Программу комплексного развития территорий в Чите расширят на пригород для расселения аварийного жилья

Программу Комплексного развития территорий (КРТ) переформатируют в Чите, включив в нее окраины города и совместив участки в центре с землями в отдалённых районах краевого центра, сообщается 4 июля в Telegram-канале Агентства территориального развития Забайкальского края.

«В результате плотной работы с правительством Забайкалья и прокуратурой принято решение о переосмыслении площадок под КРТ. Ранее мы определили 28 таких площадок, но, к сожалению, они не в полной мере охватывали аварийное жилье, общая площадь которого в Чите сейчас составляет 274 тысячи квадратных метров. Это 1215 домов», — процитировали в сообщении слова генерального директора Агентства Антона Тутова.

По его словам, агентство не исключает возможности включения в ранее утверждённые участки под КРТ, которые находятся в центре города, несмежных земель, расположенных на окраине города. Например, в Кадале, посёлке Аэропорт, Песчанке или Антипихе.Рассматриваются варианты включения в ранее утвержденные участки таких отдаленных районов, как Кадала, поселок Аэропорт, Песчанка или Антипиха.

«Это необходимо для того, чтобы инвесторы, заходя в КРТ, не брали бы только высокорентабельные участки в центре, а жители аварийных домов на окраинах при этом оставались бы с проблемой расселения один на один, без внятных сроков. В данный момент ранее определенные площадки мы доформировываем, после чего они будут согласованы как с правительством края, так и с региональной прокуратурой. И затем будем оперативно запускать конкурсные процедуры по определению застройщиков», — говорится в сообщении.

При этом конкурсы по шести территориям, которые анонсировали ранее, не были проведены из-за переформатирования программы КРТ.

Ранее в Чите планировали застроить по программе КРТ 28 территорий, расселив 382 аварийных дома. Застройщики обязаны будут построить не только многоэтажки, но и развивать социальную инфраструктуру на территории — строить школы, детские сады, парки и другие важные объекты.

Корпорация развития края, которую реорганизовали в 2025 году, была определена региональным оператором в Забайкалье по программе КРТ (теперь функции оператора закреплены за Агентством территориального развития края). Механизм планируют применять в Чите для расселения частного сектора, а также ветхого и аварийного жилья в городской черте и дальнейшей застройки земли жилкомплексами с социальными объектами. В феврале 2024 года Тутов озвучил планируемые параметры, по которым будут включать жилье в программу. Также Антон Тутов ответил на распространенные вопросы о реновации в Чите.

Единственный участок, где уже сейчас начали реализовывать программу комплексного развития территории, — это «бермудский треугольник», так называют дома на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова. В этом районе планируется построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал», исторические дома сносить не будут, ожидается только реставрация. У жильцов закончилась независимая оценка, средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. С несогласными вопрос о стоимости жилья решается в суде. Уже известно, как будет выглядеть квартал.

На «Чита.Ру» выходит серия текстов, посвященных программе КРТ, в которой мы смотрим на участки, как они выглядят сейчас, и рассказываем, что с ними будет в будущем. Ранее мы уже писали про улицу Таежную, районы ЗабВО и перекрестка улиц Нагорной и Ленинградской, и на перекрестке улиц Богомягкова и Новобульварной.