Бутики в Чите закрываются один за другим. Что происходит

НДС повысили, аренда подорожала, англицизмы запретили. Во многих городах России бизнес сворачивается, магазины закрываются, павильоны в торговых центрах пустуют. Такое происходит и в Чите. Журналисты «Чита.Ру» проверили, бедствуют ли торговые центры, какие помещения опустели и что происходит с компаниями.

Торговые центры всегда ассоциируются с чем-то хорошим: шопингом, яркими эмоциями от покупки новой сумки и кофточки или нового набора для рыбалки. Позитивное настроение поддерживают разные торговые центры: Grand City, «Лето», «Сувениры», а также многим известные «Макси» и «НоVосити».

Если из них какая-нибудь компания и уходит, то помещение долго не пустует — открывается новая. Так, например, в «Макси» на месте «Мастер Бургер» скоро откроется кафе международного бренда Burger King.

«Макси» и «НоVосити» зарекомендовали себя давно. В них даже специально ездят, например, из районов Забайкалья. Grand City не испытывает каких-либо сложностей из-за расположения: рядом гостиницы и вокзал. Однако не у всех торговых центров всё хорошо. Для некоторых последние годы стали настоящим испытанием на прочность.

— 20 лет работали, а в этом году закрылись, — последнее время эта история участилась, ее всё чаще можно услышать от продавцов точек, соседствующих с пустующими павильонами.

Магазины «Барис» и «Текстиль» работали в ТЦ «Дом Быта» на Новобульварной много лет. Но первый из них закрылся полгода назад, а второй — несколько месяцев. По словам продавцов одного из соседних магазинов, на решение съехать могли повлиять новые законы, из-за которых вести и развивать бизнес становится всё сложнее.

К примеру, в торговом центре «Город Мастеров» больше года назад закрылся магазин сигнальной системы, который проработал много лет. Как говорят работники соседних отделов, закрылись сразу, когда им подняли аренду.

Не успев в полной мере понять и прочувствовать сферу малого бизнеса, закрываются и «молодые бутики». В торговом центре Festival перестал работать магазин парфюмерии «М’Ира Парфюм». По словам очевидцев, он проработал всего пару месяцев и закрылся. Видимо, бизнес прогорел.

Также планирует закрываться магазин женской одежды по соседству. Причиной этому стало рождение ребенка у хозяйки. Видимо, ей пришлось выбирать, либо ребенок, либо бизнес.

Страдают не только торговые точки, но и предприятия сферы услуг. В торговом центре «КриссМолл» закрылся салон красоты и съезжает несколько студий мебели. Продавец соседнего бутика недоумевает:

— Странно, что съезжают. Аренда недорогая, помещение хорошее.

Закрылось и ателье в торговом центре «Вега». Работники соседних отделов отмечают, что помещение пустует уже больше года. Причин не называют.

По словам продавцов, когда один магазин съезжает, страдать начинают соседние: чем больше пустых помещений, тем меньше людей приходит. Из-за этого по цепочке бутики закрываются один за другим. Потом мы наблюдаем пустыми целые коридоры, как, например, в торговом центре «Караван» на Бабушкина.

Закрыты пять помещений. По словам очевидцев, площадки освободили около года назад. Многие уже и не помнят, какие магазины там были раньше. Возникает вопрос: почему за это время никто не арендовал эти павильоны? «Караван» — достаточно проходимый торговый центр и расположен в оживленном районе города.

На 3-м этаже ситуация не лучше. Поднявшись по лестнице, сразу же натыкаешься на пустое помещение. И оно тут не одно, еще не меньше четырех организаций съехали. Покупателей в торговом центре не так уж и много. В основном люди приходят сюда в сам магазин «Караван» или под вечер в Mol bar, открывшийся в 2024 году.

Заведение пользуется популярностью и является одним из лидеров рейтинга «Лучший бар 2025» премии 2gis. В нем часто проводят стендапы, недавно прошли концерты групп «Диктофон» и «Сезон дождей». Однако этот локальный успех — скорее исключение, чем правило, и в целом ситуация в торговом центре выглядит гораздо хуже.

Торговый центр «Столица» тоже не шикует. По словам работников, туда никто не ходит. Центр пустует, магазины всё время без покупателей, и продавцы просто караулят здание. И это правда. Заходя в центр, сталкиваешься с пустующими коридорами и скучающими продавцами.

Предполагают, что это вызвано неудобным расположением торгового центра в городе: далеко от жизни, практически не ходит транспорт, поэтому и не ходят люди. Всё это невыгодно бутикам, из-за чего они либо закрываются, либо переезжают. В основном страдают всё те же магазины одежды. В частности, именно мужской, что странно, ведь в городе не так много мест, где можно найти большой выбор вещей для составления мужских образов.

В последнее время главным конкурентом для бутиков стали маркетплейсы. Людям проще заказать вещи в приложении, чем ходить по магазинам, где не успевают следить за модой и не обновляют ассортимент. Бизнес становится нерентабельным, и магазины закрываются.

Так, в торговых центрах «Эльдорадо», «Караван», «Галерея», «Столица», «Ликёрка», «Вега», «Петровский» уже закрылись магазины мужской и женской одежды, в том числе Solo, Fera, Malina. В некоторых павильонах висят объявления о скором закрытии и все товары продают с большими скидками.

Забайкальский экономист Станислав Красноярский в ответ на вопрос журналиста отметил, что свободные торговые площади — это проблема не всего малого бизнеса, а отдельной отрасли — офлайн-торговли промышленными товарами. Во-первых, она не выдерживает конкуренции с маркетплейсами, а во-вторых, экономика сейчас в сложном состоянии: люди либо тратят деньги только на самое необходимое, либо ищут максимально выгодные предложения, что опять же уводит их в онлайн.

— Такая картина характерна не только для города Читы — это общероссийский тренд. В Чите торговля ориентировалась на нижний (по уровню доходов) клиентский сегмент, поэтому и проиграла. Это касается не только торговли, но и общественного питания. Те, кто ориентировался на средний класс (доход на каждого члена семьи свыше 100 тысяч рублей) и состоятельные семьи, даже в этих условиях чувствуют себя относительно комфортно, — говорит экономист.

Красноярский считает, что на сложившуюся ситуацию повлияла и налоговая политика государства.

— Экономическую политику денежно-кредитных властей и налогообложения я не комментирую, но склонен думать, что была совершена фатальная ошибка длительного удержания ключевой ставки, в 2,5 раза превышающей официальный уровень инфляции и неразумные фискальные (налоговые и неналоговые) нововведения, которые обескровили бизнес, — отмечает Станислав Красноярский.