Старинный дом напротив «Бермудского треугольника» в Чите защитили от строительных работ

Жилой дом начала XX века на Кастринской, 15 — через дорогу от «Бермудского треугольника», где начались строительные работы, защитили от любого вмешательства. Министерство культуры утвердило приказ об утверждении границ этого объекта культурного наследия. Подробнее об этом 2 июня корреспонденту «Чита.Ру» рассказал начальник отдела по охране объектов культурного наследия Минкульта Забайкалья Владимир Нестеренко.

«Мы специально это сделали для того, чтобы защитить объект культурного наследия. Если начнется какое-то строительство, у него должна быть граница территории, за которую нельзя будет заходить. Следующим этапом будет зона охраны, так как он не попадает в зону КРТ (комплексного развития территорий. — Прим. ред.)», — рассказал Нестеренко.

Он добавил, что это был последний объект культурного наследия на этой территории, у которого не были определены границы. Ранее их утвердили у домов на Кастринской, 12, 14, 16 и 25.

Владимир Нестеренко добавил, что треть улицы Кастринской, в том числе «Бермудский треугольник» скоро получат новый для региона статус — достопримечательного места регионального значения. Это будет возможно сделать благодаря тому, что в квартале будет воссоздана историческая среда.

По регламенту рядом будет запрещено строительство выше трех с половиной этажей, а все новые здания должны будут стилизованы под начало XIX века.

В конце мая территория «Бермудского треугольника» заметно изменилась — ее расчистили под строительство Читинского квартала. Рабочие снесли три-четыре аварийных дома, которые давно были в плохом состоянии.

Читинский квартал предполагает строительство гостинично-делового комплекса, восстановление части исторической застройки и создание общественных пространств в стиле старой Читы. На технологическое присоединение бюджету города выделили субсидию в размере 32,7 миллиона рублей, а на благоустройство самого Читинского квартала потратят ещё 104,9 миллиона рублей. Общая стоимость проекта оценивается в 2,23 миллиарда рублей.

Проект реализует компания «СТ», образованная в 2023 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», ее соучредители — индивидуальный предприниматель Дмитрий Сон, бизнесмен-строитель Максим Тютюнник и экс-сити-менеджер Читы, крупный предприниматель Владимир Забелин. Для реализации проекта компания получила кредит на 1,2 миллиарда рублей от «ДОМ.РФ».

Часть исторических зданий инвестор обещает сохранить. При этом несколько собственников продолжают судиться с застройщиком из-за условий выкупа жилья. Самый известный конфликт связан с домом на улице Кастринской, 12. Один из жильцов, проживший там почти полвека, ранее заявлял, что не собирается продавать квартиру и считает дом частью истории своей семьи.

Несмотря на продолжающиеся судебные разбирательства, подготовка площадки уже идёт. Застройщик заявил, что оставшиеся спорные квартиры не мешают началу работ, а сама территория давно нуждалась в расчистке — с демонтажем старых сараев, уличных туалетов и хозяйственных построек.

Параллельно власти Читы определили подрядчика для благоустройства будущего квартала. Контракт стоимостью 66,6 миллиона рублей получила строительная компания «МНО». Подрядчику предстоит расчистить территорию, установить временные инженерные сети, ограждения и подготовить площадку для дальнейшего строительства. Работы должны завершить до конца 2026 года.

По данным информационного агентства «Чита.Ру» (зарегистрировано Роскомнадзором — свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-71394 от 17 октября 2017 года).