«Бермудский треугольник» всё? Узнали, как дела в будущем «Читинском квартале»

В рамках комплексного развития территории (КРТ) на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова в Чите — это место называют «Бермудским треугольником» — планируется построить «Читинский квартал». Соучредитель ООО «СТ» Дмитрий Сон 12 августа рассказал корреспонденту «Чита.Ру», как продвигается работа.

«По Богомягкова, 15 ожидаем решение суда. Судья дал ответчику время до 20 августа заключить с нами мировое соглашение, условия обсудили, пока не подписали», — рассказал Дмитрий Сон.

Он отметил, что по адресу Богомягкова, 11 заключили второй договор купли-продажи. В доме осталась только одна квартира, по которой договор в процессе подготовки.

«Кастринская, 12 — встречались с владельцами, предложили им сумму пропорционально той, которую определила судебная экспертиза по Богомягкова, 15. Возможно, что не придем к соглашению, тогда владельцы обязаны реставрировать объект культурного наследия за свой счет», — уточнил собеседник.

Также он рассказал, что по домам 14 и 16 на Кастринской оформили охранные обязательства и выполняют их, то есть там проведут комплексные научные исследования, разработают эскиз, создадут сам проект и будут реставрировать.

На месте «Бермудского треугольника» планируется построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал». Инвестор получил кредит в 1,2 миллиарда рублей от банка «ДОМ.РФ». Проектом общей стоимостью 2,23 миллиарда предусмотрено строительство гостиничного комплекса, реконструкция исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустройство территории квартала общей площадью почти 1 гектар.

Торги на право реконструировать район исторической застройки администрация Читы объявляла в феврале 2024 года. Срок договора аренды составит 5 лет и 6 месяцев. Реконструкция «Бермудского треугольника» входит в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года, на этом участке не будет жилья. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в марте прошлого года посетил это место.

В этом районе провели независимую оценку в рамках программы КРТ. Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье планировалось выкупить у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могли предложить альтернативные квартиры в разных районах города. Реализовывает проект ООО «СТ». По данным сервиса «Контур.Фокус», Дмитрий Сон является индивидуальным предпринимателем и соучредителем ООО «СТ», образованного в 2023 году. Компанией он владеет пополам с бизнесменом-строителем Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным.