вас обратиться в кредитный отдел (по возможности, в офис, где оформлен кредит) с письменным заявлением о снижении процентной ставки.

Здравствуйте! Да, предусмотрена схема реализации объектов недвижимости, находящихся в залоге Сбербанка России посредством продажи квартиры покупателю, осуществляющему сделку купли-продажи за счет ипотечного кредита Сбербанка России. Проще говоря, Вы можете продать квартиру нашему заемщику. В данном случае регистрируется последующая ипотека, кредитные средства (их часть) направляются в погашение Вашего кредита. Отмечу, что мы можем оказать содействие в поиске покупателя по данной схеме. Для этого просим сообщить Ваши контактные данные (номер телефона), сообщение не будет размещено в рубрике.

Добрый день, Дмитрий! Спасибо за вопрос. В данном случае предлагаем Вам воспользоваться программой «Строительство жилого дома». Кредит предоставляется сроком до 30 лет при наличии собственных средств в размере 15 % от сметной стоимости (смета расходов может быть составлена самостоятельно). Для молодой семьи с ребенком размер первоначального взноса составляет 10 %. Строительство дома может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением подрядчика (на параметры кредита это не влияет). Выдача кредита осуществляется наличными деньгами единовременно или траншами (частями). Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц.  Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресам: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62 Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Любовь Борисовна! Спасибо за вопрос. В описанной ситуации, мы можем предложить Вам кредит сроком до 6 лет, максимальный размер кредита при этом составит порядка 1000000 рублей. Для получения необходимой суммы Вы можете привлечь созаемщика (например, сына). Первоначальный взнос по программе «Загородная недвижимость» составляет 15 % от стоимости жилья. Процентная ставка составит от 11,05 до 13,50 % годовых после регистрации ипотеки (размер процентной ставки зависит он размера первоначального взноса и категории клиента – «Участник зарплатного проекта» или «Клиент других категорий»).
Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, спасибо за вопрос. Банк оставляет за собой право не озвучивать причину отказа в предоставлении кредита.

Добрый день! Спасибо за вопрос. Вы можете обратиться в отделение Сбербанка как по месту проживания (регистрации), так и по месту приобретения квартиры.
Адрес Центра ипотечного кредитования в.Чите: ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62, офис в Каларском районе: с.Чара, ул. Советская, 7, тел.:2-21-31 Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, Дмитрий! Оформить ипотечный кредит абсолютно реально! Судите сами – в 2011 году в Забайкальском крае более 2500 семей приобрели жилье или улучшили свои жилищные условия за счет наших кредитов. Вы можете оформить ипотечный кредит как самостоятельно, так и с привлечением родителей в качестве созаемщиков (для увеличения максимальной суммы кредита). Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц.  Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Светлана! Вы правы: кредитование военнослужащих – участников НИС в рамках проекта «Военная ипотека» стартовал в декабре 2011 в ряде территориальных банков Сбербанка России. Байкальский банк планирует подключиться к проекту во 2 квартале 2012 года, что, безусловно, будет освещено в СМИ.

Здравствуйте! Ипотечные кредиты предоставляются сроком до 30 лет физическим лицам в возрасте от 21 года до 75 лет. Объектом кредитования может являться практически любое жилое помещение: квартира/жилой дом/земельный участок/часть жилого дома или квартиры/ дача/ садовый дом/ объект незавершенного строительства/ гараж/ машино-место. В качестве обеспечения по кредиту оформляется залог кредитуемого или иного объекта недвижимости. При этом по специальным программам «Загородная недвижимость» «Гараж», а также по жилищным кредитам, не превышающим сумму 300000 рублей, могут применяться иные формы обеспечения. Процентная ставка по кредиту зависит от вида кредитной программы, размера первоначального взноса и срока кредитования. Например, по базовым программам процентная ставка для клиентов – участников «зарплатных проектов» варьируется в пределах 9,5 %-12,6 % годовых в руб. (после оформления ипотеки), для клиентов других категорий от 10,4 % до 14,00 % годовых в руб. (после оформления ипотеки). По программе «Ипотека с государственной поддержкой» размер ставки составляет от 10,5 до 11 % годовых в руб. (после регистрации ипотеки).

Добрый день, Евгений! Для индивидуального строительства предусмотрена кредитная программа «Строительство жилого дома». Строительство может осуществляться как так с привлечением подрядчика, так и самостоятельно на земельном участке, находящемся в собственности (аренде/ безвозмездном пользовании) заемщика. Возможно оформление кредита на строительство дома с одновременным приобретением земельного участка (в рамках одного кредита). Смета расходов стоимости материалов и проект строящегося дома также разрабатывается самостоятельно заемщиком, банк каких-либо формализованных требований к строящемуся дому не предъявляет. Размер первоначального взноса по данной программе — 15 % от сметной стоимости (для молодой семьи с ребенком – 10 %).
Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в любом офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день! Это очень хороший вопрос! В субботу получить консультацию/оформить жилищный кредит можно в офисах Читинского отделения Сбербанка России по следующим адресам:
г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.33-64-36, 33-64-62, 33-64-03 (время работы: с 9-00 до 18-00);
г.Чита, ул. Шилова, д.95а, тел.33-64-71 (время работы: с 10-00 до 18-00);
г.Чита, 1 мкр., д.1, тел.:33-65-09, 33-65-25 (время работы: с 10-30. до 16-00);
г.Чита, ул.Весенняя, д.1, тел. 33-64-58, 33-64-57 (время работы: с 09-00 до 18-00).
Для Вашего удобства офис по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62 работает и в воскресенье с 9-00 до 17-00.

Добрый день! Ипотечный кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 21 года до 75 лет. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru. Центр ипотечного кредитования в Чите: ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62

Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за вопрос. Ипотечный кредит может быть предоставлен гражданам РФ в филиалах ОАО «Сбербанк России»: по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»; по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика (одно из перечисленных условий). Таким образом, Вы можете оформить кредит как в отделении Сбербанка России в г.Чите, так и Красноярске. Конечно же, будем рады видеть Вас в офисах Читинского отделения Сбербанка России. Для Вашего удобства предлагаем обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, Наталья! Спасибо за вопрос. В настоящее время Сбербанк России предлагает различные ипотечные программы: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» и «Строительство жилого дома», а также специальные программы: «Загородная недвижимость», «Гараж», «Ипотека с государственной поддержкой». Для получения предварительного одобрения (принятия решения Банком об установлении Вам максимального размера кредита) достаточно предоставить паспорт заемщика/созаемщика и документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность (для клиентов, получающих оплату труда на зарплатную карту Сбербанка России — только паспорт). Решение принимается в течение двух рабочих дней. Документы на приобретаемый объект недвижимости могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.
Получить индивидуальную консультацию/ оформить кредит можно в любом офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте! В Сбербанке России для молодых семей действуют специальные условия при оформлении кредита по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» или «Строительство жилого дома». Специальные условия позволят Вам: учесть доход Ваших родителей при расчете лимита кредитования, что может существенно увеличить максимальный размер кредита; при необходимости воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на срок до 3 лет в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора. Кроме того, для молодых семей с ребенком установлен пониженный первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья. Поясню, что молодая семья – это супружеская пара, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35 лет либо неполная семья (мать или отец с ребенком/детьми) не достигший указанного возраста. Обратиться в банк можно в удобный Вам период времени. Средства материнского капитала могут быть использованы как для погашения (полного или частичного) жилищного кредита, так и в качестве подтверждения первоначального взноса. Получить индивидуальную консультацию можно в Центре ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-34, 33-65-46, 33-65-48 или по тел. горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно). Также, информация об условиях оформления жилищных кредитов, спец. предложения Банка размещены на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Анна! Для строительства жилого дома на земельном участке, предназначенном для строительства жилого дома/ ведения личного подсобного хозяйства, рекомендую Вам воспользоваться программой «Строительство жилого дома». Получить консультацию/оформить кредит можно в Центре ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru
Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или на погашение ипотечного кредита закреплена законодательством Российской Федерации. В Сбербанке России средства материнского капитала можно использовать в качестве подтверждения собственных средств при получении кредита по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома» и «Ипотека с господдержкой».

Здравствуйте, Виктор! Спасибо за вопрос. Либерализация условий кредитования – выбранный нами курс развития. Из последних изменений в части доступности ипотечного кредитования:
 программа «Ипотека + материнский капитал»: при получении кредита по программе «Приобретение готового жилья» первоначальный взнос может быть подтвержден средствами материнского капитала (с увеличением размера кредита на соответствующую сумму);
 в период с 19.09.2011 по 19.09.2012 г. Сбербанк России предлагает специальные условия оформления ипотеки для заемщиков, которые не могут подтвердить свой доход справкой о заработной плате. «Ипотека без справок о доходах» предполагает подтверждение доходов через пополняемые вклады ОАО «Сбербанк России».
Базовые требования сохраняются: жилищные кредиты предоставляются гражданам в возрасте от 21 года до 75 лет, имеющим стаж работы не менее 6 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% на стандартных условиях и 10% для молодых семей с ребенком, а также для объектов, строящихся с участием кредитных средств Сбербанка России. В зависимости от стоимости квартиры, размера первоначального взноса, срока кредита и процентной ставки рассчитывается ежемесячный платеж. Приведу пример: стоимость недвижимости 2 300 000 руб.; сумма кредита 1 610 000 млн.руб.; срок кредита 20 лет; аннуитетный график погашения; ставка по кредиту 11,95% в рублях (продукт «Приобретение готового жилья», с учетом первоначального взноса 30% и срока кредита 20 лет, категория клиента – «участник зарплатного проекта»). Ежемесячный платеж при указанных исходных условиях составит 17 672 руб.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки: заявление-анкета (по форме Банка); паспорт заемщика/созаемщика; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке – не требуются); документы по кредитуемому жилью (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита). Получить консультацию/оформить кредит можно в любом офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день! В рамках программы «Рефинансирование жилищных кредитов» кредитные средства предоставляются на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры/жилого дома. Рефинансирование ссудной задолженности позволяет снизить процентную ставку, увеличить срок кредита либо сделать и то и другое. Принимая решение о переводе долга в другой банк, важно сравнивать не только прямые расходы по кредиту (сумму выплачиваемых процентов), но и возможные дополнительные комиссии: расходы по страхованию (в т.ч. учитывать предусмотренную в некоторых банках возможность увеличения процентной ставки по кредиту в случае отказа от страхования); комиссии за досрочное погашение кредита, за взнос наличными и т.п. В Сбербанке России отсутствуют кредитные комиссии (как при оформлении кредита, так и в дальнейшем, по обслуживанию долга). При этом возможно досрочное погашение кредита без платы и ограничений: в любой сумме, с первого месяца выплаты кредита. Существует необходимость страхования предмета залога имущества (тариф — 0,15 % страховой суммы). Для определения суммы возможной экономии при рефинансировании Вашего кредита в Сбербанке, предлагаем обратиться в ближайший офис банка (желательно иметь кредитный договор и график платежей по кредиту), например, в Центр ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по тел. 33-64-33. Обращаем внимание, что в случае наличия в кредитных документах по действующему кредиту (в кредитном договоре, договоре ипотеки) запрета на оформление последующей ипотеки Объекта недвижимости, требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку.

Здравствуйте, спасибо за вопрос. Для самостоятельного расчета ежемесячного платежа по кредиту Вы можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банка www.sberbank.ru (в закладке «Частным клиентам/жилищные кредиты»). Документы, необходимые для оформления жилищного кредита: паспорт заемщика/созаемщика; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке – не требуются); документы по кредитуемому жилью (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).

Здравствуйте! Спасибо за вопрос. Подобные вопросы уже звучали в рубрике, поэтому отвечу кратко.
При предоставлении полного пакета документов (включая документы по приобретаемому жилью) срок рассмотрения заявки не превышает 8 рабочих дней. При этом срок получения предварительного одобрения по кредиту (утверждение максимальной суммы кредита) составляет 2 рабочих дня.
Для оформления кредита необходимо заполнить заявление-анкету и предоставить паспорт заемщика/созаемщика/поручителя и документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке – не требуются). Документы по кредитуемому жилью могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.
Получить консультацию/оформить кредит можно в любом офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, Туяна! Как уже отмечалось в ответе на один из вопросов, ранее существовавшая практика (до 2010 г.) принятия поручительств физических лиц в качестве обеспечения по кредиту была связана с необходимостью промежуточного обеспечения, исключительно на период до оформления залога приобретаемого имущества. Соответственно, в Вашей ситуации необходимо обратиться в банк с заявлением о выводе поручителей из состава обеспечения.

Александр, добрый день! Уважаю Вашу просьбу, но для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо прояснить ряд параметров (в том числе по действующему кредиту). Пожалуйста, сообщите Ваш контактный телефон для индивидуальной консультации (сообщение не будет размещено в рубрике). Спасибо за вопрос.

Добрый день! Спасибо Вам за вопрос. Акция «888» являлась ограниченным во времени предложением и завершилась 30 сентября 2011 г. Однако, наличие большого первоначального взноса позволяет оформить кредит под более низкую процентную ставку. Так, ставка по кредиту в описываемой Вами ситуации составит:
 в случае, если квартира приобретается в доме, строящимся с участием кредитных средств Сбербанка: 9,5 % — 10,4 % годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 10 лет;
 в случае, если квартира приобретается в доме, строящемся без участия кредитных средств Сбербанка: 11,05 % — 12,25 % годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 10 лет.
(Размер процентной ставки зависит от категории клиента: «участник зарплатного проекта» или «клиенты других категорий».
Перечень домов, строящихся с участием кредитных средств Сбербанка можно уточнить по указанным ниже телефонам или на сайте банка www.sberbank.ru).
Предлагаем Вам получить более подробную информацию в Центре ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-46, 33-65-48, 33-64-33 или по тел. горячей линии Сбербанка: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Добрый день, Валентина Ивановна! Спасибо за вопрос.
Жилищный кредит может быть предоставлен при наличии трудового стажа не менее 6 месяцев на текущем месте работы и общем стаже не менее 1 года за последние 5 лет.
Первоначальный взнос по базовым программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома» составляет 15 % от стоимости кредитуемого объекта (для молодых семей с ребенком/детьми – 10 %). По программе «Ипотека с государственной поддержкой» первоначальный взнос составляет 0 % (в случае оформления ипотеки иной недвижимости) или 20 % (в случае оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости).
Для оформления кредита необходимо заполнить заявление-анкету и предоставить паспорт заемщика/созаемщика и документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке – не требуются). Документы по кредитуемому жилью могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита. Получить консультацию/оформить кредит можно в любом офисе, осуществляющем кредитование физ. лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, спасибо за вопрос! В части кредитных программ, предусматривающих индивидуальные/льготные условия оформления ипотечных кредитов, отмечу следующее:
1. Специальные условия кредитования для молодых семей: возможность учета доходов родителей (обоих супругов) при расчете максимальной суммы кредита; возможность воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на срок до 3 лет в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора. Кроме того, для молодых семей с ребенком установлен пониженный первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья.
2. Льготные условия кредитования для клиентов, получающих оплату труда на зарплатную карту Сбербанка России: пониженные процентные ставки по всем жилищным программам и отсутствие необходимости предоставления справки о доходах и документа, подтверждающего трудовую деятельность.
3. Особые условия кредитования на приобретение квартир и машино-мест в домах, строительство которых финансируется Сбербанком России в рамках программ «Приобретение строящегося жилья» и «Гараж»:
— применяются пониженные процентные ставки (для всех категорий клиентов);
— в качестве обеспечения на период строительства не требуется залог или поручительство физических лиц (оформляется залог имущественных прав)
— первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья.
4. Кредитная программа «Ипотека с государственной поддержкой» — разработана в рамках гос.программы «Инвестиции в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 гг.». По данной Программы финансируется приобретение гражданами жилья на первичном рынке. Преимущества «Ипотеки с гос. поддержкой» для клиента — пониженная процентная ставка (не более 11 % годовых в рублях после оформления ипотеки), а также возможность кредитования без первоначального взноса (в случае оформления залога иного (некредитуемого) объекта недвижимости).

Добрый день, спасибо за вопрос! Оформить кредит без первоначального взноса можно по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Кредит предоставляется на приобретение строящегося или завершенного строительством жилья. Преимущества «Ипотеки с гос. поддержкой» для клиента — пониженная процентная ставка (не более 11 % годовых в рублях после оформления ипотеки), а также возможность кредитования без первоначального взноса (в случае оформления залога иного (некредитуемого) объекта недвижимости). Узнать подробно о действующей Программе и получить индивидуальную консультацию по вопросу оформления ипотечного кредита можно в Центре ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-46, 33-65-48, 33-64-33 или по тел. горячей линии Сбербанка: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Добрый день, Анна! Спасибо за вопрос. В рамках программы «Рефинансирование жилищных кредитов» кредитные средства предоставляются на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры/жилого дома. Рефинансирование ссудной задолженности позволяет снизить процентную ставку, увеличить срок кредита либо сделать и то и другое. Принимая решение о переводе долга в другой банк, важно сравнивать не только прямые расходы по кредиту (сумму выплачиваемых процентов), но и возможные дополнительные комиссии: расходы по страхованию (в т.ч. учитывать предусмотренную в некоторых банках возможность увеличения процентной ставки по кредиту в случае отказа от страхования); комиссии за досрочное погашение кредита, за взнос наличными и т.п. В Сбербанке России отсутствуют кредитные комиссии (как при оформлении кредита, так и в дальнейшем, по обслуживанию долга). При этом возможно досрочное погашение кредита без платы и ограничений: в любой сумме, с первого месяца выплаты кредита. Существует необходимость страхования предмета залога имущества (тариф — 0,15 % страховой суммы). Для определения суммы возможной экономии при рефинансировании Вашего кредита в Сбербанке, предлагаем обратиться в ближайший офис банка (желательно иметь кредитный договор и график платежей по кредиту), например, в Центр ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по тел. 33-64-33. Обращаем внимание, что в случае наличия в кредитных документах по действующему кредиту (в кредитном договоре, договоре ипотеки) запрета на оформление последующей ипотеки Объекта недвижимости, требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку.

Добрый вечер! Спасибо за вопрос. На сегодняшний день снижение процентной ставки возможно по ипотечным кредитам, выданным до 1 июля 2010 года, в случае если ставка по действующему кредиту превышает более чем на 1 процентный пункт ставку, действующую в настоящее время по соответствующей кредитной программе.

Здравствуйте, Вячеслав Иванович! Решение о предоставлении кредита принимается Банком по итогам комплексной оценки платежеспособности и благонадежности клиента, в том числе учитывается кредитная история заемщика, как в Сбербанке, так и в других кредитных организациях. Могу только отметить, что описанная Вами ситуация не является причиной для отказа в принятии документов на оформление кредита.

Здравствуйте, Елена! Ипотечный кредит может быть предоставлен как по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; так и по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости. Таким образом, Вы можете оформить кредит как в отделении Сбербанка России в г.Чите, так и в г.Иркутске. Конечно же, будем рады видеть Вас в офисах Читинского отделения Сбербанка России. Для Вашего удобства предлагаем обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Валентина! Для предоставления точной консультации необходимо определить ряд нюансов, но приведу усредненный пример. При оформлении кредита по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1 млн. руб. сроком на 10 лет и наличии первоначального взноса в размере 10 % от стоимости жилья, ставка по кредиту составит 12,15 % годовых после регистрации ипотеки, ежемесячный платеж 14435 рублей (ставка указана для категории клиента «Участник зарплатного проекта»). Для более подробной консультации предлагаем обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Здравствуйте! Спасибо за вопрос! Отвечу в заданном Вами порядке:
1.В данном случае, сумма кредита будет составлять разницу между стоимостью квартиры по Договору долевого участия и суммой внесенных денежных средств застройщику. При этом существенный размер первоначального взноса (от 50 %) позволит Вам оформить кредит под более низкую ставку. Так, процентная ставка по кредиту составит:
 в случае, если квартира приобретается в доме, строящимся с участием кредитных средств Сбербанка: 9,5 % — 10,4 % годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 10 лет; 9,60 % -10,65% годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита от 10 до 20 лет; 9,8 % — 10,9% годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 20 до 30 лет.
 в случае, если квартира приобретается в доме, строящемся без участия кредитных средств Сбербанка: 11,05 % — 12,25 % годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 10 лет; 11,25 % -12,50% годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита от 10 до 20 лет; 11,50 % — 12,75 % годовых (в руб.) после регистрации ипотеки при сроке кредита до 20 до 30 лет.
(Размер процентной ставки зависит от категории клиента: «участник зарплатного проекта» или «клиенты других категорий».
Перечень домов, строящихся с участием кредитных средств Сбербанка можно уточнить по указанным ниже телефонам или на сайте банка www.sberbank.ru).
2. Требования к созаемщикам едины — наличие трудового стажа не менее 6 месяцев на текущем месте работы и общем стаже не менее 1 года за последние 5 лет. При необходимости, существует возможность привлечения созаемщиков (например, родителей). Процентная ставка по кредиту от наличия созаемщиков или их количества не зависит.
3. Супруги выступают созаемщиками по кредитному договору (даже если один из супругов не имеет дохода или необходимого стажа).
4. Доходы родителей со стороны обоих супругов могут быть учтены по Вашему желанию (всего не более 6 созаемщиков).
Предлагаем Вам получить более подробную информацию в Центре ипотечного кредитования (г.Чита, ул.Шилова, д.8а), тел.: 33-65-46, 33-65-48, 33-64-33 или по тел. горячей линии Сбербанка: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Добрый день, Андрей! В ситуации, описанной в ответ на вопрос Виктора Д. (напомню, речь шла о размере кредита 1610000 руб.) сумма уплаченных за срок кредитования (20 лет) процентов составит 2631136 руб. При этом возможно досрочное погашение кредита без платы в сроки, установленные графиком платежей без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита. Общая сумма выплаченных процентов зависит от фактического срока погашения ссуды. Так, если выплатить кредит в описанном примере (Виктора Д.) например, за 5 лет, сумма выплаченных процентов по кредиту составит 536374 руб.

Здравствуйте, Александр! Спасибо за вопрос! Для точной консультации необходимо определить ряд нюансов (тем более, что Вы не уточнили необходимую сумму кредита), поэтому приведу усредненный пример. При оформлении кредита по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1.500.000 руб. сроком на 20 лет, ставка по кредиту составит 11,95 % годовых после регистрации ипотеки, ежемесячный платеж 14435 рублей (ставка указана для категории клиента «Участник зарплатного проекта» при условии наличия первоначального взноса в размере 30 % от стоимости жилья). Для индивидуальной консультации предлагаем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Добрый день, спасибо за актуальный для многих наших заемщиков вопрос! В данном случае, Вы с супругом выступите созаемщиками и квартира будет оформлена в общую собственность. При этом ставка по кредиту будет установлена на уровне для клиентов – «участников зарплатного проекта» ( т.е. с дисконтом 10 % к базовым ставкам), а воспользоваться имущественным налоговым вычетом может любой из созаемщиков

Добрый день, Максим и Вадим!
Мы понимаем, как важно для наших клиентов быстро и оперативно осуществлять необходимые банковские операции, в том числе посредством банкоматов и терминалов. В конце февраля в п.Могойтуй установлен и запущен второй банкомат (магазин «Азия»). В 2012г. будет решен вопрос по установке дополнительных терминалов в филиале Банка. В настоящее время одной из первостепенных задач Банка является повышение качества обслуживания клиентов и с этой целью постоянно реализуется организационные мероприятия, направленные на принципиальное изменение отношения сотрудников к своим обязанностям и повышение культуры обслуживания. Мы приняли во внимание все Ваши замечания и постараемся сделать все возможное, чтобы в дальнейшем не допускать в нашей работе указанных Вами недочётов. Руководство Банка приносит извинения за доставленные неудобства. Надеемся на Ваше понимание и дальнейшее сотрудничество.

Добрый день! Ответ на подобный вопрос уже размещен в рубрике. На сегодняшний день снижение процентной ставки возможно по ипотечным кредитам, выданным до 1 июля 2010 года, в случае если ставка по действующему кредиту превышает более чем на 1 процентный пункт ставку, действующую в настоящее время по соответствующей кредитной программе.

Здравствуйте, Евгения! Спасибо за вопрос. В описанной ситуации, Вы можете оформить жилищный кредит в сумме 1800 тыс.руб. не привлекая созаемщика. Тем не менее, при необходимости Ваша мама может выступить созаемщиком по кредиту. В качестве дохода будет учтен размер ее пенсии. Для индивидуальной консультации предлагаем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).

Добрый день! Прошу прощения, если мы пропустили Ваш вопрос. Ответы на подобные вопросы уже приводились в рубрике. Решения об изменении процентных ставок по кредитам физических лиц принимаются банком взвешенно и в первую очередь в интересах клиентов, а зависят от текущей ситуации в экономике страны, изменения ряда макроэкономических показателей, тенденций и конъюнктуры кредитного рынка. Отмечу, что в настоящее время мы не ожидаем снижения ставок, а потому советую Вам не откладывать надолго решение по улучшению своих жилищных условий и воспользоваться нашими действующими предложениями уже сегодня. Спасибо за вопрос!

Здравствуйте, Анна Алексеевна! Для определения возможности снижения размера процентной ставки по Вашему кредиту, просим Вас обратиться в кредитный отдел (если удобно — в тот офис, где оформлен кредит) либо можно предварительно получить консультацию по телефону 33-65-46, 33-65-48, 33-63-64.

Здравствуйте, Елена! Вы можете оформить кредит по программе «Приобретение готового жилья» на 1/3 доли в праве собственности квартиры. Продавцом жилья может выступать близкий родственник, если у него имеется в собственности другое жилое помещение либо он имеет иной адрес регистрации (что в Вашем случае и имеет место быть). Однако обращаю Ваше внимание, что в случае если в качестве обеспечения по кредиту будет оформляться приобретаемый объект, потребуется одновременное оформление ипотеки остальных долей в праве собственности на квартиру, что влечет за собой необходимость оформления наследства. С другой стороны, можно оформить кредит под залог иной недвижимости. В данном случае оформление наследства не потребуется

Здравствуйте, спасибо за вопрос. В данном случае предлагаем Вам воспользоваться программой «Гараж», в рамках которой возможно как приобретение готового гаража/машино-места, так и инвестирование или индивидуальное строительство гаража/машино-места. Срок кредита от 3 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма кредита 45000 рублей. Необходим первоначальный взнос в размере не менее 15 % стоимости кредитуемого объекта. В качестве обеспечения по кредиту может приниматься залог кредитуемого или иного объекта недвижимости или поручительство физического лица (по желанию заемщика).
Для оформления кредита необходимо предъявить паспорт и предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Сбербанке – не требуются), а также документы по кредитуемому объекту.
Получить консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Светлана Викторовна! Спасибо за хороший вопрос! Речь идет не столько об индивидуальной программе, сколько о технологии подтверждения дохода заемщиком при оформлении ипотечного кредита. А именно, в период с 19.09.2011 по 19.09.2012 г. Сбербанк России предлагает клиентам, которые не могут подтвердить свой доход справкой о заработной плате, подтверждать доходы с помощью пополняемых вкладов.
Особенности выдачи жилищных кредитов с использованием технологии подтверждения платежеспособности через пополняемые вклады Сбербанка России:
1.Максимальный размер кредита рассчитывается исходя из сумм денежных средств, внесенных заемщиком на пополняемый вклад в течение последних 6 месяцев (при этом минимальный ежемесячный размер взносов на вклад должен быть не меньше платежа по кредиту);
2.Кредиты по данной технологии выдаются только на готовое жилье, первоначальный взнос – 30 % от стоимости жилья.
3.Макс. сумма кредита не может превышать 12 млн. руб. (для жилья, приобретаемого в Москве, Москвовской обл., С-Петербурге) и не более 6 млн. руб. – для жилья в других регионах РФ.
4. Доходы заемщика не учитываются, но требования к трудовому стажу сохраняются – не менее 6 месяцев на текущем месте работы при общем трудовом стаже не менее 1 года.
5. Созаемщиками могут выступать только официальные супруги.
6. Обязательно отсутствие «плохой» кредитной истории.
Получить консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день! Спасибо Вам за вопрос! Безусловно, мы предлагаем нашим клиентам помощь в подборе жилья за счет партнеров Банка – риэлторских агентств и компаний – застройщиков. Для этого предлагаем Вам предоставить кредитному сотруднику информацию о параметрах подбираемого жилья.

Здравствуйте, Алёна! Спасибо Вам за вопрос. Льготы по жилищному кредитованию предусмотрены для молодых семей и клиентов, получающих оплату труда на зарплатную карту Сбербанка России. Вы с супругом можете оформить ипотечный кредит в качестве созаемщиков. При этом будет учтен как Ваш доход, так и доход супруга.
Финансирование приобретения жилья без первоначального взноса возможно в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» (программа действует в отношении первичного жилья) или в случае использования средств материнского капитала по программе «Ипотека + материнский капитал», когда сумма кредита фактически увеличивается до 100 % стоимости жилья.
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес Центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, спасибо за вопрос! Наличие действующего кредита не является препятствием для возможности оформления нового кредита. Максимальная сумма ипотечного кредита будет рассчитана исходя из Ваших совокупных доходов (возможно привлечение третьих созаемщиков, в т.ч. родителей) с учетом имеющихся обязательств. В качестве обеспечения по жилищному кредиту может приниматься залог как приобретаемого, так и иного жилья.
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес Центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Наталья! Льготы при оформлении ипотечного кредита предусмотрены для молодых семей (семья, в которой один из супругов не достиг возраста 35 лет) и клиентов, получающих оплату труда на «зарплатную» карту Сбербанка России. Спасибо за вопрос!

Здравствуйте, Иван Николаевич!
В настоящее время на территории Читинского ОСБ № 8600 еще не действует продукт «Бизнес-старт», пилотный проект пока запущен только в Иркутске.
В дальнейшем, в случае успешной реализации, проект будет запущен по всей территории Байкальского банка.
При действующем бизнесе (не менее 3 месяцев для торговли и не менее 6 месяцев для других видов деятельности) мы можем Вам предложить кредит «Доверие».
Кредит предоставляется до 3 000 000 рублей, сроком до 36 месяцев, под поручительство одного физического лица, без подтверждения целевого использования.
Более подробную информацию можно узнать по телефонам 33-61-51, 33-60-39, 33-61-56.

Здравствуйте, Оксана! С учетом указанного Вами совокупного семейного дохода, Вы можете рассчитывать на кредит в сумме 1 млн.руб. Решение о выдаче кредита принимается по итогам комплексной оценки платежеспособности и благонадежности, как и точный максимально возможный размер кредита. Возможность подтверждения большого первоначального взноса и наличие «зарплатной» банковской карты Сбербанка России позволят Вам оформить кредит под максимально низкую (в рамках действующей линейки) процентную ставку.
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес Центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, Юлия Николаевна! Условиями кредитного договора подобная возможность не предусмотрена. Тем не менее, Вы можете обратиться в банк с соответствующей просьбой. Ваше заявление будет рассмотрено в частном порядке.

Добрый день, Надежда! Вам ипотечный кредит может быть предоставлен на приобретения жилья в любом регионе РФ. Средства материнского капитала могут быть использованы как в качестве первоначального взноса, так и направлены в погашения действующего кредита. Спасибо за вопрос.

Добрый день! Ипотечный кредит может быть оформлен по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»; по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика (одно из перечисленных условий). Соответственно, будучи зарегистрированным в Забайкальском крае, Вы можете оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в любом регионе РФ.

Здравствуйте, Ирина! В данном случае, на период регистрации права собственности в Вашу пользу с одновременным оформлением залога приобретаемого объекта в пользу банка, по кредиту необходимо иное обеспечение – залог или поручительство физического лица. После оформления временного обеспечения по кредиту (например, подписания поручителем договора поручительства) кредитные средства предоставляются Вам для осуществления расчетов по сделке купли–продажи (а значит, вы имеете возможность рассчитаться с продавцом в удобный обеим сторонам момент оформления – по договоренности).

Добрый день, Анна! Безусловно, доход Вашей семьи позволяет оформить необходимую Вам сумму (800 тыс. рублей). Замечу, что Вы можете оформить и большую сумму кредита, оставив часть собственных средств, например, на ремонт. Для клиентов, получающих оплату труда на «зарплатную» карту Сбербанка России, предлагаются пониженные процентные ставки и, кроме того, отсутствует необходимость предоставления справки о доходах и документа, подтверждающего трудовую занятость.
Приведу пример для описываемой Вами ситуации (с уч. указанного первоначального взноса и наличия «зарплатной» карты Сбербанка): оформив кредит в сумме 800 тыс. руб. сроком на 10 лет, ставка по кредиту составит 11,05 % годовых в руб., ежемесячный платеж 11043 руб.
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес Центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62.

Здравствуйте, спасибо за вопрос! Будем Вам очень признательны, если Вы уточните, в каком офисе Вас некорректно проконсультировали. Суть данной программы в следующем: размер кредита увеличивается на сумму, указанную в справке об остатке средств материнского капитала (т.е. фактически сумма ипотечного кредита может достигать 100 % стоимости приобретаемого жилья). Данный механизм предусмотрен для возможности удобного осуществления конечного расчета с продавцом (100% оплаты по договору купли-продажи) не дожидаясь поступления средств материнского капитала. Обращу внимание, что размер первоначального взноса (в том числе подтверждаемый средствами материнского капитала) должен составлять не менее 10 % от стоимости жилья (для молодой семьи с ребенком). Таким образом, если стоимость квартиры, например, 5 млн. рублей, необходим первоначальный взнос в сумме 500 тыс. рублей (а значит средства материнского капитала необходимо дополнить собственными средствами). Если же в Вашем случае сумма остатка средств материнского капитала составляет не менее 10 % (для молодой семьи) от стоимости приобретаемого жилья, то собственные (личные) средства Вам не требуются.

Добрый день, Евгения! Кредит оформляется при наличии трудового стажа на действующем месте в течение последних 6 месяцев. Одновременно, в течение указанного периода, заемщик должен получать доходы (оплату труда или иные доходы от трудовой/коммерческой деятельности).Спасибо за вопрос.

Добрый день! Средства материнского капитала могут быть использованы в качестве первоначального взноса (в том числе можно увеличить его размер за счет собственных средств). Сумма кредита будет составлять разницу между стоимостью жилья и размером первоначального взноса.
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Адрес Центра ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48, а также: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Добрый день, Ирина! Кредит по программе «Приобретение строящегося жилья» оформляется под залог приобретаемого или иного жилого помещения. На период строительства дома, в случае если Вы приобретаете квартиру в доме, строительство которого финансируется Сбербанком России, оформляется залог имущественных прав (поручительство или иной залог не требуются). Перечень таких домов в разрезе всех регионов РФ можно уточнить в банке или на нашем сайте www.sberbank.ru Строящиеся дома, финансируемые Сбербанком в г.Чите: ул. Красноармейская, д.12, д.14; ул. Угданская, д.1а; ул. Бутина, д.78; жилая застройка по ул. Усуглинской (II очередь строительства) дома №№ 8,9,10,11,12,13,14.Близжайшая перспектива – комплекс многоквартирных домов по ул. Курантовского, 71 (дом №№1,3,4) и дома в мкр. Царский (№№1,2,5,6).
При оформлении жилищного кредита на долевое участие в строительстве квартиры в домах, не финансируемых банком, на период строительства в качестве обеспечения требуется оформление поручительство физического лица (при сумме кредита до 3 млн. руб.) или залога иной недвижимости (при сумме кредита свыше 3 млн. рублей).
Получить индивидуальную консультацию можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Рекомендуем Вам обратиться в Центр ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62.

Здравствуйте! В случае, если по данному кредиту в качестве обеспечения по кредиту оформлен залог (ипотека) кредитуемого или иного объекта недвижимости, поручитель(ли) выводится из состава обеспечения по письменному заявлению заемщика. При этом поручитель подписывает соглашение о расторжении договора поручительства.

Здравствуйте, Кристина! Спасибо за вопрос. Под молодой семьей подразумевается супружеская пара (с детьми или без детей), в которой хотя бы один из супругов не достиг 35 лет либо неполная семья — мать или отец с ребенком/детьми, не достигший указанного возраста. В Сбербанке России для молодых семей действуют специальные условия при оформлении кредита по программам «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» или «Строительство жилого дома»: возможность учесть доход родителей(обоих супругов) при расчете лимита кредитования, что может существенно увеличить максимальный размер кредита; право воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на срок до 3 лет в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора. Кроме того, для молодых семей с ребенком установлен пониженный первоначальный взнос – 10 % от стоимости жилья.

Добрый день, Мария! Спасибо Вам и Вашим уважаемым читателям за вопрос!
Для оформления жилищного кредита необходимо иметь действующий стаж работы не менее 6 месяцев (при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние пять лет) и находится в возрастной группе от 21 года до 75 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья на стандартных условиях и 10% для молодых семей с ребенком. В зависимости от стоимости жилья, размера первоначального взноса, срока кредита и процентной ставки рассчитывается ежемесячный платеж. Приведу примеры, базируясь на приведенных Вами параметрах:
1) Стоимость 2-х комнатной квартиры (готовое жилье) 2 100 000 руб.; сумма кредита 1 470 000 руб.; срок кредита 20 лет; аннуитетный график погашения; ставка по кредиту 11,95% в рублях (продукт «Приобретение готового жилья», с учетом первоначального взноса от 30% и срока кредита 20 лет, категория клиента – «участник зарплатного проекта»). Ежемесячный платеж при указанных исходных условиях составит 16 135 руб. Другой пример:
2) Стоимость однокомнатной квартиры в строящемся доме (привожу реальный пример — дом, строящийся с участием кредитных средств банка по адресу: г.Чита, ул. Курнатовского,71) 1 621 000 руб.; первоначальный взнос 810 500 руб. (50% от стоимости); сумма кредита 810 500 руб.; срок кредита 10 лет; аннуитетный график погашения; ставка по кредиту 10,5 % в рублях на период строительства дома (ежемесячный платеж составит 10 937 руб.) и 9,5 % годовых в рублях после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации ипотеки (ежемесячный платеж составит 10 488 руб.)*.
*Продукт «Приобретение строящегося жилья на объекты, строящиеся с участием кредитных средств Банка», с учетом первоначального взноса от 50% и срока кредитования 10 лет, категория клиента – «участник зарплатного проекта».
Оформить кредит на указанных условиях возможно при совокупном (личном) доходе в пределах 25 000 рублей. Точная максимально возможная сумма кредита, определяется по итогам комплексной проверки благонадежности и платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом ее размер может быть увеличен за счет привлечения созаемщиков (всего не более трех и не более 6 для молодых семей).
Для оформления кредита необходимо предъявить паспорт заемщика/созаемщика; заполнить заявление-анкету и предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (для клиентов, получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке – не требуются), а также документы по кредитуемому жилью (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита). Получить консультацию/оформить кредит можно в офисе, осуществляющем кредитование физических лиц. Например, в Центре ипотечного кредитования: г.Чита, ул.Шилова, д.8а, тел.: 33-65-46, 33-65-48 или по адресу: г.Чита, ул. Подгорбунского, д.62, тел.: 33-63-64; 33-63-62. Также, информацию об условиях оформления жилищных кредитов можно получить по телефону горячей линии: 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на нашем сайте www.sberbank.ru

Здравствуйте, спасибо за вопрос. Вы правы: под «зарплатной» картой понимается дебетовая карта Сбербанка России, на которую работодатель осуществляет перечисление оплаты труда в рамках заключенного с банком договора. Если Ваша организация не находится на обслуживании в Сбербанке России в рамках «зарплатного проекта», мы обязательно инициируем переговоры с руководством Вашей компании на предмет подобной возможности, если Вы укажите нам наименование компании (сообщение не будет размещено в рубрике). Спасибо!