Наши панельные дома,строились как времянки на 35 лет.О каком ремонте идёт речь,если мой дом уже отслужил своё время на которое он был расчитан? Для чего нужно наводить лоск,в доме который может рухнуть в любую минуту? Кто нибудь проверял этих домах,какая в затопленных подвалах,арматура в бетоне?Я думаю что её уже не осталос вообще.Она уже изошла ржавчиной за 35 лет,небольшая тряска и развалиться этот раскрашеный домик к котрому подвели газовую колонку.
Гость
24 ноября 2014, 22:04
За 30 лет никто не знает что произойдет. Кто-то переедет, кто не доживет. И уж явно произойдет инфляция. Дураку понятно очередное узаконенное воровство. Мы как лохи соглашаемся со всем, потому-что нас обязывают, пугают законами и судом. И никуда от этого не деться. Где только зарабатывать такие деньги в Чите если негде.
Гость
16 мая 2014, 14:50
Нет почему только собственники должны платить,а как же не собственники проживающие в доме!
Гость
10 апреля 2014, 14:00
Необходимо каждому отдельному дому открывать специальные счета. Деньги будут находится на этом счете и собственники вправе отслеживать их, ни кто не будет деньги получать на руки. Если Вы найдете подрядчика,который сделает вам к примеру крышу, денежные средства будут переведены на их счет. Это самый лучший способ накопить деньги своим собственным домом и использовать в любое время не ожидая 30-ти лет.
Гость
11 марта 2014, 16:42
у меня предложение по кап ремонту,нужно каждому собственнику класть деньги на собственный счет, а когда деньги понадобятся то снять нужную сумму.
Гость
23 января 2014, 23:58
своруют и втом ив другом случае надо выбрать где меньше! ук ворует списывают на разного рода работы которве не выполнялись, а кто проверит! списывают на свои подставние или знакомые или фирмы для обнала а потом получив наличку гонят гасторбайтеров шабаев и они делают за копейки всю работу остаток лавэ сибе в карман на уравне админов админ выбирает своих из числа тендерованных фирм те в свою очередь откатывают 10 процентов через свою субподрядную фирму из числа субчиков которая для обнала и опять найм шабашников за копейки а лавэ и себе и генподрядчику. У нас господа все так строят ведь надо всем дать : за разрешение на строительство (за пятно), проэктной организации , экспертизе проекта, архитектурному , пожарникам (МЧС) , и при сдаче комиссии , ну и цепочка монополий энергетикам , газовикам , водоканал,. Ну и надо понимать что , деньги нужны ведь есть машина, у жены, детей, любовниц, а праздники, подарки , отдых, за ,. собаке тоже педи гри дай живая тварь все таки ,и врачу её который раз в месяц её под хвост гляне тоже дай , и здоровье свое поправить да на черный день на счет в кайман перегнать.! А как Вы хотели чтоб как все сосиски студенчиские с батоном и молоком , так этот продукт собака даже не ест. Нееее друзья Вы лукавите ведь сами не проч так , только не смогли вот потому и завидуете. А ведь не забери у Нас эти деньги мы пить будем больше, и жить будем чуть лучше, а это не правильно.!
Гость
15 декабря 2013, 13:03
Может хватит народ в вымя превращать ?
Гость
15 декабря 2013, 00:43
В новых домах - полипропилен- 50 лет простоит- в остальном сделает управляющая компания.
Гость
15 декабря 2013, 00:27
Эх, революцией попахивает!
Гость
14 декабря 2013, 12:57
.а пусть- ка они свернут этот закон в трубочку и засунут в известное место.и по действующему законодательству с каждого дома идут отчисления на капитальный ремон, которые должны аккумулироваться на специальном счете, однако что касается службы заказчика, федорко и компания, с его верными нукерами парамоновым и чимитовым карбованцев там нет ни полушки. решение одно не платить, ну кто не хочет идти в суд платить символически. вот так-то любы друзи
Гость
15 декабря 2013, 02:33
А я и так в 2006-м официально отказался платить, и никто за это время в суд на меня не подал. В договорах об этом нет ни слова, в фонд меня как физическое лицо никто не может обязать платить-туда платят только юрлица. А нынче примерно с марта эту статью платежа и так убрали пока новый закон не вступит в действие.
Гость
13 декабря 2013, 18:41
Депутаты дождутся 90-х годов. очередной обман. достали уже драть с нас деньги, а взамен, что бы наши дети жили на 60 руб. в месяц!
Гость
13 декабря 2013, 16:37
Я не совсем понял, а за что мы тогда платим управляющей компании? В законе четко прописано, что капремонт и текущее содержание общего имущества собственников жилья, это прямая обязанность управляющей компании. Получается, что УК будет заниматься только перепродажей услуг от водоканала и ТЭЦ? Вот нахрена бы они такие были нужны!? Помоему с нас дважды хотят взять плату за одно и то же! Если я не прав, то объясните пожалуйста.
Гость
14 декабря 2013, 21:11
Вы же управляшкам платите ни за что. Например в тарифе "сидит" ежемесячное обслуживание детских площадок. Во многих дворах их просто нет. А плату берут. Почему бы два раза с вас не брать деньги за то чего вы не получаете?
Гость
13 декабря 2013, 16:20
Жидков говорил про этот закон и его опасности еще ноябре! Ссылка: http://chita.spravedlivo.ru/upload/chita/newspaper/ChiTAIM%201.pdf
Гость
13 декабря 2013, 15:58
Ильковский здесь вообще не причем. Операторов создали в каждом регионе РФ, чтобы не разворовывали народные деньги нерадивые УК. Понятно, что государство поздно озаботилось этой проблемой. Но, все таки лучше поздно, чем никогда.
Гость
13 декабря 2013, 15:07
Сначала нужно всех неплательщиков согнать в один барак и их квартиры продать.ОДН,то есть так называемые общедомовые нужды переименовать в общедомовые потери.Потом начать собирать свой майдан на площади Ленина.Эх,зачем я голосовал за Ильковского?
Гость
13 декабря 2013, 10:00
Обычный принцип деятельности чиновников олицетворяющих государство. Вначале не выполнили свои обязанности по ремонту жилого фонда и приватизировали квартиры без проведения ремонта, затем для ремонта обязали вносить пять процентов собственных средств, теперь невыполненные обязательства государства по ремонту жилого фонда будут выполняться за счет граждан дополнительно к уплате налогов. Все нормально, ведь налогов хватает только для выплаты зарплаты чиновнику в несколько сот тысяч рублей рублей в месяц, а дома тоже нужно ремонтировать.
Гость
13 декабря 2013, 09:28
а почему бы не сделать наоборот, сначала ремонт дома а потом люди выплачивают за него.
Гость
12 декабря 2013, 23:18
А где льготная ставка по налогу? Путин же пообещал))) или только москалям-варягам? одним - льготы и подъёмные, а для коренных жителей осталось ввести налог на воду, воздух и жизнь
Гость
12 декабря 2013, 22:14
Ну, в рамках такого закона надо добавить следующее: 1. Формировать обоснованные сметы на ремонт (рыночные цены на материалы и услуги) 2. Ежемесячные отчеты о том, сколько получено средств (в разрезе домов и количества квадратных метров на дом), сколько потрачено средств (по сметам на ремонт, с указанием, куда конкретно потратили средства). 3. Отмена платежей управляющим компаниям - так как в случае оплаты ремонта из средств владельцев жилплощадей, смысл в управляющих компаниях теряется (разве что оплата дворникам и на благоустройство территории дворов - но тоже с подробными отчетами, куда дели средства) Только в таком варианте будет понятно, куда уходят деньги.
Гость
12 декабря 2013, 22:39
Я сметчик, и со знанием дела вам говорю- можно состряпать какую угодно обоснованную смету ( в рамках узаконенных расценок), отчитаюсь по сметам за ремонт, подпишем акт выполненных работ и. вуаля! Никто никогда не узнает, сколько на самом деле было израсходовано средств.
Гость
13 декабря 2013, 04:28
Гость
12 декабря 2013, 22:39
Я сметчик, и со знанием дела вам говорю- можно состряпать какую угодно обоснованную смету ( в рамках узаконенных расценок), отчитаюсь по сметам за ремонт, подпишем акт выполненных работ и. вуаля! Никто никогда не узнает, сколько на самом деле было израсходовано средств.
Могу раздуть смету минимум в 5-6 раз, все документально подтверждено. При чем не напрягаясь.
Гость
12 декабря 2013, 21:39
Это еще раз подтверждает то, что законодатели у нас либо полные профаны в юрисдикции, либо людей держат за ничего не понимающее быдло.
Гость
12 декабря 2013, 21:31
аферисты ё мое! это наглость! край итак на грани! надо что то ведь делать народ!
Гость
13 декабря 2013, 03:04
Да пошли они все со своими законами! Уже давно собираюсь свалить из этого проклятого людьми и забытого Богом края!
Гость
12 декабря 2013, 19:28
законность данного оброка должна оценить прокуратура на соответствие федеральному законодательству, но пока она раскачается с нас уже снимут сливки
Гость
12 декабря 2013, 20:36
Прокуратора охотно берет добро.
Гость
12 декабря 2013, 19:22
пусть делают ремонт из тех же средств, на которые построили олимпийские объекты.
Гость
12 декабря 2013, 18:47
А через 20 лет умрет или падишах, или осел. Поди тогда разбери, кто из них лучше знал Коран.
Гость
14 декабря 2013, 12:47
молодца
Гость
12 декабря 2013, 17:48
Сдают однокомнатную квартиру ,где поселяются 4 студента, к ним еще бегаю 6 студентов или у кого друзей целая куча толкутся в подъезде, все ломают,на месте не стоят,разве что по потолку не ходят, а семья из 2 человек,которые только пройдут на работу и с работы должны содержать это безобразие,сделайте тогда от количества проживающих,но никак от площади.
Гость
12 декабря 2013, 17:41
Это очередная афера!
Гость
12 декабря 2013, 17:30
А в суде этот закон никто оспорить не попытается? А то что-то у нас местные власти раззаконотворчествовались.
Гость
12 декабря 2013, 17:20
Очередная афера века!
Гость
12 декабря 2013, 17:16
Зачем мы будем платить УК? Они ничего не делают, а деньги мы платим. Кто над этим вопросом будет работать?
Гость
12 декабря 2013, 17:14
"для реализации программы будет назначен региональный оператор — это специализированная некоммерческая организация, которая будет заниматься средствами, поступающими в фонд" - вот и вся суть этой новости, ворьё придумало себе новую кормушку. ладно б закон был федеральный, так ведь нет - местные воры.
Гость
12 декабря 2013, 17:06
"Также нужно обратить внимание на выбор владельца счёта, так как это может быть один из собственников помещений дома, поэтому основным фактором в этом вопросе должно быть доверие выбранному лицу." Допустим человек порядочный и ему доверяют, НО, извините, а если этот человек (не дай Бог) умирает, денежные средства переходят по наследству родственникам, которым глубоко фиолетово, что это деньги жильцов на кап.ремонт? что тогда? с кого спрашивать?
Гость
13 декабря 2013, 10:30
да и вообще деньги портят людей, мож человеку доверяли, а он, как деньги халявные появились, возьмет и прикарманит, мало ли. Я лично своим соседям не доверю свои деньги.
Гость
13 декабря 2013, 17:52
Гость
13 декабря 2013, 10:30
да и вообще деньги портят людей, мож человеку доверяли, а он, как деньги халявные появились, возьмет и прикарманит, мало ли. Я лично своим соседям не доверю свои деньги.
Зачем прикарманивать, лучше в банк на вклад, а проценты в карман складывать !
Гость
12 декабря 2013, 16:54
Система предложенная этим законом такой же "лохотрон" как и добровольное со финансирование пенсии. Обещанного теперь уже 30 лет ждут? Извините, если я специально покупала квартиру в новом доме, чтобы 20-30 лет жить спокойно с какой стати я должна платить за чужие разваливающиеся дома? Через 30 лет уже может быть и этой страны не будет или Заб.край отойдет к Китаю? Вы того что будет завтра спрогнозировать не можете, а нам предлагаете подарить вам свои честно заработанные деньги с надеждой, что через 30 лет они вернуться! В нашем регионе и так высокие платежи за коммуналку, особенно что касается электроэнергии. Про произвол некоторых управляющих компаний я вообще молчу. Мы в своем доме платим практически все 100% регулярно, а управляющая компания либо ничего не делает, либо делает так, что уж лучше бы не делали вообще! из всего комплекса услуг претензий нет только к работе дворника - она у нас золотая женщина, работает с утра до вечера каждый день! двор всегда чистый летом бурьян выкошен, осенью все листья убраны, зимой дорожки от снега расчищены, возле контейнерной идеальная чистота.
Гость
12 декабря 2013, 16:45
Оборзели законодатели. С какой стати покупая новое жилье я буду платить за капитальный ремонт дома который мне не принадлежал, не принадлежит и принадлежать не будет?!
Гость
12 декабря 2013, 16:45
Раньше платили за то, что УК не выполняли, а теперь будем платить и за себя, и за того парня. За то, что может быть, когда-нибудь, при случае, если не украдет-кто-нибудь ваши деньги, то лет эдак через 100 вам и сделают капитальный ремонт!
Гость
12 декабря 2013, 16:35
Копите, чиновники, себе на зарплату - больше налоги не нужны!
Гость
12 декабря 2013, 16:16
вот замечательно! мало того, что управляющие компании ежемесячно берут плату за коммунальные услуги и ничего не делают, там мы еще и за свой счет должны оплачивать те работы, которые они обязаны делать и не делают. еще и на ремонт чужих домов! отличное решение проблемы! а зачем тогда и за что платить УК?! вообще уже обнаглели!
Для чего нужно наводить лоск,в доме который может рухнуть в любую минуту?
Кто нибудь проверял этих домах,какая в затопленных подвалах,арматура в бетоне?Я думаю что её уже не осталос вообще.Она уже изошла ржавчиной за 35 лет,небольшая тряска и развалиться этот раскрашеный домик к котрому подвели газовую колонку.
ук ворует списывают на разного рода работы которве не выполнялись, а кто проверит! списывают на свои подставние или знакомые или фирмы для обнала а потом получив наличку гонят гасторбайтеров шабаев и они делают за копейки всю работу остаток лавэ сибе в карман
на уравне админов админ выбирает своих из числа тендерованных фирм те в свою очередь откатывают 10 процентов через свою субподрядную фирму из числа субчиков которая для обнала и опять найм шабашников за копейки а лавэ и себе и генподрядчику.
У нас господа все так строят ведь надо всем дать :
за разрешение на строительство (за пятно), проэктной организации , экспертизе проекта, архитектурному , пожарникам (МЧС) , и при сдаче комиссии , ну и цепочка монополий энергетикам , газовикам , водоканал,.
Ну и надо понимать что , деньги нужны ведь есть машина, у жены, детей, любовниц, а праздники, подарки , отдых, за ,. собаке тоже педи гри дай живая тварь все таки ,и врачу её который раз в месяц её под хвост гляне тоже дай , и здоровье свое поправить да на черный день на счет в кайман перегнать.! А как Вы хотели чтоб как все сосиски студенчиские с батоном и молоком , так этот продукт собака даже не ест.
Нееее друзья Вы лукавите ведь сами не проч так , только не смогли вот потому и завидуете. А ведь не забери у Нас эти деньги мы пить будем больше, и жить будем чуть лучше, а это не правильно.!
1. Формировать обоснованные сметы на ремонт (рыночные цены на материалы и услуги)
2. Ежемесячные отчеты о том, сколько получено средств (в разрезе домов и количества квадратных метров на дом), сколько потрачено средств (по сметам на ремонт, с указанием, куда конкретно потратили средства).
3. Отмена платежей управляющим компаниям - так как в случае оплаты ремонта из средств владельцев жилплощадей, смысл в управляющих компаниях теряется (разве что оплата дворникам и на благоустройство территории дворов - но тоже с подробными отчетами, куда дели средства)
Только в таком варианте будет понятно, куда уходят деньги.