Что будет на месте бывшей воинской части в районе рынка «Витэн»? Узнали у застройщика

Новый микрорайон со школой и детсадом начнут строить на бывших землях Минобороны в районе пересечения улиц Чкалова и Нерчинско-Заводской в Чите в 2024 году. Об этом корреспонденту «Чита.Ру» 16 апреля рассказал забайкальский предприниматель Валерий Нагель.

— Там будет десять домов разной этажности — от девяти до шестнадцати этажей, будет детский сад — хороший проект, очень современный. И там будет школа. На данный момент запроектирована на 450 человек, но мы пытаемся ее увеличить до 1050 человек. Потому что в том районе школы нужны. Мы хотим построить школу больше, так как только в новом микрорайоне будут жить более 3 тысяч семей. Школа там понадобится большая, поэтому сейчас пытаемся получить разрешение губернатора на то, чтобы построить на этом участке школу в 2,5 раза больше, — отметил Нагель.

По его словам, стройка на участке стартует уже в текущем году, ориентировочно в мае: «Сейчас мы заканчиваем проектирование и должны очень скоро получить разрешение на строительство. В этом сезоне мы начинаем строительство пяти новых домов на этом участке. Наверное, два-три из них сдадим уже в конце этого года».

Валерий Нагель также отметил, что подключение объектов в новом микрорайоне к коммунальной инфраструктуре обойдется в сумму порядка 850 миллионов рублей. Поэтому застройщик обращался к властям за предоставлением инфраструктурного бюджетного кредита, который был одобрен на сумму в 150 миллионов рублей и зарезервирован за компанией около двух лет назад.

— Но в этом году кредит срезали. Сначала до ноля, а потом нам удалось всё-таки вернуть 73,6 миллиона рублей. Мы ждем этих денег, чтобы начать подключение. Собственных средств тоже хватит — сейчас намного проще, чем раньше. Сейчас есть банки, которые дают средства на строительство с помощью механизма проектного финансирования, в который закладывается всё, в том числе и подключение к мощностям, поэтому тут проблем не будет. Сейчас, чтобы получить такое финансирование, должна быть проектная компания на каждый проект. Она должна быть новая и заниматься строительством только этого проекта. Идет подготовка участка, а там очень много работы, потом идет проектирование, а потом разрешение на строительство и все остальные дела. Соответственно, на этом этапе новая компания формально показывает убытки. Но на самом деле всё идет нормально, всё хорошо, готовимся к строительному сезону, — отметил бизнесмен.